# Milanese Imoveis Prime

> Milanese Imoveis Prime é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI 35.233. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A MILANESE IMÓVEIS iniciou suas atividades em 1986 visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a MILANESE IMÓVEIS oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da MILANESE IMÓVEIS uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



MILANESE IMÓVEIS

Rua Joaquim Tavora, 215

Vila Mariana - São Paulo – CEP 04015-000

(11) 5575-6355

contato@milaneseimoveis.com.br

## Contato

- CRECI: 35.233
- Telefone: (11) 5575-6355
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## Endereço

- Rua Joaquim Távora, 215
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- São Paulo - SP
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## Serviços especiais

MILANESE IMÓVEIS

Rua Joaquim Tavora, 215

Vila Mariana - São Paulo - SP

Creci: 35.233

 

## Diferenciais

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Vila Mariana - São Paulo - SP

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## Informações gerais

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Creci: 35.233

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## Bairros principais

- [Vila Mariana - São Paulo (86 imóveis)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20mariana-88104)
- [Vila Clementino - São Paulo (7 imóveis)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20clementino-202487)
- [Aclimação - São Paulo (7 imóveis)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=aclimacao-91428)
- [Jardins - São Paulo (3 imóveis)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardins-207132)
- [Jardim Vila Mariana - São Paulo (3 imóveis)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20vila%20mariana-511367)
- [Jardim Paulista - São Paulo (3 imóveis)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20paulista-189310)
- [Moema - São Paulo (3 imóveis)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=moema-91416)
- [Paraíso - São Paulo (2 imóveis)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=paraiso-114527)
- [Bom Retiro - São Paulo (2 imóveis)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=bom%20retiro-91441)
- [Centro - São Paulo (1 imóveis)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=centro-87231)

## Condomínios

- [Edifício Santa Margherita - São Paulo/SP](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/condominio/edificio-santa-margherita)
- [Edifício Mônaco - São Paulo/SP](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/condominio/edificio-mnaco)
- [Prédio Augusto Cezar - São Paulo/SP](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/condominio/prdio-augusto-cezar)
- [Boulevard Bois de Boulogne - São Paulo/SP](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/condominio/boulevard-bois-de-boulogne)
- [Edifício Vilamar - São Paulo/SP](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/condominio/edificio-vilamar)
- [AP Moema Carinas - São Paulo/SP](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/condominio/ap-moema-carinas)
- [TREND PAULISTA OFFICES - São Paulo/SP](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/condominio/trend-paulista-offices)
- [CYRELA YOU - São Paulo/SP](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/condominio/cyrela-you)
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## Buscas populares

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## Novidades

- [Apartamento no Vila Mariana - R$ 2.650.000](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imovel/4271479/apartamento-venda-vila-mariana)
- [Apartamento no Vila Mariana - R$ 7.500](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imovel/4266516/apartamento-locacao-vila-mariana)
- [Apartamento Duplex no Vila Nova Conceição - R$ 500.000](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imovel/4266449/apartamento-duplex-venda-vila-nova-conceiasectapoundo)
- [Prédio no Vila Mariana - R$ 6.000.000](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imovel/4242120/predio-venda-vila-mariana)
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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 199


### Apartamento - A-650

- Referência: A-650
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 2.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Hall Social
  - Piscina Adulto
  - Piscina Aquecida
  - Piscina com raia
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Solarium
  - Terraço
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
  - Armários embutidos
- Valor por m²: R$ 18.928,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00 | IPTU: R$ 1.125,60/
- Descrição: Apto próximo ao Metrô Ana Rosa (Não mobiliado) • 140m² de área útil, com ambientes amplos e integrados. • 3 dormitórios, sendo uma suíte e 3 banheiros • Sala de estar e jantar integradas com a varanda, proporcionando um ambiente perfeito para receber convidados.• Varanda com fechamento em vidro, com ótima luminosidade e ventilação naturais. • Cozinha planejada com ilha central, com armários planejados sob medida. • 2 vagas de garagem cobertas Áreas Comuns do Condomínio: • Piscina Aquecida Coberta: A área da piscina é ampla, moderna e iluminada naturalmente por grandes janelas. • Academia Completa: Com equipamentos de última geração, a academia do condomínio conta com esteiras, bicicletas ergométricas, aparelhos de musculação e uma área dedicada a exercícios funcionais. A academia possui janelas amplas com vista para a piscina e áreas verdes, tornando o espaço claro e ventilado. • Sala de Ginástica Funcional: Um espaço dedicado para atividades como yoga, pilates e alongamento, com espelhos e equipamentos adequados para diferentes modalidades. • Salão de Festas: Espaço amplo e decorado com elegância, ideal para receber convidados em festas e eventos. • Brinquedoteca: Um espaço seguro e lúdico para as crianças, equipado com brinquedos educativos e estrutura adequada. • Pet Place: Área dedicada ao lazer dos animais de estimação, com segurança e espaço ao ar livre. • Bicicletário: Área segura e organizada para armazenar bicicletas, incentivando o uso de transporte sustentável. • Sistema de Segurança 24 horas: O condomínio oferece segurança reforçada com monitoramento por câmeras e equipe especializada. • Gerador: Garantia de funcionamento das áreas comuns e elevadores  
**Imagens:**

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### Apartamento - A-1554

- Referência: A-1554
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Hall Social
  - Jardim
  - Mercadinho
  - Pet place
  - Piscina
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Taxas: Condomínio: R$ 309,00 | IPTU: R$ 1.250,00/
- Descrição: APARTAMENTO COM 72m², AR-CONDICIONADO, 1 VAGA DE GARAGEM - a 500m do metrô Ana Rosa Apartamento: Condomínio de alto padrão e moderno. Ótimo imóvel, com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 banheiro social, 1 vaga de garagem Armários planejados. Sol da tarde, Ar-condicionado (na sala e nos 2 dormitórios), está mobiliado, tem varanda envidraçada e cortina, cooktop Iluminação planejada Forno Geladeira Máquina de Lavar Localização Privilegiada : A 500 metros do metrô Ana Rosa,  Próximo a comércios, restaurantes, farmácias e transporte público. A uma quadra do Sesc Vila Mariana, cobertura com piscina de borda infinita, salão gourmet e academia na cobertura. Infraestrutura:   Churrasqueira Coworking Piscina Rooftop Fitness Salão de Festas Salão de Jogos
**Imagens:**

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### Apartamento Duplex - A-649

- Referência: A-649
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.869,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.760,00 | IPTU: R$ 22,41/
- Descrição: Excelente apto Duplex em região nobre da Vila Nova Conceição. Imóvel amplo à venda com 1 quarto, sendo 1 suíte, e 1 banheiro no total. Imóvel mobiliado em andar alto, ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Rua Gararu no bairro Vila Nova Conceição em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Nova Conceição , tais como Colégio da Companhia de Maria, Praça Pereira Coutinho, FMU, Grupo Escolar Martim Francisco, DeRose Method Vila Nova Conceição e CONSA - Colégio Franciscano N. S. Aparecida.
**Imagens:**

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### Prédio - A-648

- Referência: A-648
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 748,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 6.389,00/
- Descrição: Área Total construída: 748m² Fachada: 13,25m Área Terreno: 487m² Estacionamento: 10 vagas de garagem, proporcionando comodidade para clientes e funcionários. Distribuição dos Espaços: Pavimento Térreo: Recepção: Espaço funcional para receber clientes e visitantes. Salas de Reunião: Perfeito para encontros de negócios e apresentações. Banheiros: Bem localizados e acessíveis. Refeitório: Área de convivência para refeições e momentos de descanso. Pavimentos Superiores: Infraestrutura: Excelentes instalações elétricas, de iluminação e sistemas de ar-condicionado em todos os andares. Salas Amplas e Versáteis: Diversas salas que podem ser adaptadas conforme a necessidade do negócio. Iluminação Natural: Ambientes bem iluminados Áreas de Armazenamento: Espaços adicionais de armazenamento em cada andar. Possibilidade de Reformulação: Flexibilidade para adaptar os espaços de acordo com as especificidades de diferentes segmentos de negócio. Potencial de Uso: Este imóvel é uma excelente opção para diversos segmentos, como escritórios, clínicas, escolas, entre outros. Com pavimentos bem distribuídos e espaços amplos, oferece versatilidade e possibilidade de personalização para atender às necessidades específicas de cada negócio.  
**Imagens:**

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### Apartamento - G-1553

- Referência: G-1553
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardins
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Bicicletário
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 86,00/men
- Descrição: Lindo apartamento para locação, com 48m² de área útil, muito bem distribuídos. O imóvel conta com 1 dormitório, sala confortável, cozinha funcional,  banheiro e área de serviço. Totalmente reformado, com acabamento moderno, pronto para morar. Localização privilegiada, próximo ao Metrô Brigadeiro, em região com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade. Venha fazer uma visita!  
**Imagens:**

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### Apartamento - A-645

- Referência: A-645
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Valor por m²: R$ 123.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00 | IPTU: R$ 2.141,10/
- Descrição: 🎯 Localização Localizado na Vila Mariana, próximo ao CNA, à Estação Vila Mariana (300 metros), à Estação Chácara Klabin (600 metros), à Estação Ana Rosa (900 metros), Universidade Paulistana, Instituto de Medicina Física e de Reabilitação da USP e Belas Artes. Acesso fácil à Rua Sena Madureira, Domingos de Morais, 23 de Maio e Paulista. 🎯 Apartamento • 40m² de área útil, com ambientes amplos e integrados. • 1 dormitório, 1 banheiro • 1 vaga coberta • Ampla sala de estar e jantar • Ótima luminosidade externa 🎯 Infraestrutura condomínio Com portaria 24 horas, elevador, salão de festas, bicicletário e gás encanado
**Imagens:**

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### Sobrado - G-644

- Referência: G-644
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 148,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
- Taxas: IPTU: R$ 478,00/men
- Descrição: Sobrado amplo à venda na Rua Pero Correia, ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. O imóvel possui 130m² de terreno e 148m² de área construída, muito bem distribuídos. Conta com 3 dormitórios, 2 salas espaçosas que proporcionam ambientes distintos para estar e jantar, além de 2 banheiros. A cozinha é ampla, perfeita para o dia a dia e para quem gosta de cozinhar com conforto. Possui também área de serviço funcional. Nos fundos, há uma edícula com quarto e banheiro, ideal para hóspedes, home office ou até mesmo uma renda extra. O imóvel dispõe de 3 vagas de garagem, garantindo comodidade para toda a família. Uma excelente oportunidade para morar bem em uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer!  
**Imagens:**

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### Apartamento - A-643

- Referência: A-643
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 865.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Mercadinho
  - Pet place
  - Piscina Adulto
  - Rooftop
- Segurança:
  - Acesso Biométrico
  - Catraca Eletrônica
  - Portaria 24 horas
  - Reconhecimento Facial
- Valor por m²: R$ 17.300,00
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 141,72/
- Descrição: Condomínio situado em uma das regiões mais desenvolvidas da capital paulista, a Vila Mariana, que possui os principais atributos que o paulistano sempre procura: cultura, lazer, educação. Sua localização é próxima também à ESPM e às estações Vila Mariana e Ana Rosa do metrô. São 27 pavimentos em 1 torre. Apartamento decorado de Alto Padrão e de extremo bom gosto. Fino acabamento !!!! O apartamento está mobiliado, tem varanda envidraçada e cortina rolô, móveis de excelente qualidade na sala, cozinha e dormitório. O condomínio conta com: Arejador nas torneiras dos apartamentos e áreas comuns; Bicicletário com bancada e ferramentas para manutenção; Espaço para itens volumosos no térreo (depósito para armazenamento temporário, enquanto o proprietário não estiver na unidade); Medidores individuais de água; Portaria blindada; Reuso das águas dos lavatórios e chuveiros (chamadas águas cinzas) para utilização nas bacias sanitárias, inclusive dos apartamentos, irrigação e lavagem das áreas comuns; Sensores de presença nos halls e escadas de emergência; Sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres, equipados com câmeras de CFTV; Torneiras de fechamento automático mecânico nos lavatórios das áreas comuns, inclusive funcionários; Vaga para PMR – Portador de Mobilidade Reduzida.
**Imagens:**

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### Studio - a-1552

- Referência: a-1552
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 2.490
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Rooftop
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
- Segurança:
  - Acesso Biométrico
  - Catraca Eletrônica
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Studio de 31m² na Rua Machado de Assis, Vila Mariana. - 250m do Metrô Ana Rosa  Oportunidade em excelente localização !!!   📍 Destaques do imóvel: Ar-condicionado de torre Mobiliado Fogão elétrico 2 bocas Forno Microondas Geladeira Maquina de lavar   📍Condomínio Studio com espaço para reunião (coworking), academia, piscina. 5 min a pé do metro e 10 min a pé da Av Paulista. Mercado e drogaria perto. Feira livre próxima, toda sexta- feira. Portaria com chave de reconhecimento facial.O condomínio oferece infraestrutura completa, com churrasqueira, jardim, piscina,  salão de festas. Próximo a comércios, restaurantes e transporte público. 📍Localização A localização é outro grande destaque desta kitnet. Situada próxima a importantes estações de metrô, como Ana Rosa e Vila Mariana, a mobilização pela cidade é facilitada, tornando o dia a dia mais prático. Para os momentos de lazer, o Parque da Aclimação e o Planeta Inseto estão a poucos minutos, oferecendo opções de contato com a natureza e diversão. Além disso, o Shopping Santa Cruz é uma excelente alternativa para compras e entretenimento, tudo ao alcance de poucos passos.  
**Imagens:**

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### Sobrado - A-642

- Referência: A-642
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Jardim Villa Romana
- Condomínio: CONDOMÍNIO JARDIM VILLA ROMANA
- Valor: R$ 2.550.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 249,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Piscina com raia
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Aquecimento Solar
- Segurança:
  - Monitorado por câmera
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 854,85 | IPTU: R$ 3.147,80/
- Descrição: SOBRADO - CONDOMÍNIO VILLA ROMANA CONSTRUÍDA EM 2005, DE ESQUINA (FINAL DE RUA) - PODENDO SER NEGOCIADA COM OU SEM MOBÍLIA ÁREA TERRENO: 289 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 249 m² + 75 m² (PORÃO) 🔹 03 SUÍTES 🔹 05 BANHEIROS (TOTAL) 🔹 04 VAGAS (01 COBERTA) 🔹 SUITE MASTER COM BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM INTEGRADA 🔹 PISCINA 45 MIL LITROS AQUECIDA (SOLAR) COM RAIA DE 11 METROS / HIDROMASSAGEM / CASCATA / DUCHA MASSAGEM 🔹 SAUNA 🔹 AMPLO PORÃO, IDEAL PARA BRINQUEDOTECA / SALÃO DE JOGOS / ADEGA 🔹 AQUECIMENTO SOLAR DE H20 🔹 AR CONDICIONADO (X3) O CONDOMÍNIO TEM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS RODOVIAS E A MENOS DE 10 MINUTOS DO CENTRO PRÓXIMO DO PARQUE ECOLÓGICO ACADEMIA CAMPO DE FUTEBOL GRAMADO E SINTÉTICO ESPAÇO GOURMET PLAYGROUND QUADRA DE TÊNIS E BEACH TENNIS QUADRA POLIESPORTIVA SALÃO DE FESTAS RUAS LARGAS E ARBORIZADAS SEGURANÇA 24 HORAS COM RONDA MOTORIZADA PERMUTA POR CASA TÉRREA OU APARTAMENTO MENOR  
- Observações: Q
**Imagens:**

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### Studio - G-1550

- Referência: G-1550
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Forno de Pizza
  - Hall Social
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Salão de Festas
  - Solarium
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
  - Armários embutidos
  - Banheiro Social
  - Fechadura Digital
  - Fogão
  - Geladeira
  - Móveis Planejados
  - Varanda envidraçada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Blindada
  - Portaria 24 horas
  - Segurança Patrimonial
  - Reconhecimento Facial
- Taxas: Condomínio: R$ 582,00 | IPTU: R$ 139,00/men
- Descrição: Studio moderno para locação no Cyrela For You Vila Mariana, com 38m² de área útil, perfeito para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, com cozinha funcional, sala aconchegante e quarto separado por painel com TV, garantindo privacidade e um toque contemporâneo ao espaço. Totalmente mobiliado com móveis planejados de excelente qualidade, pronto para morar. Conta ainda com amplo terraço, ideal para relaxar, e banheiro moderno com box de vidro. O condomínio oferece lazer completo, proporcionando mais comodidade e qualidade de vida no dia a dia, em uma localização privilegiada na Vila Mariana. Venha conferir e se encantar!  
**Imagens:**

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### Studio - G-642

- Referência: G-642
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Forno de Pizza
  - Hall Social
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Salão de Festas
  - Solarium
  - Terraço
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
  - Armários embutidos
  - Banheiro Social
  - Fogão
  - Geladeira
  - Móveis Planejados
  - Varanda envidraçada
  - Varanda Integrada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Blindada
  - Portaria 24 horas
  - Segurança Patrimonial
  - Reconhecimento Facial
- Valor por m²: R$ 1.736,00
- Taxas: Condomínio: R$ 582,00 | IPTU: R$ 139,00/men
- Descrição: Studio moderno à venda no Cyrela For You Vila Mariana, com 38m² de área útil, perfeito para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, com cozinha funcional, sala aconchegante e quarto separado por painel com TV, garantindo privacidade e um toque contemporâneo ao espaço. Totalmente mobiliado com móveis planejados de excelente qualidade, pronto para morar. Conta ainda com amplo terraço, ideal para relaxar, e banheiro moderno com box de vidro. O condomínio oferece lazer completo, proporcionando mais comodidade e qualidade de vida no dia a dia, em uma localização privilegiada na Vila Mariana. Venha conferir e se encantar!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202604171442039922.jpg)
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### Apartamento - a-641

- Referência: a-641
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Valor por m²: R$ 88.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 730,00/
- Descrição: Imóvel Apartamento com 62m2, 2 dormitórios, 1 banheiro, sem garagem. Apartamente recentemente reformado Fechadura Eletrônica Armários Embutidos Cozinha planejada. Lava e seca Samsung, geladeira Electrolux, forno embutido. Localização Próximo ao metrô Ana Rosa (à 600m), localizado em rua tranquila do bairro, com fácil acesso a transporte pública. Próximo ao Parque da Aclimação, colégio Etapa, metrô Paraíso, shopping Paulista.
**Imagens:**

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### Apartamento - A-640

- Referência: A-640
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Saúde
- Valor: R$ 995.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Valor por m²: R$ 16.048,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 381,00/
- Descrição: ? Imóvel Apartamento com 62m², com muita praticidade, conforto e aconchegante. Construído pela Matushita, o empreendimento apresenta excelente padrão em cada detalhe, com ambientes modernos e bem planejados. O imóvel conta com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) com armários, sala integrada à cozinha em um espaço aconchegante. Cozinha americana e funcional, possui água quente e gás encanado para total praticidade. Destaques do imóvel Suíte, varanda com vista para a cidade, armários nos dormitórios, cozinha integrada à sala, água quente, gás encanado, janela teto-chão, área de serviço ? Infraestrutura do condomínio Piscina no rooftop, academia, espaço com churrasqueira, brinquedoteca, salão de festas, playground, pet place, portaria 24 horas, acesso PCD, espaço gourmet, mercadinho ? Localização estratégica Avenida Afonso Mariano Fagundes, no bairro Saúde. Localização privilegiada a poucos metros do Metrô Saúde, com ampla rede de comércios, restaurantes, padarias, farmácias, academias e mercados, faculdade.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202604081737391415.jpeg)
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### Loja - GA-1544

- Referência: GA-1544
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Descrição: Loja nova e moderna para locação, com excelente padrão de acabamento, totalmente envidraçada, proporcionando ótima iluminação natural e visibilidade. O imóvel tem 150m² de área útil, distribuídos em 2 pisos, cada andar conta com 75m², elevador para maior acessibilidade, além de 2 banheiros. O imóvel possui um agradável espaço com jardim, ideal para criar um ambiente diferenciado e acolhedor para clientes. Localização estratégica, a apenas 2 quadras do Metrô e Terminal Ana Rosa, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Perfeita para diversos tipos de negócios que buscam destaque e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer!  
**Imagens:**

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### Apartamento - A-638

- Referência: A-638
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Hall Social
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Segurança:
  - Acesso Biométrico
  - Catraca Eletrônica
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
  - Reconhecimento Facial
- Valor por m²: R$ 18.181,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.169,00 | IPTU: R$ 431,00/
- Descrição: Apartamento de fino acabamento, à 500m do Metrô Ana Rosa. Próximo ao Parque da Aclimação, a 10min a pé do Parque. - 2 dormitórios, apto com 66m² de área útil - Ar condicionado - Varanda Gourmet com fechamento em vidro; - Sala com 2 ambientes; - Suíte com armários; - Banheiro social com armários - Cozinha americana com armários; - 2 vagas demarcadas - Depósito privativo Está bem localizado, próximo a pontos de interesse da Vila Mariana, Terminal Ana Rosa, Estação Ana Rosa, Colégio Etapa São Paulo, CNA e Colégio Benjamin Constant. Mobiliado, geladeira, fogão, exaustor, ar condicionado, armários nos quartos, lavanderia, banheiro e sacada planejados, Varanda gourmet para churrasqueira elétrica, box de vidro no banheiro, 2 vagas de garagem cobertas, depósito na garagem. Condomínio completo com piscina, academia, sauna, churrasqueira , salão de festas, playground, portaria 24h.
**Imagens:**

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### Loja - E-637

- Referência: E-637
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 36,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Valor por m²: R$ 944,00
- Taxas: IPTU: R$ 84,00/men
- Descrição: Loja comercial para venda com 36m² de área útil, localizada na Rua Machado de Assis, no bairro Vila Mariana. O imóvel conta com 1 banheiro e está em uma posição estratégica, em frente à Praça Rosa Alves da Silva e ao terminal de ônibus elétrico, garantindo excelente visibilidade e grande fluxo de pedestres. Ideal para diversos tipos de comércio, a região é bem movimentada e oferece fácil acesso, sendo uma ótima oportunidade para quem busca praticidade e destaque para o seu negócio. Agende uma visita e venha conferir!  
**Imagens:**

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### Apartamento - A-636

- Referência: A-636
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
- Gerais:
  - Vaga demarcada
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Fitness
  - Hall Social
  - Jardim
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Aquecida
  - Piscina Infantil
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
- Segurança:
  - Acesso Biométrico
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
  - Reconhecimento Facial
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 4.800,00/
- Descrição: Apto Alto Padrão ! Condomínio situado em um ponto alto da Vila Mariana proporcionando uma vista panorâmica a essa cobertura. Construído em 2014 pela Lindenberg, tem um planejamento estratégico de segurança, inclusive perimetral, e conta com o Grupo Haganá Segurança. Há tratamento acústico na casa de máquinas, elevadores e sistema de pressurização das escadas. Condomínio:  Academia Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira e forno de pizza Deck molhado Guarita blindada Home theather Lounge Piscina coberta e aquecida com raia de 25m Piscina descoberta Piscina infantil Playground Sala de massagem Salão de festas gourmet Sauna seca Solarium O apartamento tem uma vista maravilhosa, arejado e com muita iluminação natural. Está com a varanda envidraçada, infraestrutura para ar-condicionado, aquecedor de água a gás, cozinha americana, móveis planejados e 2 vagas de garagem demarcadas. A porta social tem fechadura biométrica. Está preparado para automação residencial. Quanto à localização, está próximo do metrô Ana Rosa e Vila Mariana, da Avenida Paulista, ciclovias, motovias e corredores de ônibus. Fácil acesso à linha verde, lilás e azul do metrô assim como à Avenida 23 de Maio e à Rua Sena Madureira. O parque do Ibirapuera, da Bicicleta e da Aclimação também estão perto desse condomínio, assim como o Colégio Etapa, Colégio Bandeirantes, ESPM, Sesc Vila Mariana, Veloso Bar , drogarias, hospitais e bancos.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202603101244508079.jpg)
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### Apartamento - A-635

- Referência: A-635
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 849.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
- Segurança:
  - Catraca Eletrônica
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 14.637,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.550,00 | IPTU: R$ 418,93/
- Descrição: Excelente apto próximo aos metrô Vila Mariana e Ana Rosa Apartamento: 2 dormitórios 2 banheiros 2 vagas de garagem lazer complet ar-condicionado Localização: Apartamento da Construtora Cáucaso, em excelente localização, próximo ao Colégio e Vestibular Etapa, Colégio Benjamin Constant, Drogarias, Pão de Açúcar. A 6 minutos a pé das estações de metrô Vila Mariana (600m) e Ana Rosa (900m), com ponto de ônibus a 50 m do condomínio. Está próximo ao Parque Aclimação, à Avenida Paulista e shopping Páteo Paulista. O condomínio está super equipado com academia, piscina adulto e criança, salão de festa, churrasqueira,   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202603101104341692.jpg)
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### Sobrado - A-634

- Referência: A-634
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Chacará Klabin
- Valor: R$ 6.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 21.850,00/
- Descrição: Sobrado com piscina, 04 dormitórios, sendo 2 suítes, sala com 3 ambientes, lareira, 06 vagas de garagem. Casa com iluminação natural em todos os ambientes, suíte principal com uma bela varanda, varanda nos quartos, sala de ginástica e sauna. Na parte nobre do Jardim Vila Mariana – Chácara Klabin. Chácara Klabin se modernizou e passou por várias transformações provendo uma infraestrutura completa: ótimos restaurantes, padarias, áreas verdes e fácil acesso aos metrôs Chácara Klabin e Vila Mariana
**Imagens:**

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### Apartamento - A-633

- Referência: A-633
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Lavanderia
  - Mercadinho
  - Pet place
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Rooftop
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
  - Armários embutidos
  - Cooktop
  - Fogão
  - Geladeira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Acesso Biométrico
  - Portaria Blindada
  - Portaria 24 horas
  - Reconhecimento Facial
- Valor por m²: R$ 18.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 1.410,00/anu
- Descrição: Apto -  Mobiliado, próximo ao Metrô Ana Rosa.  50m2 - 1 dormitório, 2 banheiros (sendo 1 suíte), 1 vaga e lazer completo. Chuveiro a gás, cozinha americana. Geladeira, cooktop, microondas, forno elétrico, máquina lava e seca Excelente acabamento e infraestrutura completa no condomínio. 🎯 Localização Privilegiada  Situado em uma das regiões mais desenvolvidas da capital paulista, a Vila Mariana, à 450m do metrô Ana Rosa, que possui os principais atributos que o paulistano sempre procura: cultura, lazer, educação. Sua localização é próxima também à ESPM e às estações Vila Mariana e Ana Rosa do metrô. São 27 pavimentos em 1 torre. Entregue em abril de 2020. Fácil acesso a restaurantes, shoppings, farmácias, supermercados e amplo comércio. 🎯 Condomínio Arejador nas torneiras dos apartamentos e áreas comuns; Bicicletário com bancada e ferramentas para manutenção; Espaço para itens volumosos no térreo (depósito para armazenamento temporário, enquanto o proprietário não estiver na unidade); Medidores individuais de água; Portaria blindada; Reuso das águas dos lavatórios e chuveiros (chamadas águas cinzas) para utilização nas bacias sanitárias, inclusive dos apartamentos, irrigação e lavagem das áreas comuns; Sensores de presença nos halls e escadas de emergência; Sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres, equipados com câmeras de CFTV; Torneiras de fechamento automático mecânico nos lavatórios das áreas comuns, inclusive funcionários; Vaga para PMR – Portador de Mobilidade Reduzida. Vaga para veículo elétrico.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202602192337232208.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202602192337252454.jpg)
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### Apartamento - G-1541

