Código: G-612 Endereço: Avenida Lins de Vasconcelos Zona: Sul Bairro: Vila Mariana Cidade: São Paulo Estado: SP IPTU: R$ 161,00 Área Construída: 120,00 m² Área Terreno: 72,00 m² Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Valor por m²: R$ 86,00
Descrição
Excelente Sobrado de 120 m² na Vila Mariana, a duas quadras do Metrô
Características Principais:
Localização Estratégica: Situado na desejada Vila Mariana, o imóvel está a apenas duas quadras do metrô, o que proporciona acesso rápido e fácil a diversas regiões da cidade. Além disso, a proximidade com comércios, escolas, hospitais e outras conveniências urbanas agrega ainda mais valor à propriedade.
Área Construída: Com 120 m² de área construída, o sobrado é ideal para quem busca espaço e praticidade, podendo ser adaptado para uso residencial ou comercial.
Cômodos: A configuração do imóvel inclui 2 dormitórios, uma sala de estar/jantar, copa, cozinha, 2 banheiros, um quintal e área de serviço.
Ambientes Confortáveis: A disposição interna oferece ambientes bem distribuídos, permitindo flexibilidade para personalizar a decoração ou a estrutura do espaço.
Recursos Adicionais: A presença de um quintal e área de serviço valoriza a propriedade, oferecendo mais espaço e funcionalidade para os moradores ou usuários comerciais.
Versatilidade: Sua localização e configuração o tornam uma excelente opção tanto para famílias que buscam morar em uma área valorizada e com infraestrutura completa, quanto para empreendedores que desejam instalar um negócio com grande visibilidade e fácil acesso.
Vantagens:
Transporte Público: A proximidade com a estação de metrô facilita o deslocamento diário, reduzindo o tempo de viagem e o estresse do trânsito.
Infraestrutura Local: O bairro da Vila Mariana é conhecido por sua completa infraestrutura, oferecendo uma vasta gama de serviços e opções de lazer.
Potencial de Valorização: A combinação de uma boa localização com um imóvel versátil torna essa propriedade um excelente investimento com alto potencial de valorização a longo prazo.
Este sobrado é a escolha perfeita para quem busca conveniência, versatilidade e qualidade de vida na Vila Mariana.
Áreas Privativas
Quintal
Proximidades
Bares e Restaurantes
Colégios
Drogarias
Escolas
Faculdades
Hospitais
Metrô
Parques
Shopping Center
Supermercados
Terminal Urbano
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
MILANESE IMÓVEIS
Rua Joaquim Tavora, 215
Vila Mariana - São Paulo - SP
(11) 5575-6355
