Salão Comercial Reformado – 430m²  – Próximo ao Museu Pelé e Região Alfandegária

Excelente oportunidade para instalação do seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de Santos! Este amplo salão comercial, recentemente reformado, possui aproximadamente 430m² de área construída, com vão livre predominante, ideal para pequenos armazéns, logística ou adaptações comerciais diversas.

📐 Dimensões do imóvel:

• Frente: 11,80 metros

• Fundos: 37 metros

🛠️ Diferenciais do imóvel:

• Estrutura em vão livre, que proporciona máxima flexibilidade de layout interno

• Portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança

• 4 banheiros, distribuídos de forma funcional

• Sala de escritório privativa, ideal para área administrativa ou recepção

• Cobertura com manta térmica refletiva, que atua na redução da temperatura interna ao refletir a radiação solar e minimizar o calor, aumentando o conforto térmico no ambiente

• Pé-direito elevado, oferecendo robustez e ventilação

📍 Localização estratégica:

• A poucos metros da região alfandegária, ideal para empresas que atuam com importação/exportação

• Próximo ao Museu Pelé e à Estação do Bonde Histórico, com excelente visibilidade e fácil acesso

• Região bem servida por transporte público, vias de acesso e infraestrutura urbana

Ideal para comércios, centros de distribuição, depósitos e demais atividades que exigem amplo espaço, localização central.