- Referência: G-1541
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 67,00/
- Descrição: Apartamento para locação em prédio misto, composto por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Situado na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, em localização privilegiada, próximo a comércios variados, restaurantes, bancos e transporte público, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Venha fazer uma visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202602021449098333.jpg)
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### Studio - A-1540

- Referência: A-1540
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Solarium
  - Terraço
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
  - Reconhecimento Facial
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Studio próximo ao metrô Ana Rosa 28 m², ar-condicionado, varanda envidraçada, cortina rolô, mobiliado com muito bom gosto, cozinha completa com armários planejados, cama, sofá, mesa, colchão, cooktop de 2 bocas, exaustor, forno micro-ondas, geladeira e smart tv. Fechadura digital. Tomada USB. Cortina blackout. Lazer: ▪️ Academia indoor, outdoor e pilates ▪️ Acessibilidade ▪️ Bicicletário ▪️ Churrasqueira ▪️ Coworking ▪️ Espaço Gourmet ▪️ Lavanderia ▪️ Piscina no Rooftop ▪️ Salão de Festas e de Jogos A localização é ótima, esquina da Rua Vergueiro com a Joaquim Távora e a 450 metros do terminal e estação de metrô Ana Rosa. Fácil acesso à Avenida 23 de Maio, Sena Madureira, Domingos de Morais, pertíssimo da Avenida Paulista. O Parque da Aclimação está a 5 minutos e Ibirapuera a menos de 15 minutos. IPTU ISENTO. ****Este studio está disponível para venda também, valor de R$ 480.000,00****
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202602021357159199.jpeg)
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### Kitnet - G-1538

- Referência: G-1538
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 965,00
- Descrição: Apartamento ao Lado do Metrô Vila Mariana! Viva com praticidade e estilo neste charmoso apartamento de 45m² de área útil, para oferecer o máximo de conforto e modernidade. Localização imbatível, a poucos passos do Metrô e Terminal Vila Mariana, facilitando sua mobilidade pela cidade. Características do Imóvel: Área Útil: 45m² bem distribuídos e aproveitados. Sala: A sala é ampla e dividida, criando ambientes distintos de sala de estar e quarto, oferecendo privacidade e organização. Cozinha Funcional: Conta com armários planejados, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Banheiro: Equipado com box de vidro e acabamentos de qualidade. Área de Serviço: Espaço dedicado para suas tarefas domésticas. Localização Privilegiada: Situado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, a Vila Mariana, o apartamento oferece acesso imediato a uma vasta gama de comércios, serviços, escolas e opções de lazer. A proximidade com o Metrô e Terminal de Ônibus Vila Mariana é o grande diferencial, ideal para quem busca agilidade no trajeto diário. Este é o imóvel perfeito para quem busca um lar aconchegante, moderno e extremamente bem localizado! Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço na Vila Mariana!  
**Imagens:**

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### Apartamento - E-631

- Referência: E-631
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
  - Área total: 108,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Hall Social
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
  - Armários embutidos
  - Banheiro Social
  - Banheiro de Serviço
  - Móveis Planejados
  - Quintal
  - Sacada
  - Varanda
  - Varanda Integrada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 650.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 225,00/men
- Descrição: Apartamento à venda na Vila Mariana | Espaço, conforto e localização que transformam o dia a dia Viver bem é ter espaço, praticidade e estar cercado do que realmente importa. Este amplo apartamento de 108 m², localizado em uma das regiões mais desejadas da Vila Mariana, entrega exatamente isso — e muito mais. Com 2 dormitórios confortáveis, o imóvel oferece uma planta inteligente e bem distribuída, ideal para famílias, casais ou para quem deseja um quarto extra para home office ou hóspedes. Os ambientes são acolhedores, bem iluminados e pensados para proporcionar conforto em todos os momentos. O apartamento passou por reforma completa, incluindo hidráulica e elétrica, garantindo segurança, modernidade e tranquilidade para o novo proprietário. Conta ainda com armários embutidos nos quartos, banheiros e cozinha, além de ar-condicionado, trazendo praticidade e conforto térmico ao dia a dia. A varanda complementa o espaço, perfeita para relaxar e aproveitar a iluminação natural. Outro grande diferencial está na acessibilidade interna, com portas amplas nos quartos e corredores. O imóvel dispõe também de área de serviço bem ventilada, lavanderia funcional e banheiro de serviço, oferecendo mais organização e praticidade à rotina, um atributo cada vez mais valorizado. A localização é simplesmente estratégica: a apenas 300 metros do metrô Ana Rosa, com fácil acesso também à estação Vila Mariana, permitindo mobilidade rápida para qualquer ponto da cidade. Ao redor, uma infraestrutura completa com lazer, cultura, saúde e serviços: 🌳 Parque da Aclimação, ideal para caminhadas e momentos ao ar livre 🏛 Parque Ibirapuera, a maior área verde da cidade 🏥 Hospital Hcor, referência em saúde 🛍 Shopping Pátio Paulista, com compras, gastronomia e cinema Este é mais do que um apartamento — é um convite para viver com qualidade de vida, conforto e praticidade, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Entre em contato agora e agende sua visita. Se quiser, adapto o texto para anúnci...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202601261555479768.jpg)
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### Apartamento - E-629

- Referência: E-629
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Monte Alegre
- Zona: Sul
- Região: Sudeste
- Condomínio: Villa di Sorrento
- Valor: R$ 540.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
- Gerais:
  - Vaga demarcada
- Áreas Comuns:
  - Hall Social
  - Jardim
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Aquecedor de água
  - Aquecimento a gás
  - Armários embutidos
  - Despensa
  - Ducha
  - Gás encanado
  - Lavabo
  - Móveis Planejados
  - Sacada
  - Varanda
  - Varanda Integrada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.138,10 | IPTU: R$ 229,00/men
- Descrição: Apartamento à Venda | Conforto, Localização e Praticidade Este apartamento reúne exatamente o que o mercado mais valoriza: planta funcional, conforto e localização estratégica. Com 2 dormitórios bem distribuídos, o imóvel conta com 2 banheiros, sendo 1 lavabo, oferecendo praticidade e privacidade para o dia a dia. A sala ampla para dois ambientes proporciona um espaço acolhedor e versátil, ideal para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. Integrada à varanda, o ambiente ganha ainda mais iluminação natural e ventilação, valorizando o bem-estar. A cozinha e quartos, com móveis planejados, foi pensada para otimizar a rotina, aliando organização, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem demarcada, um diferencial importante na região. Localizado próximo à Avenida Fagundes Filho, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa, cercado por supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, escolas e diversos serviços, além de fácil acesso ao transporte público, com proximidade às estações de metrô Saúde e São Judas (+/- 500m de distancia). Outro grande destaque é a mobilidade: acesso rápido à Avenida dos Bandeirantes, Moema, Shopping Plaza Sul e Rodovia dos Imigrantes, facilitando deslocamentos para diferentes pontos da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conveniência urbana e ótimo potencial de valorização imobiliária. 📞 Agende já sua visita e venha conhecer os diferenciais deste lindo imóvel pessoalmente.
- Observações: Dormitórios com móveis planejados e bancada para home office
**Imagens:**

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### Studio - E-628

- Referência: E-628
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Sudeste
- Condomínio: CYRELA YOU
- Valor: R$ 472.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 29,00 m²
  - Área total: 29,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
  - Armários embutidos
  - Cozinha americana
  - Fechadura Digital
  - Fogão
  - Geladeira
  - Móveis Planejados
  - Suíte
  - Terraço envidraçado
  - Varanda envidraçada
  - Varanda Integrada
  - Micro-ondas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Acesso Biométrico
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
  - Segurança Patrimonial
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: ✨ Viva o melhor da Vila Mariana em um studio completo e sofisticado ✨ Este studio de 29 m², totalmente mobiliado e pronto para morar, é a escolha perfeita para quem busca praticidade, conforto e estilo em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Novinho, com design moderno e funcional, cada detalhe foi pensado para otimizar o espaço e proporcionar uma experiência urbana completa. Localizado no 15º andar, o studio oferece uma varanda envidraçada com vista privilegiada da cidade, trazendo mais luz natural e uma sensação agradável de amplitude. A planta conta com 1 dormitório suíte, cozinha americana equipada, armários planejados e acabamentos de alto padrão, além de fechadura digital e ar-condicionado, garantindo conforto e segurança. O empreendimento Cyrela – YOU Vila Mariana é um condomínio novo e totalmente equipado, com infraestrutura completa para o seu dia a dia: piscina, academia, lavanderia, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas e bicicletário. Tudo isso com portaria 24 horas, acesso biométrico e monitoramento por câmeras. A localização é um dos grandes destaques: a poucos minutos das estações Ana Rosa e Vila Mariana, com fácil acesso a bares, restaurantes, faculdades, hospitais, supermercados, shoppings, parques e transporte público. Um endereço estratégico, em uma charmosa travessa da Lins de Vasconcelos, que combina mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Ideal para morar ou investir, este studio reúne tudo o que você precisa em um só lugar. Entre, se encante e sinta-se em casa.
**Imagens:**

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### Apartamento - G-627

- Referência: G-627
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardins
- Zona: Sul
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Área verde
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 11.041,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 86,00/
- Descrição: Lindo apartamento à venda, com 48m² de área útil, muito bem distribuídos. O imóvel conta com 1 dormitório, sala confortável, cozinha funcional,  banheiro e área de serviço. Totalmente reformado, com acabamento moderno, pronto para morar. Localização privilegiada, próximo ao Metrô Brigadeiro, em região com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Venha fazer uma visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202601211543179648.jpg)
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### Casas de Vila - E-626

- Referência: E-626
- Tipo: Casas de Vila
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Gerais:
  - Vaga demarcada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 9.705,00
- Taxas: IPTU: R$ 156,00/
- Descrição: Este aconchegante sobrado está localizado em uma exclusiva e segura vila fechada, situada estrategicamente em frente à estação de Metrô Vila Mariana. O imóvel oferece uma distribuição funcional com as seguintes características: Piso Superior: Dispõe de 2 dormitórios arejados e silenciosos, ideais para o descanso. Piso Térreo: Conta com uma sala de estar acolhedora, copa e cozinha integradas que otimizam o espaço para refeições, além de 2 banheiros bem distribuídos. Vaga de Garagem: Possui 1 vaga demarcada.  A localização é o grande diferencial, unindo a tranquilidade e o charme de uma residência de vila com a conveniência de estar a poucos passos do transporte público e de todo o comércio e serviços da região da Vila Mariana. Venha fazer a sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202601201602309068.jpg)
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### Studio - A-1534

- Referência: A-1534
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 3.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Fitness
  - Lavanderia
  - Piscina Adulto
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Aquecimento a gás
  - Ar-Condicionado
  - Armários embutidos
- Taxas: Condomínio: R$ 405,00 | IPTU: R$ 97,69/
- Descrição: Studio de 25m² na Rua Carlos Petit, Vila Mariana. - 600m do Metrô Ana Rosa e a 900m do metrô Vila Mariana Acabamento e decoração de primeira qualidade - Condomínio Cyrella   📍 Destaques do imóvel: Ar-condicionado  Mobiliado Fogão de indução 2 bocas Forno Microondas Geladeira TV Iluminação planejada   📍Condomínio Studio de auto padrão Ciryla, com espaço para reunião, pilates, academia, piscina. 5 min a pé do metro e 10 min a pé da Av Paulista. Mercado e drogaria perto. Feira livre próxima, toda sexta- feira. Portaria com chave de reconhecimento facial.O condomínio oferece infraestrutura completa, com churrasqueira, jardim, piscina,  salão de festas. Próximo a comércios, restaurantes e transporte público. 📍Localização A localização é outro grande destaque desta kitnet. Situada próxima a importantes estações de metrô, como Ana Rosa e Vila Mariana, a mobilização pela cidade é facilitada, tornando o dia a dia mais prático. Para os momentos de lazer, o Parque da Aclimação e o Planeta Inseto estão a poucos minutos, oferecendo opções de contato com a natureza e diversão. Além disso, o Shopping Santa Cruz é uma excelente alternativa para compras e entretenimento, tudo ao alcance de poucos passos.  
**Imagens:**

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### Studio - G-1533

- Referência: G-1533
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Mercadinho
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Terraço
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Terraço Coberto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
  - Reconhecimento Facial
- Taxas: Condomínio: R$ 537,00
- Descrição: Lindo Studio novo para locação, com 25m² de área útil, muito bem distribuídos. O imóvel conta com ar-condicionado, móveis planejados, excelente aproveitamento dos espaços e terraço, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Localização privilegiada, a apenas uma quadra do Metrô Ana Rosa, com fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes e principais vias da região.  Ideal para quem busca modernidade, mobilidade e qualidade de vida. Agende já sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202601161049298187.jpg)
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### Studio - G-1532

- Referência: G-1532
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Mercadinho
  - Salão de Festas
  - Terraço
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
  - Reconhecimento Facial
- Taxas: Condomínio: R$ 537,00
- Descrição: Lindo Studio de 25m² de área útil para locação ao lado do Metrô Ana Rosa Características do Imóvel: Tamanho: 25m² de área útil. Mobiliário: Repleto de armários planejados, com um design moderno e funcional. Comodidades: O imóvel possui banheiro com box de vidro, Cooktop, ar condicionado e terraço. Localização: Fica próximo a diversas comodidades, como comércio, serviços, bancos e restaurantes. Ideal para quem busca praticidade e mobilidade urbana.  Venha fazer uma visita!  
**Imagens:**

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### Sobrado - W-625

- Referência: W-625
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim da Saúde
- Zona: Sul
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 1.780.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 225,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Hall Social
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
  - Armários embutidos
  - Banheiro Social
  - Banheiro de Serviço
  - Coifa
  - Closet
  - Depósito
  - Despensa
  - Churrasqueira
  - Escritório
  - Fogão
  - Geladeira
  - Lavabo
  - Móveis Planejados
  - Persiana Rolô
  - Quarto de serviço
  - Quintal
  - Suíte
  - Varanda Integrada
  - Micro-ondas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
  - Segurança Patrimonial
- Descrição: Lindo Sobrado à venda no Jardim da Saúde – conforto, espaço e localização privilegiada Localizada em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas no coração do Jardim da Saúde, esta residência encanta pelo equilíbrio perfeito entre amplitude, conforto e funcionalidade. Em um terreno de 301 m², com 225 m² de área construída e 12 metros de frente, este sobrado foi pensado para oferecer bem-estar em cada detalhe. Totalmente mobiliado e pronto para morar, o imóvel conta com 3 suítes climatizadas, todas com armários planejados, sendo uma das suítes instalada  no piso térreo, ideal para acessibilidade ou maior comodidade. Os ambientes sociais são amplos e integrados, com salas de estar, jantar e TV, criando um espaço acolhedor para receber amigos e família. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: quintal espaçoso, jardim charmoso e uma completa área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos especiais. O imóvel ainda dispõe de salão/escritório com banheiro, totalmente independente do restante da casa, ideal para festas, confraternizações e trabalhos em home office. Para quem busca praticidade no dia a dia, o imóvel oferece lavanderia, depósito, dependência de serviço e 5 vagas de garagem, além de sistema de segurança, garantindo tranquilidade e privacidade. A localização é um dos grandes destaques: próxima ao Shopping Plaza Sul, com fácil acesso à Av. do Cursino, Av. dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes e Metrô Saúde e Praça da Árvore, cercada por escolas, supermercados, serviços e tudo o que facilita a rotina. ✨ Uma oportunidade única para quem deseja viver em um bairro tradicional da Zona Sul, com infraestrutura completa, conforto e excelente potencial de valorização. Agende agora mesmo sua visita. Estamos aguardando seu contato.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202601141512174053.jpeg)
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### Sala Comercial - E-1530

- Referência: E-1530
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 1.850
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 869,00 | IPTU: R$ 377,13/
- Descrição: 🎯 Sala Comercial  ▪  36 m² ▪  Ar condicionado ▪  2 banheiros ▪  1 copa ▪  Espaço com divisória para duas salas ▪  1 vaga de garagem​​​​​​ ▪  Com divisórias para 2 salas Aluguel: R$ 1.800,00 Condomínio: R$ 869,00 IPTU anual: R$ 377,13 (mensal) 🎯 Localização A 500 metros do metrô Vila Mariana e a 900 do metrô Ana Rosa. Está muito próxima às Ruas Vergueiro e Domingos de Morais. Fácil acesso à Rua Sena Madureira e à Avenida 23 de Maio. Possui um total de 13 andares e conta com 3 elevadores sociais e um total de 130 vagas de estacionamento. Com um total de 130 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202512151121577840.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202512151121588014.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202512151121584961.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202512151121581508.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202512151121585713.jpeg)
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- ![Imagem 9](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202512151121591349.jpeg)
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### Loja - GA-1529

- Referência: GA-1529
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 6.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Taxas: IPTU: R$ 819,00/men
- Descrição: Imóvel comercial para locação na Rua Pelotas, em frente ao Shopping VM Vila Mariana.  Localização Privilegiada: Situado em um ponto estratégico na Rua Pelotas, o imóvel está em frente ao movimentado Shopping VM Vila Mariana e próximo ao Sesc Vila Mariana, em uma região com forte perfil comercial e residencial, de fácil acesso e com excelente infraestrutura de transportes e serviços.  Configuração do Imóvel: O espaço oferece uma configuração versátil, ideal para diversos tipos de negócios, combinando área comercial na frente com espaços residenciais ou de apoio nos fundos:  Loja (Frente): Amplo espaço comercial com banheiro social. Casa (Fundos): Uma residência anexa, com: 1 dormitório Terraço Sala de estar Cozinha Banheiro Edícula (Adicional): Uma construção secundária que inclui: 3 salas (podendo ser utilizadas como escritórios ou estoque) Banheiro Área de serviço  Esta disposição permite que o locatário utilize a frente para o comércio e os fundos como área administrativa, estoque, ou até mesmo moradia, aproveitando a conveniência da localização.  Não perca esta oportunidade, agende já sua visita!  
**Imagens:**

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### Apartamento - A-632

- Referência: A-632
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 970.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Lavanderia
  - Pet place
  - Piscina
  - Salão de Jogos
  - Solarium
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Acesso Biométrico
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 106,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 134,00/
- Descrição: APARTAMENTO COM 45m², AR-CONDICIONADO, 1 VAGA DE GARAGEM  🎯 Apto - Mobiliado, Decorado!!! Condomínio de alto padrão e moderno Andar Alto Ótimo imóvel, com 1 dormitórios, 1 banheiro social, 1 vaga de garagem Armários planejados. Sol da tarde, está mobiliado, tem varanda envidraçada e cortina Cooktop Iluminação planejada Forno Microondas Geladeira Máquina Lava e Seca 🎯 Localização Privilegiada  A 500 metros do metrô Ana Rosa (linhas verde e azul do metrô) Próximo ao Sesc Vila Mariana, ESPM, ao Parque Ibirapuera e à Av. Paulista, em uma região com muitas clínicas e hospitais, restaurantes, faculdades (Escola Paulista de Medicina, Belas Artes, ESPM, dentre outras) mercados, padarias e escolas. 🎯 Infraestrutura Condomínio (Áreas de Lazer): Coworking, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, piscina descoberta, brinquedoteca, playground, salão de jogos, academia, pet place.  
**Imagens:**

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### Studio - A-1523

- Referência: A-1523
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 26,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Lavanderia
  - Pet place
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Rooftop
  - Terraço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: 🎯Studio - Mobiliado, Decorado!!! Studio mobiliado (26m²) em excelente localização na Vila Mariana. A 7 minutos a pé da estação do metrô Ana Rosa, perto de faculdades, padarias, hospitais e restaurantes como o Veloso Bar. Rua arborizada e tranquila. Ar-Condicionado Eletrodomésticos Móveis planejados Geladeira Cooktop (2 bocas) Televisão 55” Cama de casal Iluminação decorativa 🎯 Localização Privilegiada  Condomínio moderno, sofisticado, com muito conforto e praticidade, localizado à 600 metros do metrô Ana Rosa. Próximo ao Parque da Aclimação. Próximo à Faculdade Belas Artes, ESPM, UNIP, Escola Paulista de Medicina, ETAPA, Av. Paulista, Cursinho Poliedro e parque da Aclimação 🎯 Infraestrutura Condomínio (Áreas de Lazer): . Academia . Petplace, Petcare . Espaço delivery . Lavanderia coletiva . Playground . Portaria 24 horas / reconhecimento facial . Praça com churrasqueira . Salão de festas com espaço gourmet integrado . Rooftop – Solarium, piscina com acessibilidade, churrasqueira, lounge com lareira ecológica . Acesso PNE (Pessoa com necessidades especiais)  
**Imagens:**

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### Apartamento - G-621

- Referência: G-621
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Hall Social
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Sauna
  - Solarium
- Áreas Privativas:
  - Banheiro Social
  - Gás encanado
  - Móveis Planejados
  - Suíte
  - Terraço Coberto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Parques
  - Supermercados
- Segurança:
  - Acesso Biométrico
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 150.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 205,00/
- Descrição: Este é um encantador apartamento para venda localizado na desejada Vila Mariana, que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Com uma área útil de 67m², o imóvel apresenta uma distribuição inteligente e acabamentos de qualidade. Características do Apartamento: 2 Dormitórios: Espaçosos, ambos equipados com armários planejados. 1 Suíte: Confortável e privativa. Banheiro Social: Além do banheiro da suíte, há um banheiro social para atender ao segundo dormitório e às visitas. Sala para 2 Ambientes: Um espaço versátil e aconchegante, ideal para receber amigos e familiares, com integração a um terraço. Terraço: Perfeito para momentos de relaxamento ou para criar um espaço gourmet (a depender das regras do condomínio e da estrutura da varanda). Cozinha Planejada: Moderna e funcional, com armários que otimizam o espaço. Área de Serviço: Independente, com fácil acesso. 1 Vaga de Garagem: Comodidade e segurança para o morador. Características do Condomínio e Lazer: O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, que pode incluir: Piscina Salão de Festas Academia Churrasqueira Playground Portaria e segurança 24 horas Localização Privilegiada: Situado na Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o apartamento está estrategicamente localizado: Próximo ao Parque do Ibirapuera e ao Instituto Biológico de São Paulo: Fácil acesso a um dos maiores e mais belos parques da cidade, ideal para a prática de exercícios físicos e momentos de lazer ao ar livre. Infraestrutura: A região conta com uma vasta gama de comércios, serviços, escolas de ponta, hospitais e excelentes opções de transporte público, incluindo acesso a estações de metrô. Agende já sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202511141450139412.jpg)
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### Studio - G-1522

- Referência: G-1522
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Forno de Pizza
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Salão de Festas
  - Solarium
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
  - Armários embutidos
  - Banheiro Social
  - Cooktop
  - Cozinha americana
  - Depósito
  - Móveis Planejados
  - Varanda Integrada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Blindada
  - Portaria 24 horas
  - Reconhecimento Facial
- Taxas: Condomínio: R$ 972,00 | IPTU: R$ 240,00/
- Descrição: Descubra o conforto e a praticidade neste charmoso Studio de 45m², um espaço inteligentemente planejado para oferecer o máximo de funcionalidade e bem-estar. Com uma área generosa para o padrão Studio, este imóvel é perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico, sem abrir mão de um ambiente aconchegante e bem distribuído. Detalhes do Imóvel Área Útil: 45m² privativos, proporcionando amplitude e versatilidade no layout. Ambiente Integrado: O conceito aberto integra sala de estar, quarto e cozinha, com exceção do banheiro, o que otimiza o espaço e favorece a iluminação natural. Cozinha Americana: Funcional e moderna, ideal para o dia a dia. Espaço de Dormitório: Área dedicada que acomoda confortavelmente uma cama de casal. Banheiro: Design contemporâneo, geralmente com ventilação adequada e box. Varanda/Terraço: Um diferencial que pode se estender por toda a extensão do Studio, oferecendo um espaço de lazer adicional e ventilação cruzada. Características e Comodidades Localização: Situado em áreas de grande procura, próximo a comércios, universidades, parques (como o Ibirapuera ou parques na Vila Mariana) e estações de metrô, facilitando a mobilidade urbana. Infraestrutura do Condomínio: O edifício é moderno e oferece lazer completo, incluindo piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, lavanderia coletiva e portaria 24h, agregando segurança e qualidade de vida. Vaga de Garagem: Comodidade essencial, conta com 1 vaga de garagem demarcada e depósito privativo. Este Studio é a escolha perfeita para solteiros, jovens casais ou investidores que buscam um imóvel prático, moderno e em localização estratégica. Agende uma visita e encante-se com seu novo lar!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202511141421589482.jpg)
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### Apartamento - A-619

- Referência: A-619
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,23 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Acesso Biométrico
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 16.726,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Características do Apartamento: Lindo apartamento na Vila Mariana. Imóvel decorado por arquiteta, fino acabamento, 1 dormitório, 1 banheiro. Muito bem localizado, a 7 minutos a pé da estação do metrô Ana Rosa, perto de faculdades, padarias, hospitais e restaurantes como o Veloso Bar. Rua arborizada e tranquila. Um verdadeiro refúgio urbano, totalmente reformado (padrão “capa de revista”), com marcenaria sob medida em todos os ambientes, em tons claros e atemporais que trazem leveza e conforto. O projeto foi pensado para unir funcionalidade, praticidade e bem-estar. Cada detalhe, dos acabamentos aos acessórios, foi planejado com materiais de alta qualidade, priorizando não só a estética, mas também a durabilidade e segurança no dia a dia. O apartamento é naturalmente iluminado e ventilado: o sol da manhã entra pelo quarto e o pôr do sol pode ser visto da varanda, um privilégio raro em São Paulo. Essa circulação de ar mantém as plantas sempre saudáveis e cria uma atmosfera acolhedor. Ar-condicionado no dormitório e sala Fogão e forno embutidos Exaustor Elétrico para fogão Aquecedor elétrico para toalha Varanda envidraçada Armários planejados, dormitório, sala e banheiro Gás encanado. Localização Privilegiada  A 500 metros do metrô Ana Rosa, 900m do metrô Vila Mariana e a 1000 metros do Parque da Aclimação. Próximo a comércios, restaurantes e transporte público, Shopping Pátio Paulista Áreas Comuns / Lazer: Salão de Festas Churrasqueira Piscina Descoberta Academia Bicicletário  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202511111536021943.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202511111536027943.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202511111536023511.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202511111536023431.jpeg)
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### Sala Comercial - G-618

- Referência: G-618
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
  - Armários embutidos
  - Móveis Planejados
- Infraestrutura:
  - Gerador
  - Sala de Reunião
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Catraca Eletrônica
  - Monitorado por câmera
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 12.222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 415,00/
- Descrição: Excelente conjunto comercial, meticulosamente projetado para oferecer praticidade e uma imagem corporativa moderna e profissional. Com uma área útil de 36m², este espaço é a solução ideal para profissionais liberais, escritórios de advocacia, consultórios ou pequenas empresas que buscam um ambiente funcional e pronto para começar a trabalhar imediatamente.  Características do Imóvel: Área Útil: 36m². Divisão Inteligente: O espaço é inteligentemente dividido em 3 salas privativas, otimizando a organização e a privacidade das atividades. Comodidades: Dispõe de 2 banheiros e 1 copa funcional. Vaga de Garagem: Inclui 1 vaga de garagem escriturada, um diferencial importante em áreas comerciais.  Diferenciais e Infraestrutura: Mobiliário: A sala é entregue mobiliada. Todo o mobiliário encontra-se em excelente estado de conservação, garantindo a instalação imediata da sua equipe, sem a necessidade de investimentos adicionais em móveis ou reformas. Pronto para Uso: Conceito "turn-key", onde você só precisa trazer seus equipamentos de trabalho e iniciar suas operações. Imagem Profissional: O design e a mobília moderna contribuem para uma imagem corporativa sólida e acolhedora para clientes e colaboradores.  Localização e Oportunidade: Esta sala comercial representa uma excelente oportunidade para quem busca um espaço de trabalho bem localizado, com todas as facilidades e infraestrutura necessárias para iniciar, expandir ou realocar seu negócio com o mínimo de transtorno. A praticidade e a economia de tempo e recursos com a instalação fazem deste conjunto um investimento estratégico.  Agende uma visita e confira de perto a praticidade e o potencial deste espaço para o seu negócio!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202511100921219745.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202511100921206749.jpg)
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### Apartamento - A-616

- Referência: A-616
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Jardim
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Valor por m²: R$ 16.176,00
- Taxas: Condomínio: R$ 983,34 | IPTU: R$ 38,55/
- Descrição: Apto próximo ao metrô Ana Rosa, andar alto: 🎯 Imóvel: Armários planejados na área de serviço, cozinha, dormitório, nos dois banheiros e no closet da suíte. Piso porcelanato na sala, piso de madeira nos dormitórios. Acabamento em gesso na suíte e na sala, com iluminação planejada. Parede com revestimento em pedra na sala com iluminação planejada. Sem mobília. 2 dormitórios, sendo 1 suite com closet  2 banheiros, social e suíte  Área de serviço  Sala de estar  Cozinha  Sala de jantar  Varanda 2 vagas de garagem  1 Depósito privativo na garagem  🎯 Localização: A localização é um dos grandes atrativos, pois está próximo a importantes estações de metrô como Ana Rosa e Vila Mariana, proporcionando fácil acesso ao transporte público, inclusive encurtando a proximidade com a Av. Paulista, onde o deslocamento pode ser realizado em 5 minutos de metrô. Para momentos de lazer e contato com a natureza, o Parque da Aclimação está próximo, oferecendo espaços verdes e opções de entretenimento ao ar livre. Para quem gosta de fazer compras ou desfrutar de uma boa refeição, o Shopping Pátio Paulista é uma excelente opção, com uma variedade de lojas e restaurantes. A Vila Mariana é repleta de opções relacionadas a lazer, comércio e saúde, e este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja viver em uma região com infraestrutura completa e com muita qualidade de vida. 🎯 Condomínio / Áreas de Lazer: 🎉 Salão de Festas 🍽 Espaço Gourmet 🔥 Churrasqueira 🏖 Piscina Descoberta (25m) 🧸 Brinquedoteca 🛝 Playground 🎮 Salão de Jogos 🏋‍♂ Fitness 🚲 Bicicletário  
**Imagens:**

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### Studio - A-1518

- Referência: A-1518
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 3.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Fitness
  - Lavanderia
  - Mercadinho
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Salão de Festas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.151,00 | IPTU: R$ 255,00/
- Descrição: Lindo studio mobiliado, à 300m do metrô Ana Rosa, com Garagem!!! Localização: ● Entre o Parque do ibirapuera e Aclimação ● 5 min a pé do Metrô Ana Rosa ● Próximo a importantes hospitais e universidades ● Próximo da Av. Paulista ● Excelente comercio local com opções de mercados e restaurantes Tamanho: loft de 45m2  Vagas: 1 vaga independente e demarcada Outros Importantes diferenciais da unidade ● O valor do condomínio já considera o consumo de água e gás ● Apenas 4 unidades por andar ● Climatizador de Ar ● Fogão Elétrico ● Banheiro com ventilação natural ● Tubulação para água quente ● Estrutura para home office ● Portaria com reconhecimento facial e funcionamento 24h ● Unidade com boa incidência de sol e boa circulação de ar Lazer: ● Academia ● Piscina Coberta ● Piscina Descoberta ● Sauna ● Churrasqueira ● Salão de Festas
**Imagens:**

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### Apartamento - G-615

- Referência: G-615
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Forno de Pizza
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Solarium
- Áreas Privativas:
  - Banheiro Social
  - Cozinha americana
  - Depósito
  - Fogão
  - Geladeira
  - Móveis Planejados
  - Terraço envidraçado
  - Micro-ondas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Blindada
  - Portaria 24 horas
  - Reconhecimento Facial
- Valor por m²: R$ 15.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.127,00 | IPTU: R$ 151,00/
- Descrição: Belíssimo apartamento, 1 dormitório, mobiliado "porteira fechada", com depósito e vaga demarcada, próximo ao Metrô Ana Rosa.  Localização: Localização privilegiada, próximo à Estação Ana Rosa do Metrô. Fácil acesso à Avenida Paulista e às principais vias da cidade. Próximo a uma ampla rede de comércios, faculdades, escolas, hospitais e restaurantes.  Características do apartamento: 45 m² de área útil, com ambientes bem distribuídos e planejados para o máximo aproveitamento. Vendido em modalidade "porteira fechada", ou seja, completamente mobiliado e decorado, pronto para morar. 1 dormitório aconchegante e confortável. Sala iluminada e arejada, com acesso a um terraço, proporcionando um espaço perfeito para relaxar. Cozinha em estilo americano, com área de serviço planejada e funcional. Banheiro social moderno e equipado. Acabamentos de alto padrão que conferem sofisticação e estilo moderno. 1 vaga de garagem demarcada e com depósito privativo, ideal para armazenamento extra.  Lazer completo no condomínio: Áreas de lazer para todas as idades, garantindo diversão e conforto sem sair de casa. Academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, sauna, tudo para a comodidade dos moradores. Portaria 24 horas e segurança para sua tranquilidade.  Diferenciais: Imóvel pronto para morar, sem a necessidade de gastos extras com mobília e decoração. Ótimo para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na Vila Mariana. Uma verdadeira oportunidade para quem procura um imóvel exclusivo e completo.  Venha se encantar com este imóvel exclusivo e agende já sua visita!  
**Imagens:**

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### Apartamento - E-614

- Referência: E-614
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 710.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Forno de Pizza
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Solarium
- Áreas Privativas:
  - Armários embutidos
  - Cozinha americana
  - Gás encanado
  - Varanda Integrada
- Infraestrutura:
  - Gerador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Blindada
  - Portaria 24 horas
  - Reconhecimento Facial
- Valor por m²: R$ 16.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.127,00 | IPTU: R$ 151,00/
- Descrição: Lindo apartamento contendo 45m² de área útil com 1 dormitório, Sala Integrada com terraço, Cozinha Tipo americana, funcional e com ótimo aproveitamento de espaço, 1 vaga de garagem demarcada, oferecendo comodidade e segurança, Depósito privativo para armazenamento, localizado em frente a garagem, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma vida moderna. O design inteligente e aconchegante otimiza cada espaço, criando um ambiente funcional e elegante. Sobre o condomínio O prédio é moderno e oferece uma estrutura de lazer completa para a sua diversão e bem-estar. A segurança é um ponto forte, garantindo a tranquilidade dos moradores.  Áreas de lazer: Piscina, solarium, sauna, academia, salão de festas, churrasqueira e espaço gourmet. Serviços: Condomínio completo com segurança e serviços.  Localização privilegiada A localização é um dos grandes diferenciais, próxima a todas as facilidades que o bairro oferece.  Próximo ao metrô: A poucos passos do Metrô e terminal Ana Rosa, facilitando o acesso a todas as regiões da cidade. Comércio e serviços: Rodeado por diversas opções de comércio, restaurantes, cafés e outras conveniências. Mobilidade: Fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Paulista.  Praticidade e conforto: Um apartamento bem distribuído, perfeito para casais jovens, solteiros ou investidores. Qualidade de vida: Desfrute de um terraço privativo, lazer completo e a conveniência de morar próximo ao Metrô. Oportunidade de investimento: Grande potencial de valorização e alta demanda para locação na região.  Agende já a sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202510311343472963.jpeg)
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### Studio - A-1516

- Referência: A-1516
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Piscina Adulto
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
  - Armários embutidos
  - Ducha
  - Fogão
  - Geladeira
  - Móveis Planejados
  - Varanda envidraçada
  - Micro-ondas
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 88,10/
- Descrição: Studio de 25m² na Rua Carlos Petit, Vila Mariana. - 600m do Metrô Ana Rosa e a 900m do metrô Vila Mariana Acabamento e decoração de primeira qualidade - Condomínio Cyrella   📍 Destaques do imóvel: Ar-condicionado  Mobiliado Fogão de indução 2 bocas Forno Microondas Geladeira TV Iluminação planejada Cortina Blackout Aceita Pet   📍Condomínio Studio de auto padrão Ciryla, com espaço para reunião, pilates, academia, piscina. 5 min a pé do metro e 10 min a pé da Av Paulista. Mercado e drogaria perto. Feira livre próxima, toda sexta- feira. Portaria com chave de reconhecimento facial.O condomínio oferece infraestrutura completa, com churrasqueira, jardim, piscina,  salão de festas. Próximo a comércios, restaurantes e transporte público. 📍Localização A localização é outro grande destaque desta kitnet. Situada próxima a importantes estações de metrô, como Ana Rosa e Vila Mariana, a mobilização pela cidade é facilitada, tornando o dia a dia mais prático. Para os momentos de lazer, o Parque da Aclimação e o Planeta Inseto estão a poucos minutos, oferecendo opções de contato com a natureza e diversão. Além disso, o Shopping Santa Cruz é uma excelente alternativa para compras e entretenimento, tudo ao alcance de poucos passos.  
**Imagens:**

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### Sobrado - G-612

- Referência: G-612
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.040.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Taxas: IPTU: R$ 1.767,10/
- Descrição: Excelente Sobrado de 120 m² na Vila Mariana, a três quadras do Metrô Características Principais: Localização Estratégica: Situado na desejada Vila Mariana, o imóvel está a apenas três quadras do metrô, o que proporciona acesso rápido e fácil a diversas regiões da cidade. Além disso, a proximidade com comércios, escolas, hospitais e outras conveniências urbanas agrega ainda mais valor à propriedade. Área Construída: Com 120 m² de área construída, o sobrado é ideal para quem busca espaço e praticidade, podendo ser adaptado para uso residencial ou comercial. Cômodos: A configuração do imóvel inclui 2 dormitórios, uma sala de estar/jantar, copa, cozinha, 2 banheiros, um quintal e área de serviço. Ambientes Confortáveis: A disposição interna oferece ambientes bem distribuídos, permitindo flexibilidade para personalizar a decoração ou a estrutura do espaço. Recursos Adicionais: A presença de um quintal e área de serviço valoriza a propriedade, oferecendo mais espaço e funcionalidade para os moradores ou usuários comerciais. Versatilidade: Sua localização e configuração o tornam uma excelente opção tanto para famílias que buscam morar em uma área valorizada e com infraestrutura completa, quanto para empreendedores que desejam instalar um negócio com grande visibilidade e fácil acesso. Vantagens: Transporte Público: A proximidade com a estação de metrô facilita o deslocamento diário, reduzindo o tempo de viagem e o estresse do trânsito. Infraestrutura Local: O bairro da Vila Mariana é conhecido por sua completa infraestrutura, oferecendo uma vasta gama de serviços e opções de lazer. Potencial de Valorização: A combinação de uma boa localização com um imóvel versátil torna essa propriedade um excelente investimento com alto potencial de valorização a longo prazo. Este sobrado é a escolha perfeita para quem busca conveniência, versatilidade e qualidade de vida na Vila Mariana.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202510231219069310.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202510231219072981.jpg)
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### Sala Comercial - A-611

- Referência: A-611
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 48,14 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 598,09/
- Descrição: 🎯 Sala Comercial  * Tipo: sala comercial * Área privativa: 48,14 m² (39,44 m² coberta + 8,70 m² descoberta) * Vaga de garagem: 1 * Situação: desocupado, em ótimo estado (edifício com 8 anos, padrão médio, com ar-condicionado individual, 4 elevadores e portaria com controle de acesso). * 2 banheiros * 1 vaga de garagem 🎯 Localização A 500 metros dos metrô Brigadêiro (Linha Verde) Está muito próxima às Ruas Vergueiro, Av. Domingos de Morais e Av. Paulista Fácil acesso à Rua Sena Madureira e à Avenida 23 de Maio. Proximidade: Shoppings - Pátio Paulista e Santa Cruz Hospitais - Santa Rita / Hospital da Luz / Oswaldo Cruz / Santa Catarina Mercados - Pão de Açúcar / Carrefour / Extra    
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### Apartamento - G-610

- Referência: G-610
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Valor por m²: R$ 7.272,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 127,00/
- Descrição: Oportunidade única a 2 quadras do Metrô Vila Mariana! Descubra este encantador apartamento de aproximadamente 110m², ideal para quem busca conforto e a conveniência de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Situado em um prédio baixo e sem garagem, o que garante menor taxa condominial, este imóvel oferece uma atmosfera tranquila e aconchegante. A planta inteligente distribui três dormitórios, sendo um deles uma suíte, um dos quartos conta ainda com um charmoso terraço, perfeito para desfrutar de momentos de relaxamento, a copa e a cozinha são bem dimensionadas, permitindo preparar refeições em família, a área de serviço é funcional e completa a praticidade do dia a dia. A localização é um dos grandes destaques: apenas a duas quadras do Metrô Vila Mariana, facilitando o acesso a todas as regiões da cidade. Além disso, o entorno oferece uma vasta rede de comércio e serviços, com escolas, restaurantes, supermercados e tudo o que você precisa a poucos passos de casa. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!  
**Imagens:**

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### Apartamento - A-609

- Referência: A-609
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 1.710.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 143,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Jardim
  - Pet place
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Valor por m²: R$ 13.006,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO COMPLETO, a menos de 900 metros do Museu do Ipiranga/Parque da Independência, próximo ao metrô Alto do Ipiranga (800m) e do terminal e metrô Sacomã. Características do apartamento: Andar alto, vista livre e definida da cidade, acima do nível dos demais prédios ao redor, proporcionando uma paisagem incrível e mais privacidade. 3 vagas, exclusividade de apenas algumas unidades do condomínio. Todas as vagas sāo livres, podendo mover um veículo sem necessidade de manobrar outro. Silencioso, longe de barulho da rua e das áreas comuns Excelente planta, com ambientes amplos. Ótima distribuição, inteligente e racionalizando os espaços. A sacada e a sala estão com o piso nivelados. Condomínio: Possui portaria 24h, elevadores, área de lazer completa com academia, piscina, brinquedoteca, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, espaço pet, salão de jogos, pista de skate, jardins e sauna.  
- Observações: Apto 274 prop sr. Marcos
**Imagens:**

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### Apartamento - A-608

- Referência: A-608
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 2.225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Hall Social
  - Pet place
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Quadra Poliesportiva
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Valor por m²: R$ 21.394,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Apartamento à venda na Vila Mariana – 2 suítes, varanda gourmet, mobiliado, decorado, 104m², vista incrível, lindo pôr do sol e lazer completo no rooftop. Viva com conforto, sofisticação e uma vista de tirar o fôlego em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Localizado na Rua Gregório Serrão, 218 – Vila Mariana, este apartamento foi planejado para quem busca qualidade de vida, comodidade e um estilo de vida moderno e exclusivo. 🛋️ Totalmente mobiliado e equipado – pronto para morar! 🏡 Características do imóvel: •    104m² de área privativa •    2 suítes, sendo a principal com closet •    3 banheiros sendo 1 lavabo •    Varanda gourmet envidraçada com cortina rolô integrada à sala •    Sala de estar e jantar amplas •    Cozinha planejada e equipada •    Andar alto, com vista aberta e pôr do sol •    2 vagas de garagem cobertas •    Ar-condicionado e acabamentos de alto padrão ☀️ Lazer completo no rooftop e áreas comuns: •    Piscina e jacuzzi aquecidas com vista panorâmica •    Academia moderna e totalmente equipada, também no rooftop •    Salão de festas com ambientes interno e externo •    Churrasqueira e espaço gourmet •    Brinquedoteca •    Quadra recreativa para crianças •    Salão de jogos •    Espaço pet Ambientes pensados para lazer, convivência e bem-estar de toda a família — tudo isso com uma vista espetacular da cidade. 📍 Localização privilegiada – Vila Mariana: •    Rua residencial, arborizada e tranquila •    Próximo ao metrô Vila Mariana e Ana Rosa, Av. Domingos de Morais, escolas, universidades (como ESPM e Belas Artes), supermercados e hospitais •    Fácil acesso à Av. Paulista, Parque Ibirapuera e principais vias da cidade  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202509301322344960.jpeg)
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### Apartamento - A-606

- Referência: A-606
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.267,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.230,00 | IPTU: R$ 96,00/
- Descrição: Descubra a amplitude e o conforto de um apartamento com 112 m² de área privativa, projetado para oferecer um layout inteligente e acolhedor. São 2 dormitórios que garantem versatilidade para família ou home office, além de 1 banheiro social para atender com praticidade seu dia a dia. A planta bem distribuída privilegia a circulação e assegura ambientes arejados, perfeitos para personalizar conforme o seu estilo. Com condomínio de R$ 1.230,00 e IPTU de R$ 96,00, você conta com infraestrutura completa e segurança, proporcionando qualidade de vida sem preocupações. Localizado no coração da Vila Mariana, este imóvel coloca você a poucos passos de um dos bairros mais charmosos e valorizados de São Paulo. Aqui, conveniência anda lado a lado com lazer: você tem à disposição restaurantes descolados, padarias tradicionais, mercados gourmet e academias modernas. A proximidade a renomadas instituições de ensino e a fácil conexão com as principais vias e linhas de metrô transformam a rotina urbana em algo verdadeiramente prazeroso, com tudo o que você precisa ao alcance das mãos.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202509242043405559.jpeg)
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### Sala Comercial - A-605

- Referência: A-605
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 897.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 11.111,11
- Taxas: Condomínio: R$ 1.640,00 | IPTU: R$ 1.234,36/
- Descrição:   Conjunto Comercial à Venda - 90 m² | 2 Vagas | R$ 1.000.000,00 Este conjunto comercial possui 90 m² de área útil, distribuídos de forma prática com 3 salas, 1 recepção, 1 cozinha e 3 banheiros. Oferece também 2 vagas de garagem exclusivas. Totalmente mobiliado e com ar-condicionado. Valor de venda: R$ 1.000.000,00 Condomínio: R$ 1.640,00 IPTU mensal: R$ 1.234,36 O edifício está localizado em uma área privilegiada da cidade, com fácil acesso a diversos pontos de interesse, como o MASP, Itaú Cultural e o Shopping Pátio Paulista. Além disso, a região oferece grande infraestrutura de serviços, incluindo supermercados, farmácias, academias, restaurantes e bancos. Distâncias importantes: 450 metros: Metrô Brigadeiro, Shopping Pátio Paulista, Casa das Rosas, Japan House, Hospital Santa Catarina, Itaú Cultural, Sesc Avenida Paulista e Academia Smart Fit. 650 metros: Hospital Sancta Maggiore Paraíso. 700 metros: HCor (Hospital do Coração). O local conta ainda com rápido acesso à Rua Treze de Maio, Rua Vergueiro, Domingos de Morais, Avenida 23 de Maio e Rua Sena Madureira. A região também é bem servida de transporte público. Além disso, está próxima de importantes instituições de ensino como a Escola Santi, Escola Estadual Rodrigues Alves e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Aproveite a oportunidade de investir em um imóvel com excelente localização e infraestrutura!
**Imagens:**

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### Studio - G-1494

- Referência: G-1494
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Forno de Pizza
  - Hall Social
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Mercadinho
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Terraço
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
  - Armários embutidos
  - Banheiro Social
  - Cooktop
  - Cozinha americana
  - Geladeira
  - Móveis Planejados
  - Terraço envidraçado
  - Micro-ondas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Acesso Biométrico
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 536,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Lindo Studio mobiliado com terraço, ar condicionado, prédio novo com uma infraestrutura moderna, Academia, o condomínio dispõe de lavanderia coletiva e portaria 24 horas, próximo ao Metrô Ana Rosa, agende sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202509191151498058.jpg)
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### Prédio - G-1490

- Referência: G-1490
- Tipo: Prédio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Consolação
- Zona: Centro
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 15
  - Vagas de garagem: 34
- Áreas:
  - Área do terreno: 3,50 m²
- Gerais:
  - Vaga demarcada
- Infraestrutura:
  - Gerador
  - Sala de Reunião
  - Vaga Visitante
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Taxas: IPTU: R$ 23.853,00/
- Descrição: Prédio Comercial ao lado do Shopping Frei Caneca Imóvel de alto padrão, totalmente reformado, com 3.496,86 m² de área construída distribuídos em 7 andares de vãos livres, proporcionando flexibilidade total para implantação de diversos layouts corporativos. Conta com 34 vagas de garagem distribuídas em 2 subsolos, elevadores novos e infraestrutura moderna. No térreo, há espaço ideal para implantação de auditório com capacidade aproximada para 250 pessoas, perfeito para eventos, treinamentos e convenções. Localização privilegiada, ao lado do Shopping Frei Caneca e próximo às principais vias de acesso da região. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e modernidade em um só lugar! Venha conferir, agende sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20250902113644847.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202509021136455404.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202509021136465590.jpg)
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### Studio - A-602

- Referência: A-602
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Lavanderia
  - Mercadinho
  - Piscina Adulto
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Studio próximo ao Metrô Ana Rosa (350m). Studio inteligente e sofisticado em Vila Mariana, a apenas 350 metros do Metrô Ana Rosa. Com 28 m² de área privativa e projeto otimizado, este apartamento tipo studio reúne living integrado, dormitório discreto e um banheiro completo, oferecendo praticidade e conforto em cada centímetro. Totalmente mobiliado, o espaço exibe acabamento refinado, com piso de porcelanato, armários planejados e iluminação embutida que realça o design contemporâneo. A energia está em cada detalhe, desde a paleta neutra até a escolha de móveis funcionais, ideal para quem busca morar com estilo e eficiência. O condomínio eleva sua rotina a outro patamar: academia equipada, piscina adulto para relaxar depois do trabalho, churrasqueira para encontros com amigos, lavanderia coletiva de fácil acesso e até um mercadinho no térreo. Com taxa mensal de R$ 550 e isenção de IPTU, você tem custo-benefício diferenciado sem abrir mão de conveniências urbanas. A localização estratégica permite deslocamento rápido para as principais regiões da capital, além de estar cercado por cafés charmosos, restaurantes renomados, shopping centers, institutos de ensino e praças arborizadas, tudo a poucos passos. Perfeito para quem valoriza mobilidade, segurança e qualidade de vida, este studio atende jovens profissionais, casais dinâmicos e investidores exigentes. Imagine preparar o café da manhã com vista para a cidade, depois seguir de metrô ao centro financeiro ou curtir um fim de tarde na piscina. Agende sua visita e descubra como este endereço exclusivo em Vila Mariana pode transformar seu dia a dia em uma experiência única.
**Imagens:**

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### Studio - G-1488

- Referência: G-1488
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Hall Social
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
  - Armários embutidos
  - Banheiro Social
  - Cooktop
  - Cozinha americana
  - Geladeira
  - Móveis Planejados
  - Terraço envidraçado
  - Varanda envidraçada
  - Micro-ondas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Acesso Biométrico
  - Cerca Elétrica
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Blindada
  - Portaria 24 horas
  - Reconhecimento Facial
- Taxas: Condomínio: R$ 653,00
- Descrição: Belíssimo Studio novo e mobiliado, com 33m² de área útil, finamente decorado e pronto para morar! Localizado em andar alto, oferece ambientes planejados que unem sofisticação e praticidade. Edifício moderno com lazer completo, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a poucos passos do Metrô Ana Rosa. Uma oportunidade única para quem busca conforto, estilo e mobilidade em um só lugar! Agende já sua visita!  
**Imagens:**

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### Apartamento - A-601

- Referência: A-601
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Lavanderia
  - Mercadinho
  - Pet place
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Rooftop
- Valor por m²: R$ 21.824,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 3.600,00/
- Descrição: 🎯 Apto - Mobiliado, Decorado !!! 74m2 - 2 dormitório2, 2 banheiros (sendo 1 suíte), 2 vagas e lazer completo. Infraestrutura para Ar Condicionado (quarto, sala e varanda) Chuveiro a gás, cozinha americana. Fogão 4 bocas. O apartamento tem varanda envidraçada. Excelente acabamento e infraestrutura completa no condomínio. 🎯 Localização Privilegiada  Situado em uma das regiões mais desenvolvidas da capital paulista, a Vila Mariana, à 450m do metrô Ana Rosa, que possui os principais atributos que o paulistano sempre procura: cultura, lazer, educação. Sua localização é próxima também à ESPM e às estações Vila Mariana e Ana Rosa do metrô. São 27 pavimentos em 1 torre. Entregue em abril de 2020. Fácil acesso a restaurantes, shoppings, farmácias, supermercados e amplo comércio. 🎯 Condomínio Arejador nas torneiras dos apartamentos e áreas comuns. Bicicletário com bancada e ferramentas para manutenção. Espaço para itens volumosos no térreo (depósito para armazenamento temporário, enquanto o proprietário não estiver na unidade). Medidores individuais de água. Portaria blindada. Reuso das águas dos lavatórios e chuveiros (chamadas águas cinzas) para utilização nas bacias sanitárias, inclusive dos apartamentos, irrigação e lavagem das áreas comuns. Sensores de presença nos halls e escadas de emergência. Sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres, equipados com câmeras de CFTV. Torneiras de fechamento automático mecânico nos lavatórios das áreas comuns, inclusive funcionários. Vaga para PMR – Portador de Mobilidade Reduzida. Vaga para veículo elétrico.  
**Imagens:**

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### Casas de Vila - A-600

- Referência: A-600
- Tipo: Casas de Vila
- Finalidade: venda
- Bairro: Aclimação
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.833,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.006,70/
- Descrição: Sobrado 120m2, reformado com 3 quartos (2 suítes), 3 banheiros, 1 vaga, bem localizado, em vila silenciosa, boa vizinhança, com baixo valor de IPTU. A casa conta com um sótão amplo (serve bem como depósito), com escada confortável e de fácil acesso. Ficará uma churrasqueira elétrica, armários embutidos, e aceito negociar outros móveis com valor justo. Vila fechada com portão automático, câmeras e bem iluminada, condomínio baixo, lugar super tranquilo, cruzamento da av. Coronel Diogo, perto do Extra, Pão de acucar e Leroy Merlin. Fica à 10 minutos do Parque da Aclimação.
**Imagens:**

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### Sobrado - G-1485

- Referência: G-1485
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Banheiro Social
  - Banheiro de Serviço
  - Depósito
  - Despensa
  - Lavabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Taxas: IPTU: R$ 1.218,00/
- Descrição: Sobrado Próximo ao Metrô Ana Rosa  Terreno: 325m²  Área Construída: 300m²  Rua Movimentada, ideal para negócios diversos Detalhes do Imóvel: Excelente localização: Situado próximo ao Metrô Ana Rosa, o sobrado oferece fácil acesso e visibilidade, sendo ideal para quem busca um ponto comercial estratégico. Espaço Versátil: Com 325m² de terreno e 300m² de área construída, este imóvel é perfeito para abrigar uma variedade de negócios, como clínicas médicas, escritórios, restaurantes, laboratórios, entre outros. Ambiente Agradável:  Além da localização privilegiada, o sobrado proporciona um ambiente ideal para receber clientes e colaboradores com conforto e praticidade. Benefícios: Acesso Facilitado: A proximidade com o metrô garante facilidade de acesso para clientes e funcionários. Visibilidade: Localizado em uma rua movimentada, o imóvel oferece excelente visibilidade para seu negócio. Versatilidade: O espaço é flexível e pode ser adaptado para diferentes tipos de empreendimentos. Agende Sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer este excelente sobrado. Entre em contato e agende uma visita para ver de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer.
**Imagens:**

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### Comercial - G-1484

- Referência: G-1484
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Zona: Sul
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 40
- Áreas:
  - Área do terreno: 1,02 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Taxas: IPTU: R$ 32.821,00/
- Descrição: Excelente imóvel comercial no bairro Paraíso. Compartilhado com agência Bradesco, conta com 478 m² no térreo e 540 m² na sobreloja, totalizando 1.018 m² de área privativa. Dispõe de 40 vagas de garagem distribuídas entre térreo e subsolo, ar condicionado, elevador e está em ótimo estado de conservação. Localizado em bairro nobre, próximo ao Parque Ibirapuera, Av. 23 de Maio e Jardim Paulista, com fácil acesso a importantes vias e serviços. Ideal para empresas que buscam espaço amplo, infraestrutura completa e endereço estratégico. Imóvel com grande potencial para diversas atividades comerciais. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!  
**Imagens:**

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### Apartamento - A-597

- Referência: A-597
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Lavanderia
  - Mercadinho
  - Pet place
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Solarium
  - Terraço
- Valor por m²: R$ 16.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 290,00/
- Descrição: APARTAMENTO COM 72m², AR-CONDICIONADO, 1 VAGA DE GARAGEM  🎯 Apto - Mobiliado, Decorado!!! Apartamento de 72 m² na Rua Humberto I, Vila Mariana. Condomínio de alto padrão e moderno. Ótimo imóvel, com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 banheiro social, 1 vaga de garagem Armários planejados. Sol da tarde, está mobiliado, tem varanda envidraçada e cortina Cooktop Iluminação planejada Forno Geladeira Máquina de Lavar 🎯 Localização Privilegiada  A 500 metros do metrô Ana Rosa,  Próximo a comércios, restaurantes, farmácias e transporte público. A uma quadra do Sesc Vila Mariana, cobertura com piscina de borda infinita, salão gourmet e academia na cobertura. 🎯 Condomínio O condomínio oferece infraestrutura completa: Churrasqueira Coworking Piscina Rooftop Fitness Salão de Festas Salão de Jogos
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### Apartamento - G-595

- Referência: G-595
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Vaga demarcada
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Forno de Pizza
  - Hall Social
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Mercadinho
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Aquecimento a gás
  - Armários embutidos
  - Cozinha americana
  - Fogão
  - Geladeira
  - Lavabo
  - Móveis Planejados
  - Suíte
  - Terraço envidraçado
  - Varanda envidraçada
  - Varanda Integrada
  - Micro-ondas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Acesso Biométrico
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Blindada
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 23.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 786,00 | IPTU: R$ 129,00/
- Descrição: Belíssimo apartamento à venda, com 50m² de área útil, alto padrão e riquíssimo em acabamentos. Localizado em andar alto e vendido porteira fechada, conta com 1 suíte, sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha e área de serviço planejadas, totalmente repleto de armários. Possui 1 vaga de garagem e lazer completo para toda a família. Localização privilegiada, próximo ao Metrô Ana Rosa. Venha se encantar com este imóvel exclusivo!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20250808135840718.jpg)
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### Apartamento - A-596

- Referência: A-596
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Mooca
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.083,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 116,40/
- Descrição: Lindo apartamento semi mobiliado com 48m2, 2 dorms, 1 banheiro. Sala de estar e jantar, Cozinha, Área de serviço, 1 vaga de garagem Apartamento muito bem conservado, em condomínio residencial e tranquilo.   📍 Destaques do condomínio Lazer: Salão de festas, parquinho infantil, salão de jogos, brinquedoteca, mercadinho. A 450m do metrô Bresser-Mooca, a 5 min a péA 700m ou 10 min a pé da estação de metrô Paraíso Região com ampla rede de serviços e estabelecimentos: Restaurantes, Bares, Supermercados, Academias, Escolas, Faculdades, Hospitais, Lojas  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202508040953458421.jpeg)
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### Sala Comercial - A-595

- Referência: A-595
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 953,58 | IPTU: R$ 313,32/
- Descrição: 🎯 Sala Comercial  ▪  30 m² ▪  2 banheiros ▪  1 copa ▪  1 vaga de garagem​​​​​​ ▪  3 elevadores ▪  Gerador para Áreas Comuns​​​​​​ ▪  Recepção 24h, aberta nos finais de semana e feriado 🎯 Localização A 500 metros dos metrôs Vila Mariana e Ana Rosa. Está muito próxima às Ruas Vergueiro, Av. Domingos de Morais e Av. Paulista Fácil acesso à Rua Sena Madureira e à Avenida 23 de Maio. Proximidade: Shoppings - Pátio Paulista e Santa Cruz Hospitais - Santa Rita / Hospital da Luz / Oswaldo Cruz / Santa Catarina Mercados - Pão de Açúcar / Carrefour / Extra Restaurantes - Sodiê / Casas Bauducco / Mc Donald´s Comércio - Cacau Show / Kopenhagen / Boticário / Lojas Mel  
**Imagens:**

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### Apartamento - G-594

- Referência: G-594
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Fitness
  - Forno de Pizza
  - Hall Social
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Mercadinho
  - Pet place
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Acesso Biométrico
  - Catraca Eletrônica
  - Cerca Elétrica
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
  - Reconhecimento Facial
- Valor por m²: R$ 19.827,00
- Taxas: Condomínio: R$ 960,00 | IPTU: R$ 171,00/
- Descrição: Ótima oportunidade! Apartamento mobiliado com 58m² de área útil, distribuído em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes com varanda, cozinha, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. Condomínio com lazer completo: academia, piscina, espaço pet, salão de jogos, churrasqueira, mercadinho e lavanderia compartilhada, oferecendo comodidade e conforto para toda a família. Localização privilegiada, a poucos minutos do Metrô Ana Rosa, com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da região. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!  
**Imagens:**

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### Studio - A-593

- Referência: A-593
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 479.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Hall Social
  - Lavanderia
  - Mercadinho
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Solarium
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Acesso Biométrico
  - Catraca Eletrônica
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
  - Segurança Patrimonial
  - Reconhecimento Facial
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 100,60/
- Descrição: Condomínio em excelente localização, com infraestrutura completa. Studio com 28m², 1 quarto, 1 banheiro. Studio com varanda em local privilegiado da Vila Mariana. O condomínio oferece uma ampla gama de opções de lazer, incluindo PISCINA, CHURRSAQUEIRA, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO GOURMET, SOLARIUM, ACADEMIA, SPA e LAVANDERIA. Destaque para sua localização estratégica, a apenas 600m DA ESTAÇÃO ANA ROSA, próximo a FACULDADES e HOSPITAIS.  Próximo aos PARQUES DO IBIRAPUERA E DA ACLIMAÇÃO, em um PRÉDIO NOVO E MODERNO, este apartamento é uma excelente opção tanto para MORADIA quanto para INVESTIMENTO,. Empreendimento da Cyrela localizado próximo aos metrô Ana Rosa e Vila Mariana. Encontra -se em rua plana. Ventilação natural O apto possui vista livre. Ampla varanda. Preparação para ar condicionado. Previsão para tanque ou máquina de lavar. Ponto USB. Banheiro com ventilação natural. Fechadura digital. Totalmente quitado.
- Observações: Rua Carlos Petit, 215 - apto 207 Proprietária Sra Eliza
**Imagens:**

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### Apartamento - A-591

- Referência: A-591
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Aclimação
- Região: Aclimação
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00
- Descrição: Excelente localização.....Ótimo Apartamento de 1 dormitório no Bairro da Aclimação  O apartamento fica à 800m do metrô Ana Rosa e a 500m do Parque da Aclimação. O Condomínio fica localizado na Rua Topázio. Próximo ao EMEI D. Ana Rosa de Araújo, Colégio Etapa São Paulo, Estação Paraíso, Estação Ana Rosa, Colégio Benjamin Constant, Hospital Santa Joana e Terminal Ana Rosa. Ponto de ônibus em frente, direto para Av. Paulista, Metrô Paraíso, Liberdade e Centro da cidade. 🎯 Apartamento Apartamento aconchegante, bem iluminado, com Sol da manhã na sala e no quarto. Com área privativa de 39,90m2, conta com 1 dormitório, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e gás encanado. Semi Mobiliado: Guarda Roupa, Geladeira e Máquina de Lavar. Localizado próximo a Praça Arborizada, parquinho para crianças e ótima para passear com os pets.
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### Apartamento - A-590

- Referência: A-590
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Valor por m²: R$ 12.270,00
- Taxas: Condomínio: R$ 422,93
- Descrição: Lindo apto reformado em rua tranquila do Bairro da Vila Mariana.  O apartamento fica à 800m do metrô Ana Rosa e a 700m do Parque da Aclimação. O condomínio fica localizado em Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, conta com Portaria 24h no bairro Vila Mariana em São Paulo.  Próximo ao EMEI D. Ana Rosa de Araújo, Colégio Etapa São Paulo, Estação Paraíso, Estação Ana Rosa, Colégio Benjamin Constant e Terminal Ana Rosa. Localizado em frente a uma praça arborizada, parquinho para crianças e ótima para passear com os pets. Piso vinílico na sala, dormitório e banheiro. Área de serviço espaçosa, banheiro de serviço.
**Imagens:**

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### Apartamento - A-589

- Referência: A-589
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.103,00
- Taxas: Condomínio: R$ 585,00 | IPTU: R$ 889,40/
- Descrição: Condomínio localizado a 750 metros do metrô e terminal de ônibus Ana Rosa que dá acesso a linha azul e verde do metrô. Reformado com pintura moderna e muito bonita. Piso vinílico. Cozinha americana e com fogão. Armários na cozinha e nos quartos. Escrivaninha em um dos quartos. Banheiro com ducha, pia em granito e ventilação natural. Acima do 4º andar. Baixo valor de IPTU e condomínio. Elevador modernizado.
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### Apartamento - A-588

- Referência: A-588
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Valor por m²: R$ 11.466,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00
- Descrição: Lindo apto reformado em rua tranquila do Bairro da Vila Mariana. O apto possui 2 quartos e 1 banheiro,  varanda estreita e charmosa. O apartamento fica à 800m do metrô Ana Rosa e a 700m do Parque da Aclimação. O condomínio fica localizado em Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, conta com Portaria 24h no bairro Vila Mariana em São Paulo.  Próximo ao EMEI D. Ana Rosa de Araújo, Colégio Etapa São Paulo, Estação Paraíso, Estação Ana Rosa, Colégio Benjamin Constant e Terminal Ana Rosa. Localizado em frente a uma praça arborizada, parquinho para crianças e ótima para passear com os pets. Sala com piso frio em todos os ambientes. Área de serviço espaçosa, banheiro de serviço.
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### Sobrado Comercial - E-1461

- Referência: E-1461
- Tipo: Sobrado Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Escolas
  - Faculdades
  - Metrô
  - Terminal Urbano
- Taxas: IPTU: R$ 993,00/
- Descrição: Sobrado Comercial – Excelente Localização na Vila Mariana Imóvel comercial recém-reformado, com 200m² de área construída, ideal para escritórios, clínicas, coworkings, escolas de idiomas, restaurantes entre outras atividades. Localizado a apenas uma quadra da estação de metrô Ana Rosa, em uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana. O sobrado conta com ambientes amplos e bem distribuídos, favorecendo a circulação e a adequação conforme a necessidade do seu negócio. A reforma recente garantiu modernização das instalações elétricas e hidráulicas, além de pintura nova e acabamentos atualizados. Destaques do imóvel: Excelente visibilidade e fácil acesso; Região com grande fluxo de pedestres e veículos; Próximo a colégios e faculdades renomadas, como o Colégio Etapa, Belas Artes e a ESPM; Próximo a bancos, padarias, restaurantes e diversos serviços; Zoneamento que permite uso comercial variado. Oportunidade única para empresas que buscam um ponto estratégico em São Paulo, com infraestrutura pronta para ocupação imediata.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - A-584

- Referência: A-584
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,25 m²
  - Área total: 85,48 m²
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Catraca Eletrônica
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
  - Reconhecimento Facial
- Valor por m²: R$ 7.636,36
- Taxas: Condomínio: R$ 1.255,02 | IPTU: R$ 4.480,90/
- Descrição: 🎯 Sala Dois aparelhos de ar-condicionado Dois banheiros Forro de gesso com luminárias embutidas Janelas amplas com bastante claridade e ventilação natural Persianas Piso novo Reformada 🎯 Edifício Brickell Avenue Catracas eletrônicas com reconhecimento facial. Estacionamento para visitantes a um preço acessível. O edifício é ocupado, na sua maioria, por consultórios e por pequenas e médias empresas. Portaria 24 horas e sistema de segurança e monitoramento. 12 andares sendo 5 salas por andar. 1 vaga de garagem. 🎯 Localização A pé, aproximadamente 96 metros do metrô, terminal de ônibus e shopping Santa Cruz ( linha 1/azul do metrô). Está muito próxima à Rua Domingos de Morais, Rua Luis Góis, Rua Sena Madureira, Avenida 23 de Maio e à Avenida Paulista. No entorno estão os bairros Vila Mariana, Mirandópolis e Chácara Inglesa. Vasto comércio como restaurantes, drogarias, bares, colégios, lojas, academias e muito mais.  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - G-583

- Referência: G-583
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Condomínio: TREND PAULISTA OFFICES
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Infraestrutura:
  - Gerador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Acesso Biométrico
  - Catraca Eletrônica
  - Cerca Elétrica
  - Monitorado por câmera
  - Segurança Patrimonial
  - Reconhecimento Facial
- Taxas: Condomínio: R$ 1.030,00 | IPTU: R$ 669,00/
- Descrição: Impecável Conjunto Comercial Duplex de Alto Padrão – 100m² – Ana Rosa Apresentamos um sofisticado conjunto comercial duplex com 100m² de área útil, ideal para empresas que valorizam localização estratégica, conforto e imagem corporativa de prestígio. Localizado em andar alto, oferece vista panorâmica deslumbrante da cidade, além de excelente iluminação natural. O imóvel conta com layout moderno em dois níveis, terraço privativo, copa funcional, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem. Ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para salas de reunião, estações de trabalho e recepção de clientes com elegância. Situado a poucos passos do Metrô Ana Rosa, garante fácil acesso para clientes e colaboradores, além de estar próximo a importantes vias e ampla infraestrutura de serviços. Uma oportunidade rara para instalar sua empresa em um dos endereços mais valorizados da região!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202504141425485246.jpg)
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### Sala Comercial - A-1456

- Referência: A-1456
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,25 m²
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.192,88 | IPTU: R$ 4.480,90/
- Descrição: 🎯 Sala Ar-condicionado Banheiro com janela Janelas amplas com bastante claridade, ventilação natural e persianas Móveis de madeira na recepção e em frente ao banheiro Teto com luminárias 🎯 Edifício Brickell Avenue Catracas eletrônicas com reconhecimento facial. Estacionamento para visitantes a um preço acessível. O edifício é ocupado, na sua maioria, por consultórios e por pequenas e médias empresas. Portaria 24 horas e sistema de segurança e monitoramento. 12 andares sendo 5 salas por andar. 1 vaga de garagem. 🎯 Localização A pé, aproximadamente 96 metros do metrô, terminal de ônibus e shopping Santa Cruz ( linha 1/azul do metrô). Está muito próxima à Rua Domingos de Morais, Rua Luis Góis, Rua Sena Madureira, Avenida 23 de Maio e à Avenida Paulista. No entorno estão os bairros Vila Mariana, Mirandópolis e Chácara Inglesa. Vasto comércio como restaurantes, drogarias, bares, colégios, lojas, academias e muito mais.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202504082243308892.jpeg)
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### Sala Comercial - A-1455

- Referência: A-1455
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.250
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,25 m²
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Catraca Eletrônica
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
  - Reconhecimento Facial
- Taxas: Condomínio: R$ 1.255,02 | IPTU: R$ 4.480,90/
- Descrição: SÃO 3 SALAS INDIVIDUAIS E 2 SALAS CONJUNTAS. PARA LOCAÇÃO DE TODAS AS SALAS, ANDAR TODO, O VALOR PODERÁ SER NEGOCIADO. AS FOTOS SÃO DE SALAS INDIVIDUAIS E O VÍDEO DAS SALAS CONJUNTAS. 🎯 Sala Ar-condicionado Divisória de vidro entre o espaço para a recepção e a sala Dois Banheiros Janelas amplas com bastante claridade e ventilação natural Paredes brancas Piso branco 🎯 Edifício Brickell Avenue Catracas eletrônicas com reconhecimento facial. Estacionamento para visitantes a um preço acessível. O edifício é ocupado, na sua maioria, por consultórios e por pequenas e médias empresas. Portaria 24 horas e sistema de segurança e monitoramento. 12 andares sendo 5 salas por andar. 1 vaga de garagem. 🎯 Localização A pé, aproximadamente 96 metros do metrô, terminal de ônibus e shopping Santa Cruz ( linha 1/azul do metrô). Está muito próxima à Rua Domingos de Morais, Rua Luis Góis, Rua Sena Madureira, Avenida 23 de Maio e à Avenida Paulista. No entorno estão os bairros Vila Mariana, Mirandópolis e Chácara Inglesa. Vasto comércio como restaurantes, drogarias, bares, colégios, lojas, academias e muito mais.
**Imagens:**

- ![SALA 2 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202504071245566298.jpeg)
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### Studio - A-1453

- Referência: A-1453
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 23,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Hall Social
  - Lavanderia
  - Mercadinho
  - Pet place
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Solarium
- Infraestrutura:
  - Gerador
  - Sala de Reunião
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Acesso Biométrico
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Studio Trisul em excelente localização, próximo ao Colégio e Vestibular Etapa, Colégio Benjamin Constant, faculdade ESEG, Café Inglês London Coffee Station, Mercado OXXO e Extrafarma. A 6 minutos a pé das estações de metrô Ana Rosa e Paraíso, conta com ponto de ônibus a 50 m do condomínio. Está próximo ao Parque Aclimação, à Avenida Paulista e shopping Páteo Paulista. O condomínio está super equipado com academia, piscina adulto e criança, salão de festa, churrasqueira, brinquedoteca, playground, lavanderia OMO e Sky lounge com vista panorâmica da cidade. Studio mobiliado de extremo bom gosto com 23 m² : Ar-condicionado  Fechadura eletrônica Micro-ondas espelhado Cooktop de indução 2 bocas Geladeira Brastemp Banheiro com box de vidro em L, ducha 5 elevadores
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202504062227475152.jpg)
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### Apartamento - A-581

- Referência: A-581
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Fitness
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
  - Armários embutidos
  - Fechadura Digital
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Acesso Biométrico
- Valor por m²: R$ 13.392,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.180,00 | IPTU: R$ 290,00/
- Descrição: Apartamento da Construtora Cáucaso, em excelente localização, próximo ao Colégio e Vestibular Etapa, Colégio Benjamin Constant, Drogarias, Pão de Açúcar. A 6 minutos a pé das estações de metrô Vila Mariana (600m) e Ana Rosa (900m), com ponto de ônibus a 50 m do condomínio. Está próximo ao Parque Aclimação, à Avenida Paulista e shopping Páteo Paulista. O condomínio está super equipado com academia, piscina adulto e criança, salão de festa, churrasqueira,  Apto mobiliado e muito confortável: Ar-condicionado nos 2 dormitórios Depósito Fechadura eletrônica Banheiro com box de vidro, ducha      
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202504062155301749.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202504062155302661.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202504062155313693.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20250406215531860.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202504062155314810.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202504062155316691.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202504062155322213.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202504062155328100.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202504062155321616.jpg)


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### Apartamento - A-580

- Referência: A-580
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Paraíso
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 13.492,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.343,00 | IPTU: R$ 239,00/
- Descrição: Imóvel em excelente localização, à 200m do Metrô Brigadeiro. Apto com 2 dormitórios amplos, ótima sala para 2 ambientes. O condomínio oferece salão de festas, portaria 24 horas, portão eletrônico, câmeras de segurança e jardim. Não é portaria virtual. Os condomínios mais antigos têm ambientes amplos, arejados e ensolarados, assim como paredes de alvenaria que isolam bem o som entre os cômodos. VAGA DE GARAGEM DEMARCADA, SEM SORTEIO !!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202504031329024122.jpeg)
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### Sala Comercial - A-1451

- Referência: A-1451
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Catraca Eletrônica
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
  - Reconhecimento Facial
- Taxas: Condomínio: R$ 1.032,00 | IPTU: R$ 4.556,90/
- Descrição: 🎯 Sala Ar-condicionado Cortina rolô Janelas amplas com bastante claridade e ventilação natural 2 Banheiros 🎯 Edifício Metropolitan Garden Catracas eletrônicas com reconhecimento facial. Estacionamento para visitantes a um preço acessível. O edifício é ocupado, na sua maioria, por consultórios e por pequenas e médias empresas. Portaria 24 horas e sistema de segurança e monitoramento. 1 vaga de garagem. 15 andares sendo 4 salas por andar. 🎯 Localização A pé, aproximadamente 96 metros do metrô, terminal de ônibus e shopping Santa Cruz ( linha 1/azul do metrô). Está muito próxima à Rua Domingos de Morais, Rua Luis Góis, Rua Sena Madureira, Avenida 23 de Maio e à Avenida Paulista. No entorno estão os bairros Vila Mariana, Mirandópolis e Chácara Inglesa. Vasto comércio como restaurantes, drogarias, bares, colégios, lojas, academias e muito mais.  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - A-1450

- Referência: A-1450
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,25 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Catraca Eletrônica
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
  - Reconhecimento Facial
- Taxas: Condomínio: R$ 1.034,00 | IPTU: R$ 4.480,90/
- Descrição: 🎯 Sala Armário branco na sala Copa com armários brancos Janelas amplas com bastante claridade e ventilação natural Piso em porcelanato 2 Banheiros 1 copinha 🎯 Edifício Brickell Avenue Catracas eletrônicas com reconhecimento facial. Estacionamento para visitantes a um preço acessível. O edifício é ocupado, na sua maioria, por consultórios e por pequenas e médias empresas. Portaria 24 horas e sistema de segurança e monitoramento. 12 andares sendo 5 salas por andar. 1 vaga de garagem. 🎯 Localização A pé, aproximadamente 96 metros do metrô, terminal de ônibus e shopping Santa Cruz ( linha 1/azul do metrô). Está muito próxima à Rua Domingos de Morais, Rua Luis Góis, Rua Sena Madureira, Avenida 23 de Maio e à Avenida Paulista. No entorno estão os bairros Vila Mariana, Mirandópolis e Chácara Inglesa. Vasto comércio como restaurantes, drogarias, bares, colégios, lojas, academias e muito mais. Valor de Venda R$ 380.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202504022107355953.jpeg)
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### Studio - A-579

- Referência: A-579
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Hall Social
  - Lavanderia
  - Piscina
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
  - Armários embutidos
  - Cooktop
  - Ducha
  - Geladeira
  - Persiana Rolô
  - Micro-ondas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 88,81/
- Descrição: Studio Mobiliado  Ótima localização em um espaço amplo devido à integração entre os cômodos, mantendo o ambiente claro e arejado, além da praticidade funcional ! Muito Acolhedor e confortável ! Próximo ao metrô Ana Rosa - 600m. Ar-condicionado. Porta de acesso ao apartamento com fechadura digital. Possibilidade de separação entre sala e dormitório. Armário na sala,rack, armário na cozinha. Preço de locação : R$ 2.950,00  
**Imagens:**

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### Apartamento - E-1448

- Referência: E-1448
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 148,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Hall Social
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
  - SPA
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Quintal
  - Varanda envidraçada
  - Varanda Integrada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Metrô
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.102,30 | IPTU: R$ 850,00/
- Descrição: O apartamento está localizado no bairro Vila Mariana, uma das áreas mais bem situadas e valorizadas de São Paulo, com fácil acesso ao Chácara Klabin. A região oferece uma excelente infraestrutura, com diversas opções de serviços, lazer e comodidade. Próximo ao imóvel, é possível encontrar escolas renomadas, além de hospitais de referência. A vida noturna do bairro também é vibrante, com bares, restaurantes e cafés para todos os gostos, além de shoppings próximos, como o Shopping Patio Paulista e o Shopping Santa Cruz, que garantem conveniência e opções de entretenimento. Este apartamento de 2 dormitórios possui uma área de lazer completa, com piscina, academia e sauna, proporcionando conforto e qualidade de vida aos moradores. Um dos grandes destaques do imóvel é a sua ampla varanda de quase 80m², que oferece um espaço adicional de convivência ao ar livre, perfeito para relaxar ou receber visitas. A localização estratégica, unida ao conforto e aos diferenciais do apartamento, faz dele uma excelente opção para quem busca morar bem, com fácil acesso ao centro da cidade e a uma variedade de serviços essenciais e opções de lazer.
**Imagens:**

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### Loja - G-578

- Referência: G-578
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 671,00 m²
- Infraestrutura:
  - Vaga Visitante
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Taxas: IPTU: R$ 3.731,00/
- Descrição: Prédio Comercial à Venda – Localização Estratégica entre Metrô Ana Rosa e Vila Mariana Ótima oportunidade para investidores e empresários! Prédio comercial bem estruturado, situado em um dos pontos mais estratégicos da cidade, entre as estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, garantindo fácil acesso e grande visibilidade.  Características do Imóvel: - Área do terreno: 250m²  - Área construída: 671m²  - Térreo: Loja ampla, ideal para comércio, showroom ou recepção.  - Pavimentos superiores: Diversas salas de diferentes tamanhos, podendo ser adaptadas para escritórios, clínicas, coworking ou cursos.  - Vagas de garagem: Disponíveis para maior comodidade de clientes e funcionários.  Imóvel com grande potencial para diversas atividades comerciais. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - A-577

- Referência: A-577
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
- Segurança:
  - Catraca Eletrônica
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 751,00 | IPTU: R$ 306,00/
- Descrição: 🎯 Localização Privilegiada A 350 metros do metrô e Shopping Santa Cruz. No entorno estão o Colégio Marista Arquidiocesano, o Colégio Nossa Senhora do Rosário, o Supermercado Pastorinho e a Igreja Nossa Senhora da Saúde. Muito próxima à Avenida Lins de Vasconcelos, Rua Sena Madureira, Avenida 23 de Maio e à Avenida Paulista. Esquina com a Rua Domingos de Morais, próxima a tudo que tem de melhor na Vila Mariana como restaurantes, drogarias, bares, colégios, lojas, academias e muito mais. Está a 8 minutos do Parque do Ibirapuera. 🎯 Condomínio Catracas eletrônicas. Estacionamento para os visitantes a um valor acessível. Portaria 24 horas e sistema de segurança e monitoramento. Uma vaga de garagem. 🎯 Sala com: - Ar-condicionado - 2 Banheiros - Janela ampla e luz natural - Luz embutida em acabamento de vidro - Paredes brancas - Piso em porcelanato - Teto com acabamento em gesso
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202503262153236602.jpg)
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### Apartamento - A-576

- Referência: A-576
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Hall Social
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
- Valor por m²: R$ 22.941,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 3.489,00/
- Descrição: Lindo apartamento com 85m2, 2 dorms sendo 2 suítes, Sala de estar e jantar, Cozinha, Área de serviço, 2 vaga de garagem Acabamento e decoração de muito requinte e bom gosto, móveis de primeiríssima qualidade - Condomínio de Alto Padrão   📍 Destaques do imóvel: Apartamento mobiliado Ar condicionado Planejados em todo o apto Fechamento de sacada em vidro Armários em todos os cômodos com finos detalhes   📍 Destaques do condomínio Lazer completo: Brinquedoteca, Fitness, Sky lounge jogos, Piscina, Salão de festas com pé direito duplo, Churrasqueira, Lavanderia, Pet place, Piscina infantil, Sky lounge Entre duas estações de metrô linha azul: A 500m ou 7 min a pé da estação de metrô Ana rosa A 700m ou 10 min a pé da estação de metrô Paraíso A 1,4km do Shopping Pátio Paulista A 5 minutos a pé da Av. Paulista Próximo ao Parque da Aclimação Região com ampla rede de serviços e estabelecimentos: Restaurantes, Bares, Supermercados, Academias, Escolas, Faculdades, Hospitais, Lojas Diferencial: Lazer no térreo e um Sky Lounge exclusivo com área gourmet e jogos. Apartamentos por andar: 6 (pavimento apto) e 8 (pavimento Studio) Unidades: 193 Depósito privativo Pavimentos: 23 Número de torres: 01  
- Observações: ESTA SALA TAMBÉM ESTÁ À VENDA POR R$ 360.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20250326000029725.jpeg)
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### Studio - A-1444

- Referência: A-1444
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 3.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 23,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Hall Social
  - Lavanderia
  - Mercadinho
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Solarium
  - Terraço
- Áreas Privativas:
  - Aquecedor de água
  - Ar-Condicionado
  - Armários embutidos
  - Cooktop
  - Persiana Rolô
  - Terraço Coberto
  - Varanda envidraçada
- Taxas: Condomínio: R$ 80,00 | IPTU: R$ 390,00/
- Descrição: Studio Trisul em excelente localização, próximo ao Colégio e Vestibular Etapa, Colégio Benjamin Constant, faculdade ESEG, Café Inglês London Coffee Station, Mercado OXXO e Extrafarma. A 6 minutos a pé das estações de metrô Ana Rosa e Paraíso, conta com ponto de ônibus a 50 m do condomínio. Está próximo ao Parque Aclimação, à Avenida Paulista e shopping Páteo Paulista. O condomínio está super equipado com academia, piscina adulto e criança, salão de festa, churrasqueira, brinquedoteca, playground, lavanderia OMO e Sky lounge com vista panorâmica da cidade. Studio mobiliado de extremo bom gosto com 23 m² : Ar-condicionado  Fechadura eletrônica Micro-ondas espelhado Cooktop de indução 2 bocas Geladeira Electroux Smart TV Cama moderna com Colchão Queen Size  Cortina Blackout Banheiro com box de vidro em L, ducha Espelho grande. 5 elevadores
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202503201659212180.jpeg)
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### Sobrado - G-573

- Referência: G-573
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Charmoso sobrado à venda na Vila Mariana, a poucos passos do Metrô e terminal Ana Rosa. Ideal para quem busca comodidade, praticidade e uma excelente infraestrutura, o imóvel combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade de um lar aconchegante.  Características do sobrado: 3 dormitórios: Espaçosos e com ótima iluminação natural, perfeitos para a família. 2 salas: Amplas e bem distribuídas, ideais para criar dois ambientes, como sala de estar e sala de jantar, ou uma área de TV e uma sala de convivência. Copa e cozinha: Integradas, facilitam a rotina e são perfeitas para refeições em família e momentos de confraternização. 2 banheiros: Conveniência e privacidade para os moradores e visitas. Porão habitável: Um espaço extra, que pode ser transformado em área de armazenamento. Área de serviço: Funcional e prática para as tarefas do dia a dia. Uma vaga de garagem: Comodidade e segurança para seu veículo.  Localização privilegiada: Mobilidade: A proximidade com o Metrô Ana Rosa (Linha Azul e Verde) e o terminal de ônibus garante acesso fácil a diversas regiões da cidade, incluindo a Avenida Paulista, o centro e outras áreas importantes. Infraestrutura completa: A região da Vila Mariana oferece uma vasta gama de serviços e opções de lazer, como escolas, hospitais, farmácias, supermercados, além de uma vida gastronômica e cultural variada. Lazer e bem-estar: Morar próximo a áreas verdes, como o Parque Ibirapuera e Parque da Aclimação, proporciona qualidade de vida e opções para atividades ao ar livre.  Este sobrado é a oportunidade ideal para quem valoriza uma localização estratégica, ambientes bem distribuídos e a qualidade de vida de um bairro charmoso e completo.  Se precisar de mais informações ou quiser agendar uma visita, entre em contato.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202503201613342287.jpg)
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### Studio - A-575

- Referência: A-575
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Hall Social
  - Mercadinho
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Solarium
  - Terraço
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
  - Cooktop
  - Gás encanado
  - Geladeira
  - Móveis Planejados
  - Persiana Rolô
  - Sacada
  - Varanda envidraçada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00
- Descrição: Condomínio situado em uma das regiões mais desenvolvidas da capital paulista, a Vila Mariana, que possui os principais atributos que o paulistano sempre procura: cultura, lazer, educação. Sua localização é próxima também à ESPM e às estações Vila Mariana e Ana Rosa do metrô.  Condomínio entregue em 2022 🎯 Localização Privilegiada  A 500 metros do metrô Ana Rosa a 1000 metros do Parque da Aclimação. 🎯 Studio Amplo - Mobiliado, Decorado !!! O apartamento tem o sol da manhã, linda vista, Ar condicionado, está mobiliado, tem varanda envidraçada e cortina rolô, móveis de excelente qualidade, cooktop 🎯 Condomínio  Piscina no terraço  Solarium Hall Coworking Academia moderna Espaço para coworking Bicicletário Churrasqueira São de Festas e Jogos Mercadinho Lavanderia  
**Imagens:**

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### Studio - A-646

- Referência: A-646
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 3.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Lavanderia
  - Mercadinho
  - Pet place
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Aquecida
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Solarium
  - Terraço
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
  - Cooktop
  - Geladeira
  - Móveis Planejados
  - Varanda envidraçada
  - Varanda Integrada
- Valor por m²: R$ 73,00
- Taxas: Condomínio: R$ 753,58 | IPTU: R$ 242,79/
- Descrição: Condomínio situado em uma das regiões mais desenvolvidas da capital paulista, a Vila Mariana, que possui os principais atributos que o paulistano sempre procura: cultura, lazer, educação. Sua localização é próxima também à ESPM e às estações Vila Mariana e Ana Rosa do metrô. São 22 pavimentos em 1 torre. Condomínio com 8 anos. 🎯 Localização Privilegiada  A 900 metros do metrô Ana Rosa e a 900m do Parque da Aclimação. 🎯 Studio Amplo Semi mobiliado com VAGA DE GARAGEM COBERTA !!! O apartamento tem o sol da manhã, linda vista, está mobiliado, tem varanda envidraçada e cortina rolô, Ar condicionado, móveis de excelente qualidade.. 🎯 Condomínio diferenciado O condomínio conta com: Amplo espaço de lazer (2 piscinas, sendo uma semi olímpica coberta e aquecida e a outra piscina adulta em espaço aberto) Quadra de Tênis profissional Academia moderna Espaço para coworking Bicicletário Churrasqueira São de Festas e Jogos Rooftop Mercadinho Lavanderia Espaço PET
**Imagens:**

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### Sobrado - E-570

- Referência: E-570
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 2.580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 12.200,00/
- Descrição: Excelente imóvel para investimento no bairro Jardim Paulista, São Paulo, com 215 m² de terreno | R$ 12.000/m2. O sobrado localizado no bairro Jardim Paulista, em São Paulo, oferece um ambiente residencial tranquilo e exclusivo, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma região de fácil acesso e alta valorização. O bairro, predominantemente residencial, é caracterizado por ruas arborizadas e um clima sossegado, tornando-o perfeito para famílias e quem deseja viver em uma área mais calma, mas sem abrir mão da proximidade com importantes centros urbanos. Nas redondezas, os moradores têm acesso a diversas comodidades, como escolas renomadas, incluindo o Colégio Dante Alighieri, proporcionando opções de educação de qualidade para todas as idades. Pontos de interesse e Avenidas importantes ao redor: - Avenida Nove de Julho; - Avenida Brasil; - Avenida Brigadeiro Luis Antônio; - Parque do Ibirapuera. A região também é bem servida de opções de lazer e vida noturna, com bares e restaurantes sofisticados que atraem moradores e visitantes para uma experiência gastronômica e cultural única. Com sua infraestrutura moderna e excelente localização, o sobrado se insere em uma área com grande conectividade, permitindo que se tenha uma vida confortável sem abrir mão da praticidade e da qualidade de vida.
**Imagens:**

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### Apartamento - A-569

- Referência: A-569
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Fitness
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Solarium
- Taxas: Condomínio: R$ 707,00 | IPTU: R$ 2.100,00/
- Descrição: Condomínio em excelente localização, com infraestrutura completa. Apartamento! Com 47 m², 1 quarto e 1 suíte, este imóvel oferece conforto e privacidade. Além dos 2 BANHEIROS e 1 VAGA DE GARAGEM, conta com PORTARIA 24H. Apto com varanda em local privilegiado da Vila Mariana. O condomínio oferece uma ampla gama de opções de lazer, incluindo PISCINA, CHURRSAQUEIRA, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO GOURMET, SOLARIUM, ACADEMIA, SPA e LAVANDERIA. Destaque para sua localização estratégica, a apenas 600m DA ESTAÇÃO ANA ROSA, próximo a FACULDADES e HOSPITAIS.  Próximo aos PARQUES DO IBIRAPUERA E DA ACLIMAÇÃO, em um PRÉDIO NOVO E MODERNO, este apartamento é uma excelente opção tanto para MORADIA quanto para INVESTIMENTO, com um PREÇO ATRATIVO.  
**Imagens:**

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### Sobrado Comercial - G-568

- Referência: G-568
- Tipo: Sobrado Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 302,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Supermercados
- Taxas: IPTU: R$ 1.389,00/
- Descrição: Sobrado Comercial Espaçoso para Venda Este sobrado comercial oferece uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio. Localizado em uma área de grande visibilidade e acesso conveniente, este imóvel é perfeito para diversas atividades comerciais. Características Principais: Localização: Este sobrado está estrategicamente localizado no Bairro da Vila Mariana, próximo a importantes vias de acesso, transporte público e com fácil alcance para uma vasta população local e visitantes. Espaço Interno: Com 302 metros quadrados de espaço, este sobrado oferece amplos ambientes que podem ser adaptados para atender às necessidades do seu negócio. Possui várias salas individuais, uma recepção acolhedora, área de cozinha, banheiros e um espaço versátil que pode ser usado como área de estoque ou para outras finalidades. Estacionamento: O imóvel conta com espaço para 1 vaga de garagem na frente. Visibilidade: A fachada do sobrado oferece ampla visibilidade e espaço para sinalização personalizada, permitindo que sua empresa se destaque na área. Condições Prontas para Uso: O sobrado está em boas condições e pode ser ocupado imediatamente. Possui sistema de iluminação, infraestrutura elétrica e hidráulica bem conservados. Este é um espaço versátil que pode ser personalizado para atender às necessidades de diversos tipos de negócios, como escritórios, consultórios, entre outros. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este sobrado comercial e descubra como ele pode ser a base perfeita para o sucesso do seu empreendimento. Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em um local de destaque na cidade. Este sobrado comercial tem muito a oferecer e está pronto para receber sua empresa!
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### Studio - A-1435

- Referência: A-1435
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 3.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 23,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Terraço
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00 | IPTU: R$ 98,00/
- Descrição: Studio Trisul em excelente localização, próximo ao Colégio e Vestibular Etapa, Colégio Benjamin Constant, faculdade ESEG, Café Inglês London Coffee Station, Mercado OXXO e Extrafarma. A 6 minutos a pé das estações de metrô Ana Rosa e Paraíso, conta com ponto de ônibus a 50 m do condomínio. Está próximo ao Parque Aclimação, à Avenida Paulista e shopping Páteo Paulista. O condomínio está super equipado com academia, piscina adulto e criança, salão de festa, churrasqueira, brinquedoteca, playground, lavanderia OMO e Sky lounge com vista panorâmica da cidade. Studio de 23 m² com : Ar-condicionado  Fechadura eletrônica Micro-ondas espelhado Cooktop de indução 2 bocas Geladeira Electroux Smart TV Cama moderna com Colchão Queen Size  Banheiro com box de vidro em L, ducha,  Espelho grande. 5 elevadores
**Imagens:**

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### Sala Comercial - A-1434

- Referência: A-1434
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.007,00 | IPTU: R$ 380,25/
- Descrição: 🎯 Localização Privilegiada  A 300 metros do metrô Vila Mariana e a 900 do metrô Ana Rosa. Está muito próxima à Avenida Lins de Vasconcelos, à Rua Domingos de Morais, Rua Sena Madureira, Avenida 23 de Maio e à Avenida Paulista. Próximo a tudo que tem de melhor na Vila Mariana como restaurantes, drogarias, bares, colégios, lojas, academias e muito mais. De 5 a 8 minutos do Parque da Aclimação e a 15 minutos do Parque do Ibirapuera. 🎯 Condomínio Catracas eletrônicas. Cartão para visitantes. Biometria e Tag para funcionários, inquilinos e proprietários. Portaria 24 horas e sistema de segurança e monitoramento. Gerador para as áreas comuns. Três elevadores. Uma vaga de garagem. Estacionamento para os visitantes a um valor acessível. Quatorze andares com um total de 140 salas comerciais. O edifício é ocupado, na sua maioria, por consultórios e por pequenas e médias empresas. 🎯 Sala Sala recentemente reformada Paredes brancas. Piso em madeira Luminárias no teto. Banheiro com exaustor no teto, todo em porcelanato. Dispositivo Sprinkler, para combante a incêndios, instalados no teto, ativados automaticamente quando o ambiente atinge uma temperatura específica.  
**Imagens:**

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### Apartamento - E-566

- Referência: E-566
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Liberdade
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
- Proximidades:
  - Drogarias
  - Supermercados
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Este apartamento de 1 dormitório está localizado no coração do bairro da Liberdade, em São Paulo, uma das regiões mais tradicionais e vibrantes da cidade. A Liberdade é famosa por sua forte influência da cultura japonesa, com diversas lojas, restaurantes e mercados típicos que atraem moradores e turistas. A região também oferece fácil acesso a pontos turísticos, como o Mercado Municipal e o Parque da Aclimação, além de contar com amplas opções de transporte público, incluindo metrô e ônibus, facilitando o deslocamento por toda a cidade. O edifício onde o apartamento está situado possui elevador, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. A infraestrutura da área conta com várias opções de serviços, como farmácias, bancos, supermercados e escolas, além de ser um local seguro e bem movimentado, ideal para quem busca viver perto de tudo o que a cidade tem a oferecer. A proximidade com centros comerciais e o comércio local trazem conveniência e diversas opções de lazer e entretenimento, tudo a poucos minutos de distância.
**Imagens:**

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### Apartamento - E-562

- Referência: E-562
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Vila Mariana
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 78,00 m²
- Gerais:
  - Vaga demarcada
- Áreas Comuns:
  - Brinquedoteca
  - Piscina
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: O apartamento de 78m², localizado no bairro Klabin em São Paulo, oferece um espaço confortável e bem distribuído com dois dormitórios, ideal para quem busca qualidade de vida em uma região tranquila e bem servida de infraestrutura. O bairro Klabin combina a proximidade com áreas residenciais e o fácil acesso a diversos serviços, como supermercados, farmácias e escolas. A área conta também com boas opções de restaurantes, cafés e comércios locais, além de ter fácil acesso ao transporte público, com estações de metrô próximas e diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O condomínio é equipado com piscina e brinquedoteca, oferecendo opções de lazer tanto para adultos quanto para crianças. O local também é bem arborizado e proporciona um ambiente calmo e agradável.
**Imagens:**

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### Apartamento - A-1423

- Referência: A-1423
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Cambuci
- Valor: R$ 3.250
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 9,00/
- Descrição: Apartamento mobiliado no Cambuci / Liberdade Apto com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha completa, lavanderia, sacada, vaga de garagem e portaria 24hs e segurança. Fácil e rápido acesso à Rua Galvão Bueno, Feirinha da Liberdade, restaurantes asiáticos, Universidades FMU, FECAP, Hospitais Oswaldo Cruz, Leforte, Sancta Maggiore, acesso rápido de ônibus à Catedral da Sé, 25 de Março, Mercado Municipal,  Zona Cerealista e Museu Catavento.
**Imagens:**

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### Apartamento - A-559

- Referência: A-559
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Chácara Inglesa
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Valor por m²: R$ 21.764,00
- Taxas: Condomínio: R$ 869,39 | IPTU: R$ 310,59/
- Descrição: Apartamento à venda ▪️ 85m² privativos ▪️ 2 quartos (1 suíte) ▪️ 1 lavabo ▪️ 2 vagas ▪️ escritório Apartamento mobiliado com decoração de muito bom gosto, eletrodomésticos e armários planejados. Andar alto, 2 vagas de garagem, piso porcelanato em todo o apartamento, Ar condicionado em todos os ambientes. Envidraçada, cortina rolô Lavanderia bem discreta. Porta social com fechadura digital. Sol da manhã, bem arejado e ventilado. Vista livre, sem possibilidade de construção na frente por ser área tombada. Condomínio novo, entregue no final de 2022, com lazer completo, incluindo, academia, bicicletário, bosque de mata atlântica no jardim, brinquedoteca, coworking, espaço gourmet, lounge, lounge gourmet, piscina com raia de 25 metros bem ensolarada, playground, salão de festas, salão de jogos e solarium. Portaria 24 horas. Rápido e fácil acesso à Avenida 23 de Maio, Rua Sena Madureira, Domingos de Morais, Vergueiro e Rubem Berta. De bike está a menos de 10 minutos da Avenida Paulista e, a pé, 6 minutos do shopping e metrô Santa Cruz. Praticamente entre os nossos três parques mais procurados: Ibirapuera, Aclimação e Independência. Estamos à disposição. Obs: o valor do iptu informado é mensal
**Imagens:**

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### Casa na Praia - E-556

- Referência: E-556
- Tipo: Casa na Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barra do Una
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 182,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.032,00
- Descrição: Esta casa de praia está localizada na Praia do Una, litoral norte de São Paulo, um dos destinos mais charmosos e exclusivos do litoral norte de São Paulo. A região é tranquila e preserva um ambiente natural, ideal para quem busca descanso e qualidade de vida. A praia oferece águas limpas e uma infraestrutura completa, com comércio local e acesso fácil a outros pontos turísticos da região. O condomínio é composto por apenas seis casas, proporcionando privacidade e segurança, o condominio conta com um total de mais de 3.000 metros quadrados de terreno. A casa é isolada dos dois lados, o que garante maior privacidade e conforto. Com ambientes amplos e bem distribuídos, ela oferece um espaço perfeito para quem valoriza o convívio com a família e amigos.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - E-1419

- Referência: E-1419
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 31,00 m²
- Proximidades:
  - Hospitais
  - Metrô
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 274,00/
- Descrição: A sala comercial localizada na Rua Cubatão, em São Paulo, oferece um ambiente funcional e bem aproveitado, ideal para diversas atividades empresariais. A região é estratégica, com excelente conectividade e fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando a circulação de pessoas. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo opções de transporte público, como ônibus e estações de metrô nas proximidades, que garantem praticidade. A área também dispõe de serviços essenciais como restaurantes, bancos, lojas e comércios diversos, proporcionando conveniência no dia a dia. A localização favorece a visibilidade e o acesso, elementos importantes para o sucesso de qualquer negócio. Móveis Tok&Stok.  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - A-553

- Referência: A-553
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Acesso Biométrico
  - Catraca Eletrônica
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.526,18 | IPTU: R$ 544,22/
- Descrição: 🎯 Localização Privilegiada  A 300 metros do metrô Vila Mariana, 550 metros da estação Chácara Klabin e a 900 da Ana Rosa. Está muito próxima à Avenida Lins de Vasconcelos, à Rua Domingos de Morais, Rua Sena Madureira, Avenida 23 de Maio e à Avenida Paulista. Próximo a tudo que tem de melhor na Vila Mariana como restaurantes, drogarias, bares, colégios, lojas, academias e muito mais. De 5 a 8 minutos do Parque da Aclimação e a 15 minutos do Parque do Ibirapuera. 🎯 Condomínio Catracas eletrônicas. Portaria 24 horas e sistema de segurança e monitoramento. Três elevadores. Uma vaga de garagem. Estacionamento para os visitantes a um valor acessível. Treze andares com 52 salas comerciais e 52 vagas de estacionamento. O edifício é ocupado, na sua maioria, por consultórios e por pequenas e médias empresas. 🎯 Sala Mobiliada com estações de trabalho em L (ilhas) Paredes brancas. Luminárias no teto. Persiana. Banheiro com janela. Dispositivo Sprinkler, para combate a incêndios, instalados no teto, ativados automaticamente quando o ambiente atinge uma temperatura específica.
- Observações: ESTA SALA TAMBÉM ESTÁ DISPONÍVEL PARA VENDA POR R$ 290.000,00
**Imagens:**

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### Sala Comercial - A-1412

- Referência: A-1412
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Acesso Biométrico
  - Catraca Eletrônica
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.304,35
- Taxas: Condomínio: R$ 1.526,18
- Descrição: 🎯 Localização Privilegiada  A 300 metros do metrô Vila Mariana, 550 metros da estação Chácara Klabin e a 900 da Ana Rosa. Está muito próxima à Avenida Lins de Vasconcelos, à Rua Domingos de Morais, Rua Sena Madureira, Avenida 23 de Maio e à Avenida Paulista. Próximo a tudo que tem de melhor na Vila Mariana como restaurantes, drogarias, bares, colégios, lojas, academias e muito mais. De 5 a 8 minutos do Parque da Aclimação e a 15 minutos do Parque do Ibirapuera. 🎯 Condomínio Catracas eletrônicas. Portaria 24 horas e sistema de segurança e monitoramento. Três elevadores. Uma vaga de garagem. Estacionamento para os visitantes a um valor acessível. Treze andares com 52 salas comerciais e 52 vagas de estacionamento. O edifício é ocupado, na sua maioria, por consultórios e por pequenas e médias empresas. 🎯 Sala Mobiliada com estações de trabalho em L (ilhas) Paredes brancas. Luminárias no teto. Persiana. Banheiro com janela. Dispositivo Sprinkler, para combate a incêndios, instalados no teto, ativados automaticamente quando o ambiente atinge uma temperatura específica.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202412221828275711.jpg)
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### Sala Comercial - A-1411

- Referência: A-1411
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,80 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Catraca Eletrônica
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.264,96
- Taxas: Condomínio: R$ 1.597,38 | IPTU: R$ 481,16/
- Descrição: 🎯 Localização Privilegiada  A 300 metros do metrô Vila Mariana, 550 metros da estação Chácara Klabin e a 900 da Ana Rosa. Está muito próxima à Avenida Lins de Vasconcelos, à Rua Domingos de Morais, Rua Sena Madureira, Avenida 23 de Maio e à Avenida Paulista. Próximo a tudo que tem de melhor na Vila Mariana como restaurantes, drogarias, bares, colégios, lojas, academias e muito mais. De 5 a 8 minutos do Parque da Aclimação e a 15 minutos do Parque do Ibirapuera. 🎯 Condomínio Catracas eletrônicas. Portaria 24 horas e sistema de segurança e monitoramento. Três elevadores. Uma vaga de garagem. Estacionamento para os visitantes a um valor acessível. Treze andares com 52 salas comerciais e 52 vagas de estacionamento. O edifício é ocupado, na sua maioria, por consultórios e por pequenas e médias empresas. 🎯 Sala Ar-condicionado. Paredes brancas. Luminárias no teto. Persiana. Banheiros com janela. Dispositivo Sprinkler, para combate a incêndios, instalados no teto, ativados automaticamente quando o ambiente atinge uma temperatura específica.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202412171707492703.jpg)
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### Sala Comercial - A-551

- Referência: A-551
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Fechadura Digital
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Catraca Eletrônica
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 12.121,21
- Taxas: Condomínio: R$ 2.013,98 | IPTU: R$ 661,22/
- Descrição: 🎯 Localização Privilegiada  A 300 metros do metrô Vila Mariana e a 900 do metrô Ana Rosa. Está muito próxima à Avenida Lins de Vasconcelos, à Rua Domingos de Morais, Rua Sena Madureira, Avenida 23 de Maio e à Avenida Paulista. Próximo a tudo que tem de melhor na Vila Mariana como restaurantes, drogarias, bares, colégios, lojas, academias e muito mais. De 5 a 8 minutos do Parque da Aclimação e a 15 minutos do Parque do Ibirapuera. 🎯 Condomínio Catracas eletrônicas. Cartão para visitantes. Biometria e Tag para funcionários, inquilinos e proprietários. Portaria 24 horas e sistema de segurança e monitoramento. Gerador para as áreas comuns. Três elevadores. Uma vaga de garagem. Estacionamento para os visitantes a um valor acessível. Quatorze andares com um total de 140 salas comerciais. O edifício é ocupado, na sua maioria, por consultórios e por pequenas e médias empresas. 🎯 Sala Duas salas juntas que se tornaram 1 conjunto (venda somente do conjunto). Dois aparelhos de ar-condicionado. Paredes brancas. Piso vinílico. Luminárias personalizadas, coloridas e modernas no teto. Persianas. Fechadura digital. Dispositivo Sprinkler, para combante a incêndios, instalados no teto, ativados automaticamente quando o ambiente atinge uma temperatura específica.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202412171629409189.jpg)
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### Sala Comercial - A-1410

- Referência: A-1410
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Fechadura Digital
- Infraestrutura:
  - Gerador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Acesso Biométrico
  - Catraca Eletrônica
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 2.013,98 | IPTU: R$ 661,22/
- Descrição: 🎯 Localização Privilegiada  A 300 metros do metrô Vila Mariana e a 900 do metrô Ana Rosa. Está muito próxima à Avenida Lins de Vasconcelos, à Rua Domingos de Morais, Rua Sena Madureira, Avenida 23 de Maio e à Avenida Paulista. Próximo a tudo que tem de melhor na Vila Mariana como restaurantes, drogarias, bares, colégios, lojas, academias e muito mais. De 5 a 8 minutos do Parque da Aclimação e a 15 minutos do Parque do Ibirapuera. 🎯 Condomínio Catracas eletrônicas. Cartão para visitantes. Biometria e Tag para funcionários, inquilinos e proprietários. Portaria 24 horas e sistema de segurança e monitoramento. Gerador para as áreas comuns. Três elevadores. Uma vaga de garagem. Estacionamento para os visitantes a um valor acessível. Quatorze andares com um total de 140 salas comerciais. O edifício é ocupado, na sua maioria, por consultórios e por pequenas e médias empresas. 🎯 Sala Duas salas juntas que se tornaram 1 conjunto (locação somente do conjunto). Dois aparelhos de ar-condicionado. Paredes brancas. Piso vinílico. Luminárias personalizadas, coloridas e modernas no teto. Persianas. Fechadura digital. Dispositivo Sprinkler, para combante a incêndios, instalados no teto, ativados automaticamente quando o ambiente atinge uma temperatura específica.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202412171616132469.jpg)
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### Sala Comercial - A-550

- Referência: A-550
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Fechadura Digital
- Infraestrutura:
  - Gerador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Acesso Biométrico
  - Catraca Eletrônica
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.066,69 | IPTU: R$ 330,31/
- Descrição: 🎯 Localização Privilegiada  A 300 metros do metrô Vila Mariana e a 900 do metrô Ana Rosa. Está muito próxima à Avenida Lins de Vasconcelos, à Rua Domingos de Morais, Rua Sena Madureira, Avenida 23 de Maio e à Avenida Paulista. Próximo a tudo que tem de melhor na Vila Mariana como restaurantes, drogarias, bares, colégios, lojas, academias e muito mais. De 5 a 8 minutos do Parque da Aclimação e a 15 minutos do Parque do Ibirapuera. 🎯 Condomínio Catracas eletrônicas. Cartão para visitantes. Biometria e Tag para funcionários, inquilinos e proprietários. Portaria 24 horas e sistema de segurança e monitoramento. Gerador para as áreas comuns. Três elevadores. Uma vaga de garagem. Estacionamento para os visitantes a um valor acessível. Quatorze andares com um total de 140 salas comerciais. O edifício é ocupado, na sua maioria, por consultórios e por pequenas e médias empresas. 🎯 Sala Dois Ar-condicionados. Paredes brancas. Luminárias personalizadas e modernas no teto. Piso porcelatano. Banheiro com exaustor no teto. Dispositivo Sprinkler, para combante a incêndios, instalados no teto, ativados automaticamente quando o ambiente atinge uma temperatura específica.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202412171432139199.jpg)
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### Sala Comercial - A-548

- Referência: A-548
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 752,00 | IPTU: R$ 328,00/
- Descrição: Localizada a 500 metros do metrô Vila Mariana e a 900 do metrô Ana Rosa. Está muito próxima às Ruas Vergueiro e Domingos de Morais. Fácil acesso à Rua Sena Madureira e à Avenida 23 de Maio. O condomínio possui ar-condicionado Individual, tem duas salas e recepção. Possui um total de 13 andares e conta com 3 elevadores sociais e um total de 130 vagas de estacionamento. Com um total de 130 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. IPTU de R$ 328,00 ao mês
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202412112357381365.jpg)
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- ![Imagem 10](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20241211235739107.jpg)


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### Sala Comercial - A-547

- Referência: A-547
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,22 m²
- Infraestrutura:
  - Gerador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Catraca Eletrônica
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.895,87
- Taxas: Condomínio: R$ 1.006,99 | IPTU: R$ 320,69/
- Descrição: 🎯 Localização Privilegiada  A 300 metros do metrô Vila Mariana e a 900 do metrô Ana Rosa. Está muito próxima à Avenida Lins de Vasconcelos, à Rua Domingos de Morais, Rua Sena Madureira, Avenida 23 de Maio e à Avenida Paulista. Próximo a tudo que tem de melhor na Vila Mariana como restaurantes, drogarias, bares, colégios, lojas, academias e muito mais. De 5 a 8 minutos do Parque da Aclimação e a 15 minutos do Parque do Ibirapuera. 🎯 Condomínio Catracas eletrônicas. Portaria 24 horas e sistema de segurança e monitoramento. Gerador para as áreas comuns. Três elevadores. Uma vaga de garagem. Estacionamento para os visitantes a um valor acessível. Quatorze andares com um total de 140 salas comerciais. O edifício é ocupado, na sua maioria, por consultórios e por pequenas e médias empresas. 🎯 Sala Paredes brancas. Luminárias no teto. Banheiro com exaustor no teto. Dispositivo Sprinkler, para combante a incêndios, instalados no teto, ativados automaticamente quando o ambiente atinge uma temperatura específica. Persianas. Piso em forração de carpete. Bem-estar com uma boa vista.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202412112353094445.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202412112353099064.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202412112353106639.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202412112353102035.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202412112353109457.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202412112353108272.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202412112353105390.jpg)
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### Apartamento - A-541

- Referência: A-541
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Hall Social
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Valor por m²: R$ 11.578,00
- Taxas: Condomínio: R$ 824,00 | IPTU: R$ 119,00/
- Descrição: Imóvel reformado e excelente localização. O dormitório, cozinha, banheiro contam com armários embutidos, oferecendo praticidade e organização no dia a dia. A localização privilegiada faz deste apartamento uma verdadeira joia. Situado a apenas 800 metros do Metrô Ana Rosa, você terá fácil acesso a toda a cidade, além de estar a poucos minutos do Parque da Aclimação. A proximidade com a Avenida Paulista e o Shopping Pátio Paulista garante que você esteja sempre perto das melhores opções de entretenimento e compras. Além disso, o bairro oferece uma ampla gama de serviços, como escolas renomadas, restaurantes diversificados e lavanderias convenientes. O condomínio é bem administrado e oferece excelentes áreas comuns. Relaxe na piscina após um longo dia ou celebre momentos especiais no salão de festas disponível para os condôminos. A presença de um hall social acolhedor torna as chegadas ainda mais agradáveis. E não podemos esquecer da comodidade extra: uma vaga de garagem exclusiva está à sua disposição
**Imagens:**

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### Casa - E-540

- Referência: E-540
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Aclimação
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
- Áreas:
  - Área do terreno: 333,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Parques
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 5.105,00
- Descrição: Localizada na Rua Espírito Santo, no bairro da Aclimação, esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca espaço e versatilidade. Com ambientes amplos e bem iluminados, a propriedade se destaca por permitir divisões estratégicas em até três partes independentes, cada uma com acesso isolado, atendendo tanto a necessidades residenciais quanto comerciais. A região é altamente valorizada, oferecendo fácil acesso ao Parque da Aclimação, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, além de uma ampla rede de comércio, serviços e educação de qualidade. A proximidade com vias importantes como as avenidas Paulista e Lins de Vasconcelos garante mobilidade, enquanto a estação Vergueiro do metrô conecta rapidamente às principais áreas da cidade. Ideal para famílias grandes, investidores ou negócios, esta casa combina espaço, localização privilegiada e flexibilidade de uso.
**Imagens:**

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### Apartamento - A-539

- Referência: A-539
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 1.349.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Fitness
  - Forno de Pizza
  - Jardim
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Aquecida
  - Piscina Infantil
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Solarium
  - Terraço
- Valor por m²: R$ 18.581,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00
- Descrição: Apto Alto Padrão ! Condomínio situado em um ponto alto da Vila Mariana proporcionando uma vista panorâmica a essa cobertura. Construído em 2014 pela Lindenberg, tem um planejamento estratégico de segurança, inclusive perimetral, e conta com o Grupo Haganá Segurança. Há tratamento acústico na casa de máquinas, elevadores e sistema de pressurização das escadas. Oferece: Academia Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira e forno de pizza Deck molhado Guarita blindada Home theather Lounge Piscina coberta e aquecida com raia de 25m Piscina descoberta Piscina infantil Playground Sala de massagem Salão de festas gourmet Sauna seca Solarium O apartamento tem uma vista maravilhosa, arejado e com muita iluminação natural. Está com a varanda envidraçada, infraestrutura para ar-condicionado, aquecedor de água a gás, cozinha americana, móveis planejados e 2 vagas de garagem demarcadas. A porta social tem fechadura biométrica. Está preparado para automação residencial. Quanto à localização, está próximo do metrô Ana Rosa e Vila Mariana, da Avenida Paulista, ciclovias, motovias e corredores de ônibus. Fácil acesso à linha verde, lilás e azul do metrô assim como à Avenida 23 de Maio e à Rua Sena Madureira. O parque do Ibirapuera, da Bicicleta e da Aclimação também estão perto desse condomínio, assim como o Colégio Etapa, Colégio Bandeirantes, ESPM, Sesc Vila Mariana, Veloso Bar , drogarias, hospitais e bancos.  
**Imagens:**

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### Apartamento - A-538

- Referência: A-538
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: klabin
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Piscina
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Terraço
- Valor por m²: R$ 12.416,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 217,71/
- Descrição: Apartamento localizado no bairro Jardim Vila Mariana - Chácara Klabin. Possui 60 m², com 2 quartos,  2 vagas definitivas e 2 banheiros, sendo 1 de serviço. Ar condicionado. Localizado em rua calma no miolo do Klabin, próximo aos metrôs Chácara Klabin (700m) e Vila Mariana (800m). Fácil acesso a supermercados, escolas, drograrias, restaurantes. Possui área fitness, amplo jardim, quadra de esportes, salão de festas, saúna. O condomínio possui gerador e poço artesiano. O valor do IPTU informado é anual. O consumo de água já está incluso no valor do condomínio.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - A-536

- Referência: A-536
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 407,00/
- Descrição: Sala comercial comercial, com 42m², piso em porcelanato, aparelhos de ar condicionado da marca Elgin, luminárias embutidas, porta basculante e janelas em estrutura de alumínio, sacada com parapeito de proteção com estrutura de alumínio e vidro, 2 banheiros, copa com bancada em granito e cuba em inox e armário, 1 vaga na garagem, próximo ao Metrô Vergueiro  
**Imagens:**

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### Apartamento - E-534

- Referência: E-534
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 116,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Terraço envidraçado
  - Varanda Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 15.517,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 680,00/
- Descrição: Apartamento na Vila Mariana! 🔑 3 Dormitórios | 116 m² na Rua Conselheiro Rodrigues Alves. Ótima Localização: Bairro com cultura, restaurantes e fácil acesso ao transporte público, Cheia de árvores, com cafés e lojas por perto. 🏢 Área de Lazer Completa: Piscina, academia e espaço para relaxar. ⏳ Oportunidade Rara! Não perca! 👉 Agende sua visita e venha conhecer!
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### Sala Comercial - E-533

- Referência: E-533
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Proximidades:
  - Colégios
  - Metrô
  - Shopping Center
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.590,00 | IPTU: R$ 420,00/
- Descrição: 🌟 Oportunidade Imperdível na Rua Vergueiro! 🌟 Você está em busca de um espaço ideal para alavancar seu negócio? Temos a sala comercial perfeita para você, situada em uma das localizações mais cobiçadas de São Paulo! 🏢 Destaques da Sala: Localização Estratégica: Apenas a passos do metrô Vila Mariana, você estará no coração pulsante da cidade. A proximidade com shopping centers e restaurantes oferece conveniência para você e seus clientes. Ambiente Inspirador: O espaço é arejado e iluminado, ideal para criar um ambiente produtivo e acolhedor. ⚠️ Não perca a chance de se estabelecer em um ponto tão estratégico. Esta oportunidade não vai durar! 🔍 Agende uma visita e descubra como esse espaço pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu negócio! ✨ Entre em contato agora e garanta seu futuro! ✨ Aproveite a chance de estar em uma localização que faz a diferença!
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### Studio - A-526

- Referência: A-526
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 23,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Fitness
  - Hall Social
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Mercadinho
  - Pet place
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
  - Terminal Urbano
- Segurança:
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Blindada
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 380,64 | IPTU: R$ 24,46/
- Descrição: Stúdio à venda ▪️ 23m² privativos ▪️ 1 banheiro ▪️ ar-condicionado ▪️ NOVO Stúdio mobiliado com muito bom gosto e praticidade, eletrodomésticos e ar-condicionado. Armários planejados, andar alto e piso porcelanato. Bem arejado, ventilado e luminosidade natural. Tudo em um ambiente integrado, prático e inteligente. Condomínio novo, entregue em 2023, lazer completo incluindo academia, bicicletário, coliving, coworking, delivery-room, lavanderia, loja, lounge externo, pet place, piscina coberta com raia de 25 metros, salão de jogos, student live, vending machine 24 horas student living. Administração predial inteligente. Serviços pay-per-use. Portaria 24 horas. Recirculação de água quente. Localizado a 1 minuto do Poliedro e do metrô Vila Mariana, a 4 minutos da Faculdade Belas Artes e a 10 minutos do Shopping Pátio Paulista. Ciclovias ligadas aos principais pontos da cidade. Praticamente entre os nossos três parques mais procurados: Ibirapuera, Aclimação e Independência. "Cercado de tudo para não perder nada!" Estamos à disposição. Obs: o valor do iptu informado é mensal  
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### Cobertura - A-522

- Referência: A-522
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 1.970.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
- Gerais:
  - Vaga demarcada
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Jardim
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
  - Lavabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Portaria Blindada
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 18.761,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 360,00/
- Descrição: Bela Cobertura Duplex de 105m² com 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas de garagem (uma atrás da outra, determinadas), com lavabo e ar-condicionado. Sol da manhã com vista livre e desimpedida, sem possibilidade de construção na frente, devido ao colégio tombado como patrimônio histórico. Único na região! Totalmente mobiliado com móveis de alto padrão, com automação em todos os ambientes, persianas automatizadas, ar-condicionado com split individual em todos os ambientes, também. Suíte principal com janela blindada e antirruído. Porta social com fechadura eletrônica. Diversos eletrodomésticos inclusos. Varanda gourmet envidraçada, com persiana rolô e churrasqueira a carvão com exaustão profissional.   O condomínio tem apenas 14 anos e está localizado na Rua Eça de Queiroz, no bairro da Vila Mariana. Oferece academia moderna, sauna, salão gourmet, salão de festas completo, churrasqueira, piscina aquecida e salão de jogos. Localização privilegiada, a 4 minutos a pé do metrô Paraíso! Fácil acesso à Avenida 23 de Maio, Rua Sena Madureira, Rua Vergueiro, Rua Domingos de Morais e à Avenida Paulista. Ciclovias que se interligam facilmente à Avenida Paulista, ao Parque do Ibirapuera, Parque da Bicicleta, Parque da Aclimação e outros locais da cidade. Drogarias, restaurantes, colégios, bancos e outros tipos de comércio no entorno.  
- Observações:  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202410161915438015.jpg)
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### Cobertura - A-520

- Referência: A-520
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
- Gerais:
  - INSERIR
- Áreas Comuns:
  - Bicicletário
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Piscina Aquecida
  - Piscina Infantil
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Solarium
- Segurança:
  - Catraca Eletrônica
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 9.073,00/
- Descrição: Cobertura Duplex Alto Padrão ! Condomínio situado em um ponto alto da Vila Mariana proporcionando uma vista panorâmica a essa cobertura. Construído em 2014 pela Lindenberg, tem um planejamento estratégico de segurança, inclusive perimetral, e conta com o Grupo Haganá Segurança. Há tratamento acústico na casa de máquinas, elevadores e sistema de pressurização das escadas. Oferece: Academia Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira e forno de pizza Deck molhado Guarita blindada Home theather Lounge Piscina coberta e aquecida com raia de 25m Piscina descoberta Piscina infantil Playground Sala de massagem Salão de festas gourmet Sauna seca Solarium O apartamento tem uma vista maravilhosa, arejado e com muita iluminação natural. Está com a varanda envidraçada, ar-condicionado, aquecedor de água a gás, escritório, lavabo, cozinha americana, móveis planejados e 2 vagas de garagem demarcadas. A porta social tem fechadura biométrica. A suíte master conta com uma ampla sacada. Está preparado para automação residencial. Quanto à localização, está próximo do metrô Ana Rosa e Vila Mariana, da Avenida Paulista, ciclovias, motovias e corredores de ônibus. Fácil acesso à linha verde, lilás e azul do metrô assim como à Avenida 23 de Maio e à Rua Sena Madureira. O parque do Ibirapuera, da Bicicleta e da Aclimação também estão perto desse condomínio, assim como o Colégio Etapa, Colégio Bandeirantes, ESPM, Sesc Vila Mariana, Veloso Bar , drogarias, hospitais e bancos.  
**Imagens:**

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### Apartamento - A-518

- Referência: A-518
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Piscina Adulto
  - Salão de Festas
  - Solarium
- Valor por m²: R$ 112,00
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00
- Descrição: Lindo apartamento na Vila Mariana. Imóvel decorado,fino acabamento, 1 dormitórios, 1 banheiro, móveis planejados nos quartos, banheiro e cozinha. Possui Ar condicionado (sala e quarto). Espaço Home office. Possui área de lazer com piscina, churrasqueira, academia e salão de festas. Muito bem localizado, a 7 minutos a pé da estação do metrô Ana Rosa, perto de faculdades, padarias, hospitais e restaurantes como o Veloso Bar. Rua arborizada e tranquila. Condomínio moderno, sofisticado, com muito conforto e praticidade, localizado a 600 metros do metrô Ana Rosa. Próximo ao Parque da Aclimação. Varanda ENVIDRAÇADA. Apto com  AR-CONDICIONADO. Cooktop,forno elétrico Mobiliado Gás encanado. ISENTO DE IPTU. O condomínio oferece: . Academia . Acesso PNE (Pessoa com necessidades especiais) . Espaço delivery . Lavanderia . Piscina adulto e infantil . Playground . Portaria 24 horas . Praça com churrasqueira . Salão de festas com espaço gourmet . Solarium
**Imagens:**

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### Apartamento - G-515

- Referência: G-515
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 705.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - INSERIR
  - INSERIR
- Áreas Comuns:
  - Área verde
- Áreas Privativas:
  - Banheiro Social
  - Banheiro de Serviço
  - Móveis Planejados
- Infraestrutura:
  - Elevedor de Acessibilidade
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Acesso Biométrico
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.812,00
- Taxas: Condomínio: R$ 871,00
- Descrição: Lindo Apartamento à Venda – 2 Dormitórios e 2 Vagas de Garagem! Apresentamos este encantador apartamento com 2 dormitórios, ambos com armários planejados, perfeito para quem busca conforto e praticidade. A sala ampla é ideal para dois ambientes, proporcionando um espaço acolhedor para receber visitas e relaxar com a família. O banheiro social conta com box de vidro, trazendo modernidade e sofisticação ao ambiente. A cozinha planejada também possui armários embutidos, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel dispõe de uma área de serviço separada com banheiro de serviço, completando a funcionalidade do espaço. Para maior comodidade, o apartamento oferece 2 vagas de garagem exclusivas. Localização privilegiada, próximo ao Metrô Ana Rosa, facilitando o deslocamento pela cidade. Não perca esta oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202409301356595865.jpg)
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### Apartamento - E-514

- Referência: E-514
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
- Gerais:
  - INSERIR
  - Vaga demarcada
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina com raia
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
  - Cooktop
  - Churrasqueira
  - Terraço envidraçado
  - Terraço Gourmet
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Integrada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 21.276,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 7.985,00/
- Descrição: Descubra Seu Novo Lar: Apartamento de Alto Padrão na Vila Mariana! ✨ A oportunidade que você esperava! Um apartamento exclusivo com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, em uma das localizações mais cobiçadas da Vila Mariana. Com 94 m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação. 🌳 Viva rodeado pela natureza! Situado em uma rua calma, o apartamento conta com uma área de lazer excepcional, ideal para relaxar ou receber amigos e familiares. Imagine-se desfrutando de momentos especiais em um ambiente que valoriza cada detalhe. 🛍️ Conveniência ao seu alcance! Excelente localização, perto de parques encantadores e shopping centers vibrantes, você terá tudo o que precisa ao seu redor. A localização é perfeita para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. 🚀 Um sucesso de vendas! Este apartamento tem atraído a atenção de investidores e famílias que buscam o melhor em um só lugar. Não perca a chance de fazer parte desse seleto grupo! 🔑 Agende sua visita! Apartamentos como este são raros e a demanda é alta. Entre em contato agora e descubra porque este é o lar que você sempre sonhou. Seja rápido, essa oportunidade pode não durar! Seu novo começo na Vila Mariana está a um passo de se tornar realidade!
**Imagens:**

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### Apartamento - A-509

- Referência: A-509
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Aclimação
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 196,00 m²
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.908,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.891,00 | IPTU: R$ 962,40/
- Descrição: Apto em local nobre da Aclimação, à 500m do Parque. Rua residencial, tranquila e arborizada O bairro oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a supercados, escolas, faculadades, hospitais e área de lazer com o  Parque da Aclimação. O apartamento possui 3 amplos quartos, sendo 2 suites e 5 banheiros e 2 vagas de garagem, com ambientes integrados.  
**Imagens:**

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### Apartamento - A-506

- Referência: A-506
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
- Valor por m²: R$ 15.319,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Condomínio moderno e localizado a 500 metros do metrô Ana Rosa que dá acesso à linha azul e verde. Sofisticado, conforto e praticidade. Varanda ENVIDRAÇADA. SEMIMOBILIADO. Gás encanado. ISENTO DE IPTU. O condomínio oferece: . Academia . Acesso PNE (Pessoa com necessidades especiais) . Espaço delivery . Lavanderia . Piscina adulto e infantil . Playground . Portaria 24 horas . Praça com churrasqueira . Salão de festas com espaço gourmet . Solarium  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202409201030425311.jpeg)
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### Apartamento - A-505

- Referência: A-505
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saúde
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Bicicletário
  - Piscina com raia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 14.705,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.167,00 | IPTU: R$ 329,00/
- Descrição: Apartamento totalmente reformado, repleto de armários, acabamento de muito bom gosto. Descubra o charme e a sofisticação deste incrível apartamento à venda no bairro Saúde, em São Paulo. Com 85 m² de área privativa, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e elegância em um dos bairros mais desejados da cidade. O apartamento conta com três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa que proporciona privacidade e tranquilidade. Além disso, você terá dois banheiros modernos e bem equipados para atender às necessidades de toda a família. A ampla sala de estar é ideal para momentos de lazer e convivência, e a varanda com churrasqueira torna-se o cenário perfeito para receber amigos e familiares em encontros inesquecíveis. Condomínio com portaria 24 horas com controle de acesso As áreas comuns incluem um bicicletário moderno, uma piscina adulto.  
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### Sobrado - G-499

- Referência: G-499
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 257,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Taxas: IPTU: R$ 637,00/
- Descrição: Metrô Paraíso Excelente sobrado comercial com 165m² de terreno e 254m² de área construída, 10 salas, 4 delas para estúdios de gravação com isolamento acústico, 5 banheiros, copa cozinha, garagem para 2 carros, depósito, salas grandes, Pé direito alto, ambientes com ar condicionado, estrutura de telefonia, elétrica e cabeamento de rede, sistema de alarme monitorado, sistema de CFTV monitorado, portão automático, porta com fechadura elétrica, piso em cerâmica e laminado de madeira, excelente acabamento. Venha Conferir, Agende Já sua visita! 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202409101228086643.jpg)
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### Apartamento - 497

- Referência: 497
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 53,00 m²
- Gerais:
  - Vaga demarcada
- Áreas Comuns:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Ducha
  - Fogão
  - Sacada
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Elevedor de Acessibilidade
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Hospitais
  - Metrô
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Taxas: Condomínio: R$ 970,00 | IPTU: R$ 810,00/
- Descrição: O apartamento está localizado no bairro Jardim Vila Mariana, ao lado do Metro Chácara Klabin, possui 53m², com 2 quartos (1 Suíte), 1 banheiro. Localizado em rua calma, perto da R. Vervgueiro, R. Domingos de Morais e R. Sena Madureira. Fácil acesso a transporte, supermercados, escolas, faculdades, farmácias, restaurantes. O Condominio possui Piscina, brinquedoteca, quadra de esportes, salão de festas, Churrasqueira.  
**Imagens:**

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### Apartamento - A-502

- Referência: A-502
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.090,00
- Taxas: Condomínio: R$ 365,00
- Descrição: Apartamento no 3º andar, com 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 55 m². Sol da tarde. O condomínio conta com área verde,portaria 24 horas e portão eletrônico. Está localizado na Rua Gregório Serrão, tranquila, arborizada e residencial, e no bairro da Vila Mariana. Fácil acesso à Avenida Paulista e Lins de Vasconcelos, Rua Domingos de Morais e Sena Madureira e à Avenida 23 de Maio. Algumas ruas importantes no entorno são a Paula Ney, Joaquim Távora, da União, Vergueiro e Machado de Assis. Nas proximidades, caminhando a pé, temos:   Cursinho Etapa - 500 metros  DrogaRaia Rua Topázio, 1000 - 350 metros Escola Emei Dona Ana Rosa de Araujo - 240 metros Metrô Ana Rosa - 300 metros Metrô Paraíso - 950 metros Metrô Vila Mariana - 1,1 km Oxxo Gaspar Lourenço - 210 metros Padaria Beth Bakery - 450 metros Parque da Aclimação - 1,3 km Parque do Ibirapuera - 2,4 km
**Imagens:**

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### Cobertura - A-495

- Referência: A-495
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Vila Mariana
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.037,00 | IPTU: R$ 6.700,00/
- Descrição: O apartamento duplex, com piscina, está localizado no bairro Jardim Vila Mariana - Chácara Klabin, possui 120m², com 2 quartos e 3 banheiros. O 3º quarto foi aberto para ampliar a sala. Localizado em rua calma no miolo do Klabin, próximo aos metrôs Chácara Klabin e Vila Marina. Fácil acesso a supermercados, escolas, drograrias, restaurantes. Possui área fitness, amplo jardim, quadra de esportes, salão de festas, saúna. O condomínio possui gerador e poço artesiano.
**Imagens:**

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### Sobrado - A-494

- Referência: A-494
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.842,00
- Taxas: IPTU: R$ 4.000,00/
- Descrição: Imóvel bem localizado, 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Rua tranquila, suprida de vários supermercados, farmácias, hospitais, parques e fácil acesso a transporte público.  Próximo ao metro Vila Mariana (700m) e Parque da Aclimação. Acesso fácil à todas as Rodovias e regiões  da capital com muitas facilidades. Região residencial e bastante tranquila.  
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### Apartamento - A-491

- Referência: A-491
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
- Gerais:
  - Vaga demarcada
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Hall Social
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina com raia
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Aquecedor de água
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 11.238,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.013,60 | IPTU: R$ 800,30/
- Descrição: Apartamento à venda ▪️ Vila Mariana ▪️ 105 m² ▪️ 3 dormitórios ▪️ 1 suíte ▪️ 3 banheiros ▪️ 2 vagas de garagem definitivas Esse apartamento tem 3 banheiros sendo 1 de serviço, quarto de serviço e varanda. Armários nos quartos, na cozinha e nos banheiros. Chuveiro a gás. Fogão incluso Home-office Área de serviço com quarto e banheiro Próximo ao Instituto de Medicina Física e de Reabilitação, Estação Chácara Klabin, Estação Santos - Imigrantes, Estação Vila Mariana, Hospital Santa Cruz, EEPG Lazar Segall, Nossa Senhora da Saúde e Shopping Santa Cruz.
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### Kitnet - G-490

- Referência: G-490
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
- Gerais:
  - Vaga demarcada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 1.382,00
- Taxas: Condomínio: R$ 643,00 | IPTU: R$ 51,00/
- Descrição: Kitnet para venda semi mobiliada, localizada ao lado da estação de Metrô Paraíso: A kitnet está convenientemente situada ao lado da estação de metrô Paraíso, proporcionando fácil acesso ao sistema de transporte público, o que torna a locomoção pela cidade simples e eficiente. A kitnet possui um layout compacto e funcional, ideal para uma pessoa ou um casal. Ela é semi mobiliada e oferece as seguintes comodidades: A cozinha está equipada com um fogão, geladeira e armários, proporcionando tudo o que você precisa para preparar suas refeições com comodidade. O banheiro é completo, com um chuveiro e lavatório. A kitnet também inclui uma máquina de lavar roupas, economizando tempo e dinheiro em lavanderias externas. A kitnet oferece uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade para seu veículo. O prédio conta com medidas de segurança, como portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e proteção aos moradores. Além da proximidade com o Metrô, a kitnet está situada em uma região com fácil acesso a comércios, restaurantes, supermercados e outras conveniências. Essa kitnet semi mobiliada oferece uma solução prática e acessível para quem busca um espaço funcional e bem localizado na cidade, ideal para quem deseja viver com praticidade e conforto. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.  
**Imagens:**

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### Loja - G-489

- Referência: G-489
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bom Retiro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 278,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Metrô
  - Supermercados
- Taxas: IPTU: R$ 611,00/
- Descrição: 2 Lojas à Venda no Bom Retiro, Excelente investimento Oportunidade imperdível no Bairro do Bom Retiro! Disponível para venda, este imóvel comercial compreende duas lojas que somam um total de 270 m² de terreno e 278 m² de área construída. As lojas estão atualmente alugadas, gerando uma renda mensal de R$ 16.000,00. Detalhes do Imóvel: - Área do Terreno: 270 m² - Área Construída: 278 m² - Número de Banheiros: 4 - Renda Mensal: R$ 16.000,00 - Matrícula: Única - IPTU: Baixo Ao lado do Banco do Brasil e Santander Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento com retorno imediato e está estrategicamente localizado em uma área de alta circulação e visibilidade. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com alta demanda e rentabilidade garantida. Confira e aproveite esta oportunidade única!  
**Imagens:**

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### Sobrado - 020488

- Referência: 020488
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Luz
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 185,00 m²
  - Área do terreno: 185,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Banheira
  - Churrasqueira
  - Lavabo
  - Quintal
  - Sacada
- Proximidades:
  - Metrô
  - Shopping Center
- Taxas: IPTU: R$ 155,00/
- Descrição: Charmoso sobrado localizado no bairro Luz, em São Paulo! Este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos melhores pontos da cidade. Com 185m² de área construída, este sobrado conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, garantindo espaço e privacidade para toda a família. Além disso, possui uma vaga de garagem para maior comodidade. A área privativa deste sobrado é de 185m², com um terreno de 150m², proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. Com um escritório, cozinha, sacada, armários, sala de estar, área de serviço, banheira, churrasqueira, lavabo, edícula e um agradável quintal, este imóvel oferece tudo o que você precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis em família e com amigos. Localizado próximo ao Metrô Armênia, Centro Esportivo Tietê, Faculdade Santana e ao Shopping Center D, fácil acesso a Marginal Tietê, Avenida de Estado e Avenida Cruzeiro do Sul, este sobrado oferece uma infraestrutura completa e facilidades ao redor. Com um valor de R$ 850.000,00, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este sobrado tem a oferecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202407231406193402.jpg)
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### Sobrado - G-486

- Referência: G-486
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Aclimação
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.030.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Armários embutidos
  - Banheiro Social
  - Banheiro de Serviço
  - Depósito
  - Escritório
  - Hall Privativo
  - Quintal
  - Piscina
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Elevedor de Acessibilidade
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 880,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.411,00/
- Descrição: Amplo Sobrado na Aclimação Localização: Situado no charmoso bairro da Aclimação, o imóvel encontra-se em uma localização privilegiada, entre o Metrô Ana Rosa e o Parque da Aclimação. Este sobrado oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo transporte público, áreas verdes, escolas, restaurantes e comércio. Características do Imóvel: 4 espaçosos dormitórios, ideais para acomodar toda a família com conforto. Elegante hall de entrada, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. 2 amplas salas, perfeitas para momentos de convivência e lazer em família ou com amigos. Copa cozinha bem planejada, com espaço funcional e praticidade para o dia a dia. 3 banheiros, garantindo conforto e comodidade para todos os moradores. Garagem para o veículo, oferecendo segurança e praticidade. Amplo quintal, um verdadeiro refúgio ao ar livre, ideal para atividades recreativas e momentos de relaxamento. Atraente piscina, perfeita para se refrescar e aproveitar os dias ensolarados. O imóvel possui duas frentes, oferecendo maior versatilidade e possibilidades de uso. Esta é uma oportunidade única de adquirir um sobrado amplo e bem localizado, que atende todas as necessidades de uma vida moderna e confortável. Agende uma visita e venha conhecer este incrível imóvel na Aclimação!  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 485

- Referência: 485
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
- Infraestrutura:
  - Gerador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Catraca Eletrônica
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 752,00 | IPTU: R$ 328,00/
- Descrição: Conjunto Comercial à Venda Este conjunto comercial reformado, com 36m² de área útil, é a escolha ideal para o seu negócio. O imóvel conta com piso em porcelanato, oferecendo um ambiente moderno e sofisticado. Dispõe de 2 banheiros, garantindo praticidade e conforto para você e seus clientes. A copa é um diferencial para pequenas refeições e momentos de descanso. Além disso, possui 1 vaga de garagem, facilitando o estacionamento. Sua localização é privilegiada, estando próximo ao Metrô Vila Mariana, proporcionando fácil acesso e comodidade. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial funcional e bem localizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!  
**Imagens:**

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### Sobrado - G-484

- Referência: G-484
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Taxas: IPTU: R$ 1.340,00/men
- Descrição: Sobrado Próximo ao Metrô Ana Rosa  Terreno: 325m²  Área Construída: 300m²  Rua Movimentada, ideal para negócios diversos Detalhes do Imóvel: Excelente localização: Situado próximo ao Metrô Ana Rosa, o sobrado oferece fácil acesso e visibilidade, sendo ideal para quem busca um ponto comercial estratégico. Espaço Versátil: Com 325m² de terreno e 300m² de área construída, este imóvel é perfeito para abrigar uma variedade de negócios, como clínicas médicas, escritórios, restaurantes, laboratórios, entre outros. Ambiente Agradável:  Além da localização privilegiada, o sobrado proporciona um ambiente ideal para receber clientes e colaboradores com conforto e praticidade. Benefícios: Acesso Facilitado: A proximidade com o metrô garante facilidade de acesso para clientes e funcionários. Visibilidade: Localizado em uma rua movimentada, o imóvel oferece excelente visibilidade para seu negócio. Versatilidade: O espaço é flexível e pode ser adaptado para diferentes tipos de empreendimentos. Agende Sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer este excelente sobrado. Entre em contato e agende uma visita para ver de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer.  
**Imagens:**

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### Casa - A-481

- Referência: A-481
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 225,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.555,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.109,57/
- Descrição: Casa térrea com 3 dormitórios,sendo uma suíte, sala ampla, cozinha, banheiro social, quintal, e lavanderia. 2 edículas nos fundos com quarto, banheiro.Quintal com jardim, e 5 vagas de garagem. Próximo aos metrôs Vila Mariana e Chácara Klabin (12min à pé). Rua tranquila, residencial, de fácil acesso às avenidas Lins de Vasconcelos, Av. Dr. Ricardo Jafet, Rua Vergueiro. Detalhes do Imóvel: Lavabo, Piso Laminado, Churrasqueira, Copa, Escirtório,Área de Serviço Próximo à Faculdades: UNIFESP, ESPM, Belas Artes, repleto de comércio, restaurantes, supermercados, padarias e drogarias.  
**Imagens:**

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### Sobrado - A-480

- Referência: A-480
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 1.055.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.065,56/
- Descrição: Imóvel bem localizado, rua tranquila, suprida de vários supermercados, farmácias, hospitais, parques e fácil acesso a transporte público.  Local alto, vista ampla, ensolarada e segura. Acesso fácil à todas as Rodovias e regiões  da capital com muitas facilidades.  Garagem para 4 carros, mais 2 motos, banheiro, portão eletrônico, entrada social separada. Terraço na frente, sala grande, escritório e copa com pé direito de 3,30m de altura; cozinha com armários. Quintal com entrada lateral.  Edícula grande nos fundos, quarto de empregada, Acesso ao piso superior nos fundos, terraço com acesso para  3 suites. Pequeno jardim de inverno. Região residencial e bastante tranquila.    
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### Apartamento - A-585

- Referência: A-585
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 499.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,52 m²
- Valor por m²: R$ 11.335,00
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 2.762,70/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul. Próximo aos Metrôs Vila Mariana (600m) e Chácara Klabin (600m) Com 1 dormitório com armário, possui 2 banheiros, sala com rack e cozinha com armários. Banheiro social e de serviço. Área Privativa de 48,52 m². Área da Garagem de 9,90 m². Fácil acesso a supermercados, drogarias, restaurantes e principais vias - Rua Domingos de Morais, Av. Lins de Vasconcelos, Av. Ricardo Jafet, Av. Sena Madureira, Rua Vergueiro.  
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### Apartamento - A-478

- Referência: A-478
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 78,40 m²
- Valor por m²: R$ 9.566,00
- Taxas: Condomínio: R$ 865,01 | IPTU: R$ 648,00/
- Descrição: Apartamento com 3 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem - 78,40 m² Sol da tarde.   O condomínio conta com área verde, o edifício tem 3 andares, portaria 24 horas e portão eletrônico. Está localizado na Rua Gregório Serrão, tranquila, arborizada e residencial, no bairro da Vila Mariana. Fácil acesso à Avenida Paulista e Lins de Vasconcelos, Rua Domingos de Morais e Sena Madureira e à Avenida 23 de Maio. Algumas ruas importantes no entorno são a Paula Ney, Joaquim Távora, da União, Vergueiro e Machado de Assis. Nas proximidades, caminhando a pé, temos: Cachorrodromo da Praça - 140 metros Cursinho Etapa - 500 metros DrogaRaia Rua Topázio, 1000 - 350 metros Escola Emei Dona Ana Rosa de Araujo - 240 metros Metrô Ana Rosa - 300 metros Metrô Paraíso - 950 metros Metrô Vila Mariana - 1,1 km Oxxo Gaspar Lourenço - 210 metros Padaria Beth Bakery - 450 metros Parque da Aclimação - 1,3 km Parque do Ibirapuera - 2,4 km  
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### Apartamento Duplex - AF-477

- Referência: AF-477
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Brinquedoteca
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Piscina
- Segurança:
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Blindada
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 18.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.060,00 | IPTU: R$ 3.497,90/
- Descrição: Condomínio próximo ao Parque do Ibirapuera, ao Parque das Bicicletas e ao Shopping Ibirapuera. Rápido e fácil acesso à Avenida 23 de Maio e à Rua Sena Madureira. A estação do metrô Moema está a 300 metros. O edifício tem 22 andares e 6 apartamentos por andar. Construído pela Eztec. Apartamento Duplex com : 70 m² 2 dormitórios 2 banheiros (1 lavabo) 1 vaga de garagem Andar alto Iptu anual de R$ 3.497,90
**Imagens:**

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### Apartamento Duplex - AF-476

- Referência: AF-476
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Brinquedoteca
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Ar-Condicionado
- Segurança:
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Blindada
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 18.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.060,00 | IPTU: R$ 3.344,10/
- Descrição: Condomínio próximo ao Parque do Ibirapuera, ao Parque das Bicicletas e ao Shopping Ibirapuera. Rápido e fácil acesso à Avenida 23 de Maio e à Rua Sena Madureira. A estação do metrô Moema está a 300 metros. O edifício tem 22 andares e 6 apartamentos por andar. Construído pela Eztec. Apartamento Duplex com : 70 m² 2 dormitórios 2 banheiros 1 vaga de garagem Andar alto Iptu anual de R$ 3.344,10  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20240524124248207.jpg)
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### Apartamento - A-475

- Referência: A-475
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
- Gerais:
  - INSERIR
  - INSERIR
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Valor por m²: R$ 20.921,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 143,88/
- Descrição: Apartamento em localização privilegiada, próximo às estações do metrô Vila Mariana e Ana Rosa. Apartamento novo e nunca habitado, projeto assinado por design de interiores. Ensolarado, de frente com vista livre e ventilação natural no banheiro, totalmente equipado e decorado com: Adega 12 garrafas Philco Ar-condicionado de 18000 btus Elgin Bancadas em quartzo branco, com pia e tanque esculpidos na pedra Cafeteira Nespresso Cama Queen Size Castor Chuveiro com ducha Lorenzetti Fechadura digital Loopkey Fogão de indução 4 bocas Philco Geladeira Electrolux Jogo de mesa e 2 cadeiras Lava louças Electrolux Lava e seca LG 11kg Luz indireta Marcenaria sob medida Micro-ondas Electrolux Persiana com black-out Rack Revestimentos Portobello e Portinari Smart TV de 50" UHD 4k Samsung Sofá Toalheiro térmico Torneira com filtro de água Varanda envidraçada com persiana rolô
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20240515221647222.jpg)
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### Sala Comercial - G-472

- Referência: G-472
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
- Gerais:
  - INSERIR
- Infraestrutura:
  - Gerador
  - Sala de Reunião
  - Vaga Visitante
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Catraca Eletrônica
  - Cerca Elétrica
  - Monitorado por câmera
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.774,00 | IPTU: R$ 405,00/
- Descrição: Conjuntos comerciais entre o Metrô Paraíso e Parque do Ibirapuera 1. Conjunto Comercial Unidade 1 (Final 1) Área Útil: 102m². Este conjunto comercial oferece 102m² de espaço, ideal para diversos tipos de negócios. Localizado em um andar privilegiado, próximo a importantes pontos de referência na região. 2. Conjunto Comercial Unidade 2 (Final 2) Área Útil: 93m². Com 93m² de área útil, este conjunto comercial proporciona um ambiente versátil para operar um negócio de sucesso. Está localizado no mesmo andar que a Unidade 1, oferecendo a possibilidade de expansão ou uso independente. 3. Conjunto Comercial Unidade 3 (Final 2, Andar Superior) Área Útil: 93m². Esta unidade oferece 93m² de espaço útil, localizada no andar superior em relação às unidades 1 e 2. Uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial com privacidade e exclusividade. Todos os conjuntos comerciais são vendidos separadamente ou em conjunto, proporcionando flexibilidade para atender às necessidades específicas dos potenciais compradores. Com uma área total de 195m² no mesmo andar, esses conjuntos oferecem uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que desejam estabelecer sua presença em uma localização estratégica na Vila Mariana.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20240509113626107.jpg)
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### Apartamento - G-468

- Referência: G-468
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
- Gerais:
  - INSERIR
- Áreas Comuns:
  - Área verde
  - Hall Social
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Banheiro Social
  - Banheiro de Serviço
  - Gás encanado
  - Lavabo
  - Móveis Planejados
  - Quarto de serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.589,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 187,00/
- Descrição: Apartamento à venda na Vila Mariana, com uma área útil de 112m², oferece um espaço amplo e confortável para morar. Este imóvel conta com: - 3 Dormitórios: Ideais para acomodar toda a família ou transformar um deles em escritório, sala de TV, ou conforme a necessidade dos moradores. - Armários: Os dormitórios vêm equipados com armários embutidos, proporcionando praticidade e organização no armazenamento de roupas e pertences. - Sala para 2 Ambientes: Espaço generoso, perfeito para receber visitas, desfrutar de momentos de convívio em família ou simplesmente relaxar após um longo dia de trabalho. - 2 Banheiros com Box: Banheiros completos com box de vidro, oferecendo funcionalidade e conforto para os moradores. - Cozinha Espaçosa com Armários: Cozinha ampla e bem iluminada, equipada com armários planejados que garantem organização e facilitam as atividades culinárias do dia a dia. - Área de Serviço: Espaço dedicado para realizar tarefas domésticas de forma prática e funcional. - Quarto e Banheiro de Serviço: Comodidades adicionais que oferecem mais versatilidade e conforto para os moradores. - 1 Vaga de Garagem: Comodidade indispensável para quem busca praticidade e segurança ao estacionar o veículo. Localizado na Vila Mariana, um bairro tradicional e bem estruturado, o apartamento proporciona fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércios, escolas, parques e opções de lazer, além de contar com uma excelente infraestrutura de transporte público e vias de acesso. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20240429112203308.jpg)
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### Apartamento - 461

- Referência: 461
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: (Alto da Boa Vista) Santo Amaro
- Zona: Sul
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 114,00 m²
- Gerais:
  - INSERIR
- Áreas Comuns:
  - Área verde
  - Hall Social
  - Jardim
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina com raia
  - Playground
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Supermercados
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.578,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.550,00 | IPTU: R$ 269,00/
- Descrição: Este encantador apartamento de 3 dormitórios está disponível para venda, oferecendo um ambiente espaçoso e confortável para você e sua família. Localizado em uma área residencial desejável, à 100 metros do Metrô Borba Gato da linha lilás e 200 metros do clube Banespa, esta propriedade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e comodidade. O apartamento conta com três quartos bem distribuídos, proporcionando espaço e privacidade para todos os membros da família. Desfrute de uma suíte elegante e aconchegante, oferecendo um refúgio tranquilo e exclusivo com seu próprio banheiro privativo. A sala ampla e arejada é ideal para criar diferentes espaços, permitindo uma decoração versátil e aconchegante. Além da suíte, o apartamento possui um banheiro social, garantindo praticidade e conforto para os demais moradores e visitantes. A cozinha espaçosa e funcional é perfeita para preparar refeições deliciosas. A copa integrada proporciona um ambiente acolhedor para desfrutar de momentos especiais em família. A área de serviço é equipada com espaço para máquinas e um banheiro adicional, oferecendo praticidade e conforto para as tarefas diárias. O apartamento inclui duas vagas de garagem, proporcionando segurança e conveniência para os moradores. O condomínio oferece áreas de lazer que proporcionam momentos de descontração e diversão para toda a família. Pode incluir piscina, salão de festas, entre outros espaços destinados ao entretenimento. Este imóvel é uma oportunidade única de adquirir um lar que combina praticidade, conforto e lazer em um único lugar. Agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e aproveite a chance de fazer deste apartamento o seu novo lar.
**Imagens:**

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### Sobrado - G-460

- Referência: G-460
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.075.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Metrô
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 821,00
- Taxas: IPTU: R$ 175,00/
- Descrição: Excelente Sobrado, localizado em área nobre da Vila Mariana, à 500m do metrô Ana Rosa, com ambientes reversíveis de acordo com a sua necessidade. Ensolarado e Ventilado. Excelente opção para residência, escritório ou comércio. - Quarto 1 – Com armário planejado para encaixar cama de casal, piso de madeira. - Quarto 2 – O maior da casa. Com Armário Planejado. Cabe cama King e vários armários. Piso de madeira. - Quarto 3 – Quarto reversível (escritório ou sala de TV), com acesso à varanda coberta. - Quarto 4 ou Sala 2 – Reversível, no primeiro andar, pode ser sala de TV, escritório ou quarto. - Banheiro 1 – Grande, com box de vidro. - Banheiro 2 – Adaptado para idoso, no primeiro andar. - Lavabo para comércio, na garagem. - Quintal bem grande, coberto. - Lavanderia coberta. - Corredor/Quintal lateral descoberto. - Sala de estar bem grande. - Sala de Jantar. - Sala de TV ou escritório ou dormitório (quarto 4). - Cozinha com armários planejados. - Entrada com escada de mármore. - Acesso à garagem por porta lateral. - Garagem para 1 carro grande – foi adaptada para comércio e tem 1 lavabo. Funcionava uma lanchonete neste local, com porta de aço. Agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20240305130322287.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20240305130322554.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20240305130322749.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20240305130322376.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20240305130323524.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/2024030513032352.jpg)
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### Apartamento - A-458

- Referência: A-458
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
- Gerais:
  - INSERIR
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Forno de Pizza
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Varanda Integrada
- Infraestrutura:
  - Gerador
- Valor por m²: R$ 11.920,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 890,00/
- Descrição: Esse apartamento tem uma planta muito bem dividida, deixando os cômodos amplos, arejados e ensolarados. O condomínio fica a 600 metros da estação de metrô Vila Mariana e a menos de 950 metros do Parque da Aclimação. Conta com uma completa infraestrutura de lazer e convivência e um diferencial, a biblioteca. Uma torre, apenas. Rua residencial, tranquila, silenciosa e arborizada. Uma infinidade de lojas, comércios, drogarias, escolas e muitos outros que a Avenida da Aclimação oferece : Alô Bebê Americanas Express Burger King Droga Raia Drogaria São Paulo Hering Líquido Mc Donalds Multicoisas O Boticário  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20240222180736902.jpg)
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### Studio - A-1370

- Referência: A-1370
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
- Gerais:
  - INSERIR
- Segurança:
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Blindada
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 67,19/
- Descrição: Studio Mobiliado  Ótima localização em um espaço amplo devido à integração entre os cômodos, mantendo o ambiente claro e arejado, além da praticidade funcional ! Studio: Próximo ao metrô Ana Rosa - 600m. Ar-condicionado. Porta de acesso ao apartamento com fechadura digital. Armário na sala,rack, armário na cozinha. Cooktop Geladeira Microondas Cama de Casal Varanda Envidraçada Localização: Pronto para morar na Vila Mariana, um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo. O imóvel está ao lado do metrô Ana Rosa e Vila Mariana e de importantes avenidas, oferecendo fácil acesso a toda cidade. Com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e opções de lazer ao redor, a localização é perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20240216201926569.jpg)
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### Studio - A-1365

- Referência: A-1365
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 3.375
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
- Gerais:
  - INSERIR
  - INSERIR
  - INSERIR
- Áreas Comuns:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Fitness
  - Hall Social
  - Lavanderia
  - Pet place
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Salão de Festas
  - Terraço
- Áreas Privativas:
  - Aquecimento a gás
  - Ducha
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Acesso Biométrico
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Blindada
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 475,00 | IPTU: R$ 89,16/
- Descrição: Studio Trisul em excelente localização, próximo ao Colégio e Vestibular Etapa, Colégio Benjamin Constant, faculdade ESEG, Café Inglês London Coffee Station, Mercado OXXO e Extrafarma. A 6 minutos a pé das estações de metrô Ana Rosa e Paraíso, conta com ponto de ônibus a 50 m do condomínio. Está próximo ao Parque Aclimação, à Avenida Paulista e shopping Páteo Paulista. O condomínio está super equipado com academia, piscina adulto e criança, salão de festa, churrasqueira, brinquedoteca, playground, lavanderia OMO e Sky lounge com vista panorâmica da cidade. Studio Garden de 36m² com : Bancada inteira em porcelanato onix Estante aérea em metalon dourada e vidro temperado Micro-ondas espelhado Cooktop de indução 2 bocas Frigobar 124 litros Gabinete embutido, cuba inox e torneira quente e frio Smart TV 29” Cama moderna com Colchão Queen Size de molas ensacadas Ar-condicionado inverter quente e frio 12.000 BTU’s Revestimentos paredes em espelho bronze, porcelanato e papel de parede, conta ainda com persiana blackout automatizada e cortina. Banheiro com box de vidro em L, ducha, gabinete com pia branca. Torneira com misturadores quente e frio Espelho grande. Área externa com Garden de 3,0m x 4,0m (12m²). Todos os utensílios de cozinha (talheres, pratos, copos, taças, jogo de panelas de indução, escorredores de louças e macarrão, tábua de corte, peneira, abridor de garrafa e de lata, suporte e filtro de café, jogo americano), roupas de cama (jogo de lençol, colcha , 4 travesseiros, 2 almofadas e protetores impermeáveis de colchão e de travesseiro) e roupa de banho (2 tolhas, 1 toalha de rosto, 1 tapete de piso, mini varal, lixeira) e itens de limpeza (rodo, vassoura, balde) e cortina. 5 elevadores
**Imagens:**

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### Apartamento - G-1362

- Referência: G-1362
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
- Gerais:
  - INSERIR
  - INSERIR
- Áreas Comuns:
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Hall Social
  - Piscina com raia
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Banheiro Social
  - Gás encanado
  - Quarto de serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 973,00 | IPTU: R$ 155,00/
- Descrição: Este amplo apartamento na Vila Clementino é uma excelente opção, pois possui uma área de 94m², com uma bela sala para 2 ambientes, 2 dormitórios, 2 banheiros, quarto de serviço e 1 vaga de garagem. O Edifício conta com portaria 24 horas, proporcionando maior segurança aos moradores. Sua localização é privilegiada, estando próximo ao Metrô Hospital São Paulo, Shopping Santa Cruz, Universidades e diversos estabelecimentos como mercados, farmácias, padarias, escolas, bancos e restaurantes. Acesso fácil às principais vias da cidade. Agende já a sua visita e venha conferir essa ótima oportunidade de morar ou investir na Vila Clementino!
**Imagens:**

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### Apartamento - G-455

- Referência: G-455
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
- Gerais:
  - INSERIR
  - INSERIR
- Áreas Comuns:
  - Área verde
  - Bicicletário
  - Piscina com raia
  - Playground
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Banheiro Social
  - Banheiro de Serviço
  - Gás encanado
  - Quarto de serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.936,00
- Taxas: Condomínio: R$ 973,00 | IPTU: R$ 155,00/
- Descrição: Este amplo apartamento na Vila Clementino é uma excelente opção, pois possui uma área de 94m², com uma bela sala para 2 ambientes, 2 dormitórios, 2 banheiros, quarto de serviço e 1 vaga de garagem. O Edifício conta com portaria 24 horas, proporcionando maior segurança aos moradores. Sua localização é privilegiada, estando próximo ao Metrô Hospital São Paulo, Shopping Santa Cruz, Universidades e diversos estabelecimentos como mercados, farmácias, padarias, escolas, bancos e restaurantes. Acesso fácil às principais vias da cidade. Agende já a sua visita e venha conferir essa ótima oportunidade de morar ou investir na Vila Clementino!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20240131104254780.jpg)
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### Studio - A-454

- Referência: A-454
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,00 m²
- Gerais:
  - INSERIR
  - INSERIR
- Áreas Comuns:
  - Área verde
  - Brinquedoteca
  - Fitness
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Rooftop
  - Solarium
- Áreas Privativas:
  - Varanda
- Segurança:
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Blindada
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 485,00 | IPTU: R$ 98,62/
- Descrição: Studio todo reformado, em excelente localização, à 500m do metrô Ana Rosa, próximo ao Parque da Aclimação. Armários na cozinha, banheiro e dormitório, próximo a amplo comércio, colégios, restaurantes, lavanderia no condomínio, Coworking.
**Imagens:**

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### Apartamento - A-447

- Referência: A-447
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festas
- Taxas: Condomínio: R$ 189,00 | IPTU: R$ 780,00/
- Descrição: Apartamento de 96 m2, com três quartos, sala dois ambientes, dependência de empregada composta de um quarto e um banheiro com chuveiro, lavanderia , cozinha. reformado. CFTV da calçada até o hall de elevadores. Amplo comércio e vários bancos. Tem salão de festas. A 300 metros do metrô Ana Rosa.
**Imagens:**

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### Loja - G-1342

- Referência: G-1342
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Taxas: IPTU: R$ 2.674,00/
- Descrição: Uma loja comercial localizada na Rua Domingos de Morais, entre as estações do Metrô Ana Rosa e Vila Mariana, oferece um espaço versátil e conveniente para negócios. Esta loja é distribuída em dois pisos, incluindo o térreo e o subsolo, proporcionando uma área útil de aproximadamente 200 metros quadrados. Abaixo, descrevo detalhadamente as características da loja: Localização: Endereço: Rua Domingos de Morais Proximidade com as estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, tornando o acesso fácil e conveniente para funcionários e clientes. Estrutura Interna: Térreo: O térreo é a área principal da loja, com uma ampla vitrine para exibição de produtos ou serviços. Este espaço oferece uma área aberta e versátil para acomodar a disposição desejada, como prateleiras, balcões de atendimento, ou qualquer outra necessidade específica do seu negócio. Subsolo: O subsolo proporciona espaço adicional para armazenamento, escritório, ou qualquer outra finalidade que você possa precisar. Sua configuração pode ser adaptada às necessidades do seu negócio. Banheiros: A loja inclui dois banheiros, garantindo comodidade para funcionários e clientes. Copa: A copa é um espaço destinado para preparação de lanches, refeições rápidas ou para um local de descanso para os funcionários. Área Útil: A área útil da loja é de aproximadamente 200 metros quadrados, permitindo amplo espaço para a operação do seu negócio. Essa loja comercial na Rua Domingos de Morais oferece uma excelente localização, fácil acesso ao transporte público, e um amplo espaço para acomodar as necessidades da sua empresa. Sua disposição em dois pisos e a presença de banheiros, copa e um subsolo proporcionam flexibilidade na configuração do espaço de acordo com o seu ramo de negócios. Certamente, é uma oportunidade interessante para quem busca um local estratégico para estabelecer ou expandir seu empreendimento.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - G-1340

- Referência: G-1340
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 873,00 m²
- Gerais:
  - INSERIR
- Áreas Comuns:
  - Hall Social
- Áreas Privativas:
  - Banheiro Social
  - Banheiro de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Gerador
  - Vaga Visitante
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Catraca Eletrônica
  - Monitorado por câmera
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 12.584,00 | IPTU: R$ 8.530,00/
- Descrição: Andar Corporativo Espaçoso de 873m² ao Lado do Metrô Ana Rosa Esta é a oportunidade que você estava esperando! Um andar corporativo imponente, com 873 metros quadrados de espaço funcional, para locação ao lado da estação de Metrô Ana Rosa. Com uma configuração única, este andar corporativo é perfeito para empresas que buscam uma infraestrutura completa e um local estratégico para seus negócios. Características Principais: Espaço Versátil: Este andar corporativo consiste em 18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa, com a opção de locação a partir de 342 metros quadrados. Isso oferece flexibilidade para acomodar empresas de diferentes tamanhos. Infraestrutura Completa: O espaço é equipado com todos os recursos necessários para atender às necessidades de negócios modernos. Possui uma cozinha bem equipada, uma sala dedicada para implantação de Centro de Processamento de Dados (CPD), banheiro feminino com seis cubas e seis cabines sanitárias, além de banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias. Conforto e Eficiência: O ambiente conta com sistema de ar condicionado em todos os espaços, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A iluminação em LED garante eficiência energética e uma atmosfera agradável. Varanda Privativa: Este andar corporativo também oferece uma varanda que pode ser usada para momentos de relaxamento ao ar livre. Estacionamento Amplo: O imóvel inclui 18 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade tanto para funcionários quanto para clientes. Localização Estratégica: Situado ao lado da estação de Metrô Ana Rosa, este andar corporativo oferece fácil acesso a transporte público, tornando-o conveniente para colaboradores e visitantes. Além disso, a região é rica em serviços, restaurantes e opções de entretenimento. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e agendar uma visita para mostrar pessoalmente este espaço corporativo impressionante. Não perca a oportunidade de adquirir este andar ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20231018151335459.jpg)
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### Sala Comercial - G-444

- Referência: G-444
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 15.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 18
- Áreas:
  - Área privativa: 873,00 m²
- Gerais:
  - INSERIR
- Áreas Privativas:
  - Banheiro de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Gerador
  - Vaga Visitante
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Catraca Eletrônica
  - Monitorado por câmera
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 12.584,00 | IPTU: R$ 8.530,00/
- Descrição: Andar Corporativo Espaçoso de 873m² ao Lado do Metrô Ana Rosa Esta é a oportunidade que você estava esperando! Um andar corporativo imponente, com 873 metros quadrados de espaço funcional, à venda ao lado da estação de Metrô Ana Rosa. Com uma configuração única, este andar corporativo é perfeito para empresas que buscam uma infraestrutura completa e um local estratégico para seus negócios. Características Principais: Espaço Versátil: Este andar corporativo consiste em 18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa. Infraestrutura Completa: O espaço é equipado com todos os recursos necessários para atender às necessidades de negócios modernos. Possui uma cozinha bem equipada, uma sala dedicada para implantação de Centro de Processamento de Dados (CPD), banheiro feminino com seis cubas e seis cabines sanitárias, além de banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias. Conforto e Eficiência: O ambiente conta com sistema de ar condicionado em todos os espaços, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A iluminação em LED garante eficiência energética e uma atmosfera agradável. Varanda Privativa: Este andar corporativo também oferece uma varanda que pode ser usada para momentos de relaxamento ao ar livre. Estacionamento Amplo: O imóvel inclui 18 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade tanto para funcionários quanto para clientes. Localização Estratégica: Situado ao lado da estação de Metrô Ana Rosa, este andar corporativo oferece fácil acesso a transporte público, tornando-o conveniente para colaboradores e visitantes. Além disso, a região é rica em serviços, restaurantes e opções de entretenimento. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e agendar uma visita para mostrar pessoalmente este espaço corporativo impressionante. Não perca a oportunidade de adquirir este andar corporativo único no coração de uma das áreas mais estratégicas da cidade. Este é o espaço ideal para impulsionar o crescimento e sucess...
**Imagens:**

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### Apartamento - A-434

- Referência: A-434
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Aclimação
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 185,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Área verde
  - Fitness
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Depósito
  - Ducha
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.100,00 | IPTU: R$ 1.085,00/
- Descrição: Apartamento foi recém modernizado para ser colocado à venda, não mais utilizado ! Ótima oportunidade!!! Imóvel de alto padrão, 1 por andar, 5 domitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros no total e 3 vagas na garagem com depósito. Está bem localizado, rua tranquila, amplo acesso a comércio, farmácias, restaurantes e próximo ao parque da Aclimação, metrô Vergueiro, Centro Cultural São Paulo. Cozinha com armários embutidos, Torneira Gourmet, Fogão de 5 bocas, pia em granito preto NOVOS ! Quartos e banheiros com móveis novos, assim como a area de serviço! . Piso do apartamento em mármore, porcelanato, madeira e vinílico, alternando de acordo com o cômodo. Apartamento tem luminosidade natural por todos os ambientes, assim como ventilação. Está em andar alto e oferece uma vista privilegiada, ao nascer e ao pôr do sol, às luzes do entorno... Privacidade em ter um hall privativo e uma unidade por andar! Mais espaço em ter um depósito no subsolo! Possui área de fitness, área de recreação infantil, salão para festas e eventos.
**Imagens:**

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### Studio - 1330

- Referência: 1330
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.850
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
- Gerais:
  - INSERIR
  - INSERIR
  - INSERIR
  - INSERIR
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Lavanderia
  - Salão de Festas
  - SPA
  - Solarium
- Áreas Privativas:
  - Gás encanado
  - Terraço Coberto
  - Terraço envidraçado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Hospitais
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Acesso Biométrico
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 394,00 | IPTU: R$ 77,00/
- Descrição: Studio Mobiliado  Ótima localização em um espaço amplo devido à integração entre os cômodos, mantendo o ambiente claro e arejado, além da praticidade funcional ! Muito Acolhedor e confortável ! Banheiro com ventilação natural. Infraestrutura para ar-condicionado. Porta de acesso ao apartamento com fechadura digital. Possibilidade de separação entre sala e dormitório. Tomadas USB. Banheiro com box, chuveiro, espelho e pia em mármore carrara. Cozinha com geladeira, micro-ondas, filtro e suporte para acessórios. Sala com sofá, estante, rack, cortina e ventilador de teto. Terraço coberto, envidraçada com mesinha e cadeira.
- Observações: Edifício com 19 andares
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/2024060411122536.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20240604111225375.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20240604111226327.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20240604111226208.jpg)
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- ![Imagem 9](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/2024060411122775.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20240604111227792.jpg)


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### Studio - A-432

- Referência: A-432
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,50 m²
- Gerais:
  - INSERIR
  - INSERIR
  - INSERIR
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Lavanderia
  - Salão de Festas
  - SPA
  - Solarium
- Áreas Privativas:
  - Varanda envidraçada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Hospitais
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Acesso Biométrico
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Blindada
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 425,00 | IPTU: R$ 125,00/
- Descrição: Studio amplo, arejado e com ótima luminosidade natural, em andar alto. Um ambiente espaçoso, gerado pela integração dos diferentes cômodos. Confortável e funcional pois torna os espaços mais fluídos e aconchegantes. Porta de acesso ao apartamento com fechadura digital. Banheiro com ventilação natural. Infraestrutura para ar-condicionado. Possibilidade de separação entre sala e dormitório. Tomadas USB.   Banheiro com box, chuveiro, espelho e gabinete. Cozinha com cooktop de indução, geladeira, depurador, micro-ondas. Quarto com cama de casal. Ambos com armários planejados e embutidos. Sala com sofá e rack. Varanda coberta, envidraçada e cortina rolô. Os armários embutidos, o piso e os vidros da varanda estão na garantia  
- Observações: Edifício com 19 andares. Os armários embutidos, o piso e os vidros da varanda estão na garantia.  
**Imagens:**

- ![Ambientes Integrados (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20230829195103378.jpg)
- ![Ambientes Integrados](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20230829195104183.jpg)
- ![Ambientes Integrados](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20230829195104311.jpg)
- ![Sala-Quarto](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20230829195104946.jpg)
- ![Cozinha](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20230829195104691.jpg)
- ![Cooktop por indução](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20230829195104260.jpg)
- ![Sala-Varanda](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20230829195104618.jpg)
- ![Varanda Coberta Envidraçada](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20230829195105689.jpg)
- ![Varanda Coberta Envidraçada](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20230829195105135.jpg)
- ![Varanda Coberta Envidraçada](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20230829195105689.jpg)


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### Apartamento - G-431

- Referência: G-431
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bom Retiro
- Zona: Sul
- Valor: R$ 457.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Gerais:
  - INSERIR
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área verde
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Forno de Pizza
  - Piscina Adulto
  - Piscina com raia
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Banheiro Social
  - Gás encanado
  - Móveis Planejados
- Infraestrutura:
  - Elevedor de Acessibilidade
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Hospitais
  - Supermercados
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 637,00 | IPTU: R$ 118,00/
- Descrição: Lindo apartamento contendo 2 dormitórios, banheiro com box de vidro, sala para 2 ambientes com sacada, cozinha com móveis planejados, área de serviço e 1 vaga de garagem, próximo ao Metrô Tiradentes, Agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20230829130545428.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/2023082913054682.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20230829130547294.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20230829130548186.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20230829130548608.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20230829130549466.jpg)
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### Apartamento - G-430

- Referência: G-430
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Gerais:
  - INSERIR
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Banheiro Social
  - Banheiro de Serviço
  - Gás encanado
  - Quarto de serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Colégios
  - Drogarias
  - Escolas
  - Hospitais
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 171,00/
- Descrição: Apartamento contendo 2 dormitórios, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, dependência de serviços e 1 vaga de garagem demarcada, próximo a Avenida Paulista, venha fazer um visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20230829123157436.jpg)
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### Loja - G-1329

- Referência: G-1329
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cerqueira César
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Banheiro Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Hospitais
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Loja duplex com banheiro, aproximadamente 30m² de área útil, em condomínio, próximo a Avenida Paulista
**Imagens:**

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### Sala Comercial - G-1326

- Referência: G-1326
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.400
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 88,65 m²
- Áreas Privativas:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 2.426,00 | IPTU: R$ 853,00/
- Descrição: Conjunto comercial com 88,65m² de área útil, 4 salas, 1 delas aberta, copa, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ao lado do Metrô Paraíso,
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20230717121452234.jpg)
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### Sobrado - A-421

- Referência: A-421
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: IPTU: R$ 5.300,00/
- Descrição: *** IMÓVEL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO **** Excelente sobrando em ótima localização da Vila Mariana, Jardim da Glória. Rua tranquila, fácil acesso a transporte público, comércio, restaurantes, escolas, supermercados, postos de saúde, hospitais e farmácias. Está a 950 metros da estação do metrô Vila Mariana e Chácara Klabin. Cozinha americana com janela e armários bem conservados Vagas cobertas com telhado para 2 veículos Sala para 2 ambientes 1 Suíte com sacada 2 Quartos 3 Banheiros, incluindo o da suíte Escritório Todos os cômodos são amplos, com luminosidade natural, bem arejados e pé-direito alto. Possui cerca elétrica.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20230710150644354.jpg)
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### Casa - F-418

- Referência: F-418
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 215,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Taxas: IPTU: R$ 1.143,00/
- Descrição: Casa térrea contendo 3 dormitórios, 1 suíte, banheiro social, ampla sala, copa cozinha, área de serviço, dependência de empregada, quintal, 2 vagas de garagem, excelente localização, Venha conferir!  
**Imagens:**

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### Apartamento - G-417

- Referência: G-417
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Forno de Pizza
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00
- Descrição: Excelente apartamento, novo, 145m² de área útil, 4 dormitórios, 2 suítes, banheiro social, sala para 2 ambientes com terraço gourmet, lavabo, cozinha, área de serviço, dependências de serviços, lazer completo, próximo ao Metrô Vila Mariana, Agende já sua visita!
**Imagens:**

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### Comercial - E-414

- Referência: E-414
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardins
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Taxas: IPTU: R$ 46.458,70/
- Descrição: Imóvel excelente para Ponto Comercial Prédio em excelente localização, na Av. Brigadeiro Luis Antonio, próximo à Avenida Paulista. 600m2 de área construída com 2 aptos de 80m2 no piso superior ao ponto comercial. Dados do Terreno: 339m2 Área Incorporada 8,80m de frente
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202408160956348529.jpeg)
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### Apartamento - AF-411

- Referência: AF-411
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apto de 3 dormitórios, com excelente planta e localização. Próximo a comércio, mercados, padarias e fácil acesso a transporte. Próximo ao Parque da Aclimação, Parque da Independência e Museu do Ipiranga.  
**Imagens:**

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### Sobrado Comercial - 1314

- Referência: 1314
- Tipo: Sobrado Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 7.400
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Banheiro Social
  - Banheiro de Serviço
  - Escritório
  - Lavabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Hospitais
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Taxas: IPTU: R$ 88,00/
- Descrição: IMÓVEL COMERCIAL NOVO !!! 1ª LOCAÇÃO Sobrado comercial novo.  02 vagas 04 banheiros Rua Carlos Petit, 332 esquina com Rua Bartolomeu de Gusmão, vão livre (SEM quartos, sem paredes) , copa, 4 banheiros, 2 vagas de garagem com portão automático. Próximo  à caixa d'água e Metrô Ana Rosa, Agende sua visita! Bairro Vila Mariana Vagas 02 Banheiros 04 IPTU  e o valor de cada parcela. São 10 parcelas ao ano. garantia : seguro fiança ou fiador SEM CONTRA OFERTA Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - A-408

- Referência: A-408
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00
- Descrição: Apto em ótima localização da Vila Mariana / Ana Rosa, à 500m do metrô Ana Rosa, próximo ao Parque da Aclimação. Rua tranquila, com amplo acesso a comércio, restaurantes, farmácias, escolas. Ótimo Preço!!!!
**Imagens:**

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### Sobrado Comercial - G-1309

- Referência: G-1309
- Tipo: Sobrado Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 11.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 235,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Taxas: IPTU: R$ 530,00/
- Descrição: Excelente sobrado comercial totalmente reformado contendo 7 salas, 3 banheiros, copa e área de serviço, ao lado do Metrô Ana Rosa, Venha fazer uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202503271621197638.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202503271621201972.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202503271621207453.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/202503271621209883.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20250327162120298.jpg)
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### Apartamento - A-406

- Referência: A-406
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Condomínio: Edifício Mônaco
- Valor: R$ 3.450.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Taxas: Condomínio: R$ 5.000,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Excelente apartamento, 1 por andar na Bela Vista (Jardim Paulista), próximo à Avenida Paulista, em um dos lugares mais espetaculares pra morar na cidade de São Paulo. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, com lavabo, escritório e área de serviço completa, com quarto e banheiro. Planta flexível considera toda a área social, livre de pilares o que permite diversas possibilidades para reformas (Hall, 2 Salas, Sala de Jantar, Escritório, Lavabo, Corredor Social). O apartamento fica próximo ao metrô e atualmente o condomínio está passando por uma reformulação e modernização. Aceita permuta por imóvel de menor valor !  
**Imagens:**

- ![ESCRITÓRIO (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20230425005148810.jpg)
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### Sala Comercial - G-399

- Referência: G-399
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Aclimação
- Zona: Sul
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 1.549,88 | IPTU: R$ 528,78/
- Descrição: Excelente conjunto comercial ao lado do Metrô Vergueiro contendo aproximadamente 60m², 2 salas, 2 banheiros, copa e 2 vagas de garagem, localização privilegiada, Confira!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20230329111229875.jpg)
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### Apartamento - A-388

- Referência: A-388
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Aclimação
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 185,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Fitness
  - Piscina Adulto
  - Piscina com raia
  - Piscina Infantil
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Faculdades
  - Parques
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Taxas: Condomínio: R$ 3.100,00 | IPTU: R$ 8.957,00/
- Descrição: Excelente apartamento e uma ótima oportunidade!!! Privacidade em ter um hall privativo e uma unidade por andar! Mais espaço em um depósito que fica no subsolo! Imóvel alto padrão, 1 por andar, sendo 3 suítes, 4 banheiros no total e 3 vagas na garagem com depósito. Está bem localizado, rua tranquila, amplo acesso a comércio, farmácias, restaurantes e próximo ao parque da Aclimação, metrô Vergueiro, Centro Cultural São Paulo. Possui área de fitness, área de recreação infantil, salão para festas e eventos.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/2023022415352332.jpg)
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### Studio - A-1291

- Referência: A-1291
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
- Áreas Comuns:
  - SPA
- Áreas Privativas:
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 778,00 | IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: O Condomínio Wish Moema é equipado com diversas instalações, como sauna, salão de festas, piscina, lavanderia no prédio, academia, espaço gourmet na área comum e gás encanado.  Apto de 37m2, muito bem localizado, 1 vaga na garagem.  Prédio moderno com diversas opções na área comum, próximo ao Shopping Ibirapuera e metrô Eucaliptos (700m). Apartamento totalmente planejado e mobiliado.  
**Imagens:**

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### Sobrado - A-387

- Referência: A-387
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 292,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Taxas: IPTU: R$ 1.324,04/
- Descrição: Excelente sobrado com sol da manhã, próximo ao Parque da Aclimação (800m) e a 15min da Avenida Paulista. Rua tranquila, com amplo acesso a colégios, supermercados, farmácias e comércio. Ótimo sobrado com 4 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 6 vagas de garagem, lavabo e ampla cozinha, amplo quintal com churrasqueira.
**Imagens:**

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### Terreno - 386

- Referência: 386
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Deodoro
- Zona: Sul
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 4.190,00
- Taxas: IPTU: R$ 483,71/
- Descrição: 🏡 Oportunidade Imperdível! Terreno Exclusivo em Localização Privilegiada! Terreno com 210m² (7x30), com construção antiga, situado em frente ao Colégio Maple Bear, em uma das regiões mais tradicionais e promissoras da cidade, entre a Rua Basílio da Cunha e a Avenida Lins de Vasconcelos. A localização estratégica, próxima a instituições de ensino de excelência e a vias de grande circulação, confere ao imóvel um diferencial difícil de encontrar. Em uma área com escassez de terrenos disponíveis, este se apresenta como uma oportunidade singular, seja para quem deseja desenvolver um projeto personalizado ou ampliar seu portfólio em uma região em constante valorização. Visitas mediante agendamento.
**Imagens:**

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### Apartamento - 384

- Referência: 384
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 131,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Descrição: Atmosfera Vila Mariana, andar alto, com aproximadamente 131m² de área útil, 3 suítes, 2 vagas de garagem, lazer completo, em uma localização perfeita para trazer mais facilidade e conforto para o seu dia. Além de estar à 500m da estação de Metrô Ana Rosa, ele tem fácil acesso ao Shopping Pátio Paulista, Sesc Vila Mariana e parques Ibirapuera e Aclimação. Previsão de entrega para Maio de 2023. Venha conferir!  
**Imagens:**

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### Apartamento - A-371

- Referência: A-371
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 760,00 | IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Excelente oportunidade!!!!!!! Apto com 2 dormitórios e 2 banheiros em excelente localização, à 300m do metrô Ana Rosa e próximo ao Parque da Aclimação. Condomínio com área gourmet, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, piscina, academia, brinquedoteca, pet place, lavanderia.
**Imagens:**

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### Apartamento - A-370

- Referência: A-370
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apto em rua tranquila, à 800m do metrô Santa Cruz e Shopping, localização de fácil a acesso à comércio. 2 dormitórios, andar alto, apto com sol da manhã, depósito na garagem.
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### Apartamento - A-363

- Referência: A-363
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- Áreas Comuns:
  - SPA
- Áreas Privativas:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 1.404,00/
- Descrição: Imóvel muito bem localizado, à 600m do metrô Ana Rosa, infraestrutura completa de lazer no condomínio. Imóvel com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 5 banheiros no total, 2 garagens. Face Norte, sol da manhã.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20221201122545706.jpg)
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### Apartamento - A-358

- Referência: A-358
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 1.320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: O Condomínio está localizado em uma região privilegiada da vila mariana, à 400m do metrô Ana Rosa. Construtora Trisul com excelente acabamento e infraestrutura completa no condomínio. Face Norte (sol da manhã), vista privilegiada, 2 dormitórios, 2 banheiros (sendo 1 suíte), 2 vagas na garagem e lazer completo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20221129103347283.jpg)
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### Sobrado - AF-350

- Referência: AF-350
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 4.401,00/
- Descrição: Excelente sobrado de esquina, rua tranquila, 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Próximo ao metro Vila Mariana (700m) e Parque da Aclimação.
**Imagens:**

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### Apartamento - A-340

- Referência: A-340
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Saúde
- Zona: Sul
- Valor: R$ 865.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 580,00/
- Descrição: EXCELENTE APARTAMENTO NO BOSQUE DA SAÚDE PRÉDIO BEM CUIDADO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMO AO METRÔ ALTO DO IPIRANGA.. APTO C/ DUAS SACADAS, PISO EM MADEIRA EM TODO O APARTAMENTO. REPLETO DE ARMÁRIOS. GÁS INDIVIDUAL..
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20220921165629509.jpeg)
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### Sobrado - A-1274

- Referência: A-1274
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Bairro: Vila Clementino
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 453,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Taxas: IPTU: R$ 2.503,00/
- Descrição: Sobrado comercial, em excelente localização, à 500 metros do metrô Santa Cruz.
**Imagens:**

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### Sobrado - A-338

- Referência: A-338
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Valor: R$ 4.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 453,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Taxas: IPTU: R$ 2.503,00/
- Descrição: Excelente sobrado comercial, ótima localização a 500 metros do metrô Santa Cruz. 4 salas grandes, 6 banheiros, andar superior livre para reuniões e eventos.
**Imagens:**

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### Studio - A-334

- Referência: A-334
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 435.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
- Gerais:
  - INSERIR
- Áreas Privativas:
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Monitorado por câmera
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Blindada
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 14.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 67,19/
- Descrição: Studio Mobiliado  Ótima localização em um espaço amplo devido à integração entre os cômodos, mantendo o ambiente claro e arejado, além da praticidade funcional ! Studio: Próximo ao metrô Ana Rosa - 600m. Ar-condicionado. Porta de acesso ao apartamento com fechadura digital. Armário na sala,rack, armário na cozinha. Cooktop Geladeira Microondas Cama de Casal Varanda Envidraçada Localização: Pronto para morar na Vila Mariana, um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo. O imóvel está ao lado do metrô Ana Rosa e Vila Mariana e de importantes avenidas, oferecendo fácil acesso a toda cidade. Com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e opções de lazer ao redor, a localização é perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. 
**Imagens:**

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### Apartamento - A-333

- Referência: A-333
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: klabin
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 186,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Aquecimento Solar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.401,00 | IPTU: R$ 1.840,00/
- Descrição: Excelente imóvel e localização. 4 dormitórios, sendo 3 suítes,  4 garagens e lazer completo. Todos dormitórios e cozinha com armários planejados.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20220809110801528.jpg)
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### Apartamento - 330

- Referência: 330
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Aclimação
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 185,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Área verde
  - Fitness
  - Piscina com raia
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Áreas Privativas:
  - Depósito
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 7.837,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.100,00 | IPTU: R$ 1.172,00/
- Descrição: Este magnífico apartamento de alto padrão, vago, localizado em uma das melhores áreas da Aclimação, oferece uma oportunidade única. Com apenas um apartamento por andar, proporciona privacidade e exclusividade aos moradores. O imóvel conta com uma distribuição sofisticada, apresentando 3 suítes, um escritório, 3 salas amplas com terraço e floreira, lavabo, copa e cozinha bem equipada. A área de serviço é espaçosa e inclui dependências para empregada. O apartamento é repleto de armários embutidos, proporcionando praticidade e organização. Além disso, oferece 3 vagas de garagem, acompanhadas por um depósito no subsolo para armazenamento adicional. A localização privilegiada permite amplo acesso a comércios, farmácias, restaurantes e está próximo ao Parque da Aclimação, ao metrô Vergueiro e ao Centro Cultural São Paulo. Essa propriedade oferece não apenas luxo e conforto, mas também a conveniência de viver em um bairro com diversas opções culturais e de lazer. Não perca a oportunidade de conferir este imóvel exclusivo!  
**Imagens:**

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### Sobrado - e-327

- Referência: e-327
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.166,00/
- Descrição: Belíssimo sobrado, isolado, comercial ou residencial contendo 9 salas, 3 banheiros, auditório para aproximadamente 60 pessoas, copa cozinha, lavanderia, ideal para Clínica Médica, Clínica de Psicologia, Engenharia, Sindicato, Laboratório e outros, próximo ao Metrô Ana Rosa, Impecável, Excelente Local, Confira!
**Imagens:**

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### Terreno - 1244

- Referência: 1244
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim da Gloria
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Supermercados
- Taxas: IPTU: R$ 1.254,78/
- Descrição: Excelente terreno, ideal para estacionamento, lava rápido ou qualquer outro tipo de negócio com 360m², local de fácil acesso, Confira!
**Imagens:**

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### Terreno - 257

- Referência: 257
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Chacaras Verdes da Cantareira - Portal 1 (Boa Vista)
- Valor: R$ 86.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 71,00/
- Descrição: Terreno em Mairiporã na Chacaras Verdes da Cantareira - Portal 1 (Boa Vista) Medindo 15 metros de frente por 50 metros de fundos, tendo uma área total de 750m², Agende já sua Visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - G-247

- Referência: G-247
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 105,00/
- Descrição: Amplo apartamento contendo 2 dormitórios com armários, 3° dormitório opcional, sala para 2 ambientes, banheiro social com box, ampla cozinha com armários, área de serviço e dependência de empregada, local privilegiado, agende já sua visita! 
**Imagens:**

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### Apartamento - G-244

- Referência: G-244
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 745.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Despensa
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 575,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.320,00 | IPTU: R$ 103,00/
- Descrição: Excelente apartamento próximo ao Metrô Ana Rosa contendo 3 dormitórios, 2 com armários, 1 suite, banheiro social, sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha ampla, área de serviço e depósito com aproximadamente 18m², Confira!
**Imagens:**

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### Apartamento - F-205

- Referência: F-205
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Escritório
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Amplo apartamento entre o Metrô Ana Rosa e Parque da Aclimação contendo 3 dormitórios com armários, 1 suíte, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha ampla com armários, área de serviço e 2 vagas de garagem, agende já sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - 179

- Referência: 179
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Taxas: Condomínio: R$ 955,00 | IPTU: R$ 1.215,00/
- Descrição: Apartamento de 2 Dormitórios,com armários, escritório, 1 Suite, Banheiro Social, sala em  piso de madeira, cozinha área de serviço 1 Vaga de garagem.  
- Observações: Proximo metro Vila Mariana
**Imagens:**

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### Sobrado - A-173

- Referência: A-173
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Despensa
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Drogarias
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Sobrado de Esquina- com Três Dormitórios com armarios, sendo uma suite com varanda,  Banho Social,  Sala para dois ambientes, Cozinha com armários e Despensa, Lavanderia. Duas Vagas, uma coberta e outra na entrada sem cobertura, Imóvel já feito troca de Eletrica , Hidraulica e Gás encanado. Rua Tranquila, Próximo a Farmácias, Padarias e Comércios em Geral.
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20190424160233969.JPG)
- ![Imagem 8](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20190424160242781.JPG)
- ![Imagem 9](http://www.milaneseimoveisprime.com.br/imagens/imoveis/20190424160249379.JPG)
